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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
6 Zi.
171
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1223m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 171m² bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche
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offen.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die ruhige Lage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Besonders an heißen Sommertagen ist der hauseigene Pool der perfekte Ort, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den Blick
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.197.000,00 €
395
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage.
Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts.
Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
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Quelle: www.immobilien.de
324.995,00 €
5 Zi.
146
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
STREIF feiert sein Jubiläum und blickt auf 95 Jahre zurück!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an unsere Kunden zurückgeben und ihnen bei ihrem STREIF-Haus helfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser
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95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bietet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren Preis sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY - das moderne Baukonzept.
Wir planen und bauen Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.
Sie haben eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich Ihres Hauses.
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Walmdach besticht durch seine moderne Architektur und durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 146 m²
Gesch
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
6 Zi.
165
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
6 Zimmer, 2 Bäder (eins barrierefrei), Gäste-WC, 2 Dielen und diverse Kellerrräume u.a. eine Kellerbar mit Kachelofen. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag komplett norwegische Schieferplatten verlegt, mit Ausnahme des ersten Zimmers, dort liegt Laminatboden. Die Küche besitzt außerdem einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer (Duschbad)
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ist noch aus dem Baujahr und an den Wänden mit dunkelbraunen /-roten Wandfliesen versehen. Das sehr geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit eingebautem Kamin, bietet den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die Wände sind verputzt. Die erste Etage wurde 2021 renoviert inkl. neuer Oberböden. In allen Räumlichkeiten (mit Ausnahme der Bäder) liegt hochwertiger Parkettboden. Die Wände sind ebenfalls verputzt. Das Badezimmer (mit Fenster) ist sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, hat ebenfalls ein Fenster und ein Waschbecken. Über ein Zimmer gelangt man auf einen Balkon, ausgerichtet zum Gart
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag komplett norwegische Schieferplatten verlegt, mit Ausnahme des ersten Zimmers, dort liegt Laminatboden. Die Küche besitzt außerdem einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer (Duschbad)
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ist noch aus dem Baujahr und an den Wänden mit dunkelbraunen /-roten Wandfliesen versehen. Das sehr geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit eingebautem Kamin, bietet den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die Wände sind verputzt. Die erste Etage wurde 2021 renoviert inkl. neuer Oberböden. In allen Räumlichkeiten (mit Ausnahme der Bäder) liegt hochwertiger Parkettboden. Die Wände sind ebenfalls verputzt. Das Badezimmer (mit Fenster) ist sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, hat ebenfalls ein Fenster und ein Waschbecken. Über ein Zimmer gelangt man auf einen Balkon, ausgerichtet zum Gart
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
135
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in einem begehrtem Stadtteil Düsseldorfs. Die Siedlung zeichnet sich durch grüne Wege, gepflegte Gärten und ein familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität der Umgebung weiter steigert. Düsseldorf ist eine pulsierende Stadt am Rhein, die bekannt ist für ihre Kunst- und Kulturszene, ihre eleganten Einkaufsstraßen und ihr lebendiges Nachtleben. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen. Die Region um Düsseldorf besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, von malerischen Flussufern bis zu ausgedehnten Wäldern und Parks. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
94,17
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das hier angebotene Immobilienobjekt besticht durch seine hervorragende Lage in einer angesehenen und kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie die gut ausgebaute
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Infrastruktur machen das Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die exzellente Erreichbarkeit zeichnet sich durch die Nähe zur Bushaltestelle "Emil-Barth-Straße" aus, die nur 280 Meter entfernt liegt. Diese und weitere Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Für Berufspendler besteht zudem die Möglichkeit, die nahegelegene Autobahn A 59 mit Verbindung zu den umliegenden Autobahnen A 46, A 52 und A 3/A 44 zu nutzen. die Mobilität zusätzlich fördert. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in gut erreichbarer Distanz, wodurch auch internationale Reiseziele bequem zu erreichen sind. Besonders für Familien ist d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
