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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es er ffnet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit an einem der sch nsten und exklusivsten Orte in D sseldorf. Ludenberg zeichnet sich durch die nat rliche Ruhe seiner gr nen Umgebung und die zahlreichen Vorz ge einer zentralen Wohnlage aus. Das
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Haus wurde nach den Pl nen des bekannten Architekten Eberhard Ludwig errichtet, der unter anderem auch das denkmalgesch tzte Wohn- und Atelierhaus Ludwig entworfen hat, das 1969 an der Bergischen Landstra e realisiert wurde. Die typische Bauweise mit geometrisch und funktionellen Formen ist ein Spiel von offenen und geschlossenen Fl chen, die an die Architektur der De-Stijl-Bewegung erinnert. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 168 m Wohnfl che. Dar ber hinaus verf gt das Haus ber einen eingez unten Vorgarten, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen ca. 160 m gro en Garten. Das offene Raumkonzept sowie der Gartenblick durch bodentiefe Schiebefenster, schaffen eine ganz besondere Atmosph re, die in allen weiteren R umen fortgef hrt wir
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Ludenberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
1
m2
40625 Düsseldorf / Gerresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in D sseldorf/Gerresheim aus dem Jahr 1928. Das Objekt, das als Zins- und Renditeobjekt angeboten wird, befindet sich in einer attraktiven Lage in Gerresheim, einer sehr gefragten Gegend von D sseldorf. Das
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Mehrfamilienhaus bietet gro z gige Wohnfl chen und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohneinheit verf gt ber eine K che, ein ger umiges Wohnzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein oder zwei Schlafzimmer. Die historische Bauweise des Hauses und der Charme vergangener Zeiten verleihen dem Objekt einen einzigartigen Flair. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal f r Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Durch die attraktive Lage in Gerresheim profitieren die zuk nftigen Eigent mer von einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Wohnungen sind derzeit vollst ndig vermietet und generieren eine solide Rendite. Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern eine V
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
288,43
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt bieten sich vielf ltige M glichkeiten der Nutzung, sowohl privat, als auch gewerblich an. Das in D sseldorf-Gerresheim liegende Reihenmittelhaus mit zwei Gewerbeeinheiten hat eine Gr e von ca. 332 m . Das Objekt hat 4 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 289 m . Das Grundst ck ist sehr gro und hat eine Fl che von 936 m . Die zwei Gewerbeeinheiten erreichen Sie unproblematisch durch den Hofeingang. berzeugend ist die Vielseitigkeit der Nutzfl che. Gleichzeitig bietet es durch fortw hrende Pflege und Unterhaltung die M glichkeit das bestehende Geb ude unmittelbar zu seinem eigenen Nutzen zu gestalten. Das Geb ude hat eine einladende Ansicht und alle R ume der Wohnungen sind gro z gig und hell. Im 1. Obergeschoss ist zur Zeit eine Wohnung frei, die vom Eigent mer bewohnt wird. Das Geb ude befindet sich in sch ner Lage in einem gepflegtem Umfeld.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
284
m2
Hardtstraße 122, 40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKT: Bei den Ausf hrungen haben wir auf berschw ngliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschr nkt, eine m glichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realit tsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgem im Interesse aller Beteiligten. Das Massivbaureckhaus wurde ca. 1964 erbaut. Es handelt sich um ein vollunterkellertes, 3 - geschossiges (incl. Erdgeschoss) 4-Parteien-Wohnhaus. Das Haupthaus hat drei Wohnungen mit einem Gemeinschaftstreppenhaus. Die komplett nach hinten zum Garten gelegene Hauptwohnung (Maisonettenwohnung im Erdgeschoss und Souterraingeschoss) hat einen separaten Eingang. Das Haus verf gt ber ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Das Steinbodentreppenhaus hat stra enseits Glasbausteine und ist an den W nden mit Reibeputz versehen und gestrichen. Die Fenster der drei Wohnungen sind kunststoffdoppelt isoliert, die der Hauptwohnung noch holzdoppelt isoliert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain dieser Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
149,31
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Heimeliges, gut geschnittenes Mittel-Reihenhaus mit ca. 149,31 m Wfl. in S d-West-Ausrichtung, Terrasse ca.20m und Garten, ca. 60m Keller und einem ausgebauten Dachboden. Zauberhaft & charmant! Absolute Ruhelage, das Stadtteilzentrum von Gerresheim
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mit vielen Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fu l ufig erreichbar. Herzlich willkommen! Vor dem Haus begr t ein 5 stufiger Treppenaufgang, im behaglichen EG wartet die Garderobe, ein G ste-WC sowie die separate K che mit Fenster zur Anliegerstra e. Das Herzst ck des Hauses bildet das ger umige Wohnzimmer mit einem Essbereich. Von der sonnigen Terrasse f llt der Blick in den ruhig gelegenen und uneinsehbaren Garten. Im OG befinden sich ein gro es Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC. Im DG ist ein h bsches Studio beheimatet, bestehend aus zwei Zimmern, die perfekt als behagliche Jugend- oder G stezimmer oder Homeoffice geeignet sind.