5 Zi.
167
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Effizienzhaus 55 Haus Baujahr 2018, mit Erdwärmeheizung (Vaillant), Energieklasse A +, mit umfangreichen Prüfberichten und Gutachten wie z.B. TÜV Qualitätscontrolling und Abschlussprüfbericht (inkl. blower Door Test),
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Bodengutachten, Blitzschutz- und Erdungssystem mit Prüfbericht, etc. Großer Dachstuhl, 2 übergroße Stadtgiebel mit Pultdach XL Garage mit elektrischen Torantrieb (Außenmaß 6 m x 3,4 m / Innenmaß 5,75 m x 3,15 m) und einen zusätzlicher PKW Stellplatz Großes Gartenhaus (10 qm ca. 2.75 m x 3.6 m) 2 große Terrassen mit hochwertigen Fließen Grundstück eingefriedet (Mauer, Zaun, Hecke und Bäume) Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und Lüftungsanlage Weru Klapp Schwing Fenster mit 3 fach Verglasung und zusätzlichem Argon Dämmschutz, elektrische Rollläden an allen Fenstern (inkl. Dachfenster) und 2 Notausgänge. Design Haustüre (Hersteller Schüco) mit großen Seitenteil, Sicherheitsschloss, 5 Fachverriegelung und Fingerscan, Prüm Innentüren Außenputz mit zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
929.900,00 €
4 Zi.
188
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
233,41
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die für ihre grünen Oasen und die Nähe zur Natur bekannt ist. Lohausen ist ein beliebter Stadtteil, der eine gelungene
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Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Flair bietet. Die Anschrift der Immobilie selbst ist von gepflegten Straßen gesäumt und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die umgebende Umgebung ist von Einfamilienhäusern und gelegentlichen Wohngebäuden geprägt, die der Nachbarschaft ein harmonisches und ansprechendes Ambiente verleihen. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und wichtigen Verkehrsanbindungen macht Lohausen zu einem beliebten Wohnort für Geschäftsreisende, Pendler und Familien gleichermaßen. Mit der Nähe zum Lantz'scher Park, zu Feldern, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet diese Adresse eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und einem ruhigen Lebensstil. Die Nachbarschaft Lohausen ist bekannt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40625
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerresheim ermöglicht hohe Freizeitaktivitäten aber auch kurze Wege in die umliegenden Zentren Düsseldorf, Köln oder Ruhrgebiet!
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer,
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Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher. Technik und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
160
m2
40625
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Düsseldorf-Gerresheim ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der im Osten der Stadt liegt. Es ist eine ruhige und grüne Gegend, die vor allem für ihre historische Altstadt und ihre charmanten Fachwerkhäuser bekannt ist. In Bezug auf die
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Verkehrsanbindungen gibt es mehrere Möglichkeiten, um nach Gerresheim zu gelangen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gerresheim gut erreichbar. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Düsseldorf verbinden. Die Straßenbahnlinien 701 und 706 sowie die Buslinien 730, 731 und 733 sind besonders beliebt und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, gibt es auch gute Verkehrsanbindungen. Gerresheim liegt in der Nähe der Autobahn A46, die eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz bietet. Es gibt auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Gegend, sowohl auf der Straße als auch in Parkhäusern. Insgesamt bietet Düsseldorf-Gerresheim eine gu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
44 Zi.
1.044
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dssld City 5 Min Hauptbahnhof; Japanische Viertel, Königsallee, Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl
Objekt: Angeboten wird ein großes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen a 70 Quadratmeter + 100 Quadratmeter Penthouse mit Aufzug exklusiv bis ins Penthouse so wie Atelier, 2 Garagen und Lagerräume (Summe 1044qm). Der Kaufpreisfaktor beträgt 20,8 das entspricht 3, 7 Mio€. Da Sie direkt vom Eigentümer kaufen zahlen Sie umgerechnet nur Faktor 19 da ohne Maklergebühren. Dafür erhalten Sie eine sehr gute Mieterstruktur und ein umfangreich renoviertes Haus. Mieter: Der Großteil der Wohnung ist aktuell an Wohngemeinschaften vermietet die sich selber Nachmieter suchen (Der Eigentümer stimmt allen neuen Mietern zu, sofern einverstanden). Aufgrund des Wohnungsschnitts und des Auf
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Düsseldorf Knittkuhl ist ein idyllischer und familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Düsseldorf. Knittkuhl besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur
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bietet. Dieser Stadtteil ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Die Nähe zu Wäldern und Parks lädt zu Spaziergängen, Jogging und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Schulen und Kindergärten: Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Verkehrsanbindung: Knittkuhl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Düsseldorf und den umliegenden Stadtteilen. Auch d
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
30 Zi.
802
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtlage unweit vom Schloss Benrath mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Komfort im Alltag dank
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Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in attraktiver Lage von Düsseldorf-Benrath + Voll vermietet: Ist-JNKM ca. 87.522 € (Ø-Miete: 9,09 €/m²) + Soll-JNKM: ca. 100.500 € (hohes Mietanpassungspotenzial) + Nachgefragte Wohnungsgrößen (zwischen ca. 61 bis etwa 95 m²) + Sehr gepflegter Zustand und beliebte Lage am Schlosspark Benrath
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
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Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
10 Zi.
521
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: "Eine Luxus-Villa mit über 500 Wohnfläche auf einem fast 2.700 m² großen Parkgrundstück, in einer ruhigen Sackgasse direkt am Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen". So lässt sich das Anwesen
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am besten in einem Satz beschreiben. Seitlich am Grundstück fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Die Straße liegt genau auf der Grenze zwischen den Stadtteilen Wittlaer und Kaiserswerth, zwei der teuersten und gesuchtesten Stadtteile im Düsseldorfer Norden. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Der im Exposé genannte Angebotspreis setzt sich zusammen aus dem Grundstückpreis von 3,6 Mio Euro und den erwarteten Baukosten von 2,3 Mio Euro. Im Kaufpreis für das Grundstück sind die Planungskosten bereits enthalten. Die Baugenehmigung ist erteilt. Die Baugrube bereits ausgehoben. Sie erwerben also für 3,6 Mio Euro ein baureifes Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag komplett norwegische Schieferplatten verlegt, mit Ausnahme des ersten Zimmers, dort liegt Laminatboden. Die Küche besitzt außerdem einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer (Duschbad)
...
ist noch aus dem Baujahr und an den Wänden mit dunkelbraunen /-roten Wandfliesen versehen. Das sehr geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit eingebautem Kamin, bietet den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die Wände sind verputzt. Die erste Etage wurde 2021 renoviert inkl. neuer Oberböden. In allen Räumlichkeiten (mit Ausnahme der Bäder) liegt hochwertiger Parkettboden. Die Wände sind ebenfalls verputzt. Das Badezimmer (mit Fenster) ist sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, hat ebenfalls ein Fenster und ein Waschbecken. Über ein Zimmer gelangt man auf einen Balkon, ausgerichtet zum Gart
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
8 Zi.
224
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In diesem 3-Familienhaus befinden sich 3 modernisierte Wohnungen, je eine pro Etage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist einseitig angebaut. Wohnung im EG: 3 Zimmer, KDB, Terasse und Gartenntuzung Wfl. ca. 87
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m² Wohnung im 1. OG: 3 Zimmer, KDB, Balkon Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 2.OG./DG: 2 Zimmer, KDB, Einbauküche, 1 Abstellraum Wfl. ca. 50 m² Die jährliche Nettomiete beträgt 31.800,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Das Haus ist komplett unterkellert Der Keller hat eine Größe von ca. 85 m². Hier befinden sich ausser den drei Kellerräumen, die zu den Wohnungen gehören, noch ein Waschraum und ein kleiner Fahrradkeller. Ausstattung: Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert: Gas und 65 % grüner Wasserstoff Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer Der schön angelegte Garten befindet sich in Südwestlage. Die Bepflanzung wurde in den letzten Jahren um diverse Bäume, Ziersträucher und Hecken ergänzt. Fußböden: In den Wohnräumen ma
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
8 Zi.
331
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie bietet eine erstklassige Lage, die unmittelbare Nähe zu Kaiserswerth garantiert. Diese Wohnadresse liegt optimal zwischen dem Wittlaer Stadtkern und Kaiserswerth, wodurch
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sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung gewährleistet sind. Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf Wittlaer, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit. Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Von der Immobilie aus sind es nur drei Minuten mit dem Auto oder acht Minuten zu Fuß zur U79-Bahnhaltestelle, die eine direkte Verbindung zur Düsseldor