Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Mengede:
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Quelle: www.immowelt.de
2.365.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Immobilie liegt in Top-Innenstadtlage von Dortmund zwischen Stadtgarten und Hansaplatz. Aufgrund der bekannten Nachbarn im unmittelbaren Umkreis (Rathaus, Sportscheck, verschiedene Banken, Hans im Glück etc.) bietet die Immobilie auch
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langfristig nachhaltiges Potential. Das Objekt liegt in der Fußgängerzone mit Direktanbindung zum Marktplatz. Der Westen- und Ostenhellweg sind nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. sind dadurch fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist mit dem Fahrzeug anfahrbar. Ein großes Parkplatzangebot ist durch die zwei nahe gelegenen, öffentliche Tiefgaragen, Stadtgarten und unter dem Hansa-Platz, gewährleistet. Dortmund ist eine Großstadt mit ca. 590.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern. Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die im Jahre 2001 errichtete, lichtverw hnte B roeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Datteln. Das hier offerierte Teileigentum erreichen Sie u ber einen eigenen Eingang mit zwei
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vorgelagerten, praktischen Stellpl tzen. Die hellen und freundlichen R umlichkeiten, die zeitlose Ausstattung sowie eine gelungene und offene Raumaufteilung, bieten eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten f r diese B roeinheit. Die ca. 81 qm Wohnfl che teilt sich in den Eingangsbereich, einen K chenbereich, einen gro z gigen und lichtdurchfluteten B roraum, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie in zwei weitere Bu ror ume, eine Toilette, ein Tageslichtduschbad und einen Abstellraum erhalten. Komplettiert wird diese Offerte durch einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschk che. Derzeit ist die Offerte als Wohnraum vermietet. Es liegt hierzu keine Nutzungs nderung oder WEG-rechtliche Genehmigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.365.000,00 €
480
m2
Wißstraße 9, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollst ndige Mietvertragsverl ngerungen und m gliche Darlehens bernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fu g ngerzone). Errichtet wurde das Geb ude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verf gt ber insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Fl chen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und B rofl che im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 480 m (inkl. der Nutzfl chen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m Die zum Verkauf stehenden Fl chen berzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Gro b ckerei, einem Optikerfachgesch ft, einer Arztpraxis sowie einer Sprach
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne Büroetage wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die im Januar 2024 abgeschlossen wurde.
Mit einer großzügigen Fläche von 125 Quadratmetern bietet diese Büroetage nicht nur ausreichend Platz für Ihre
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geschäftlichen Aktivitäten, sondern präsentiert sich auch mit einem beeindruckenden Blick auf die historische Reinoldikirche. Die Räumlichkeiten werden dank der großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und den Raum optisch erweitert. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, die Bürofläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem besteht die Option, Kabelkanäle für eine einfache Verkabelung zu installieren, um Ihre technischen Anforderungen optimal zu erfüllen.
Neben den funktionalen Aspekten bietet diese Büroetage auch einen einladenden Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit ein Küche einzubauen. Hier können Sie in angenehmer At
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.600
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Verkehrswert wird auf 3.100.000 € geschätzt, hierbei handelt es sich lediglich um einen RICHTWERT. ES WIRD UM ABGABE EINES GEBOTES GEBETEN. Das sehr gut gelegene Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine
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ausgezeichnete verkehrliche Anbindung sowie eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen verteilt auf 2 Ebenen. Der barrierefreie Haupteingang zum Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich direkt an der Straßenseite. Der Zugang zum Büro- und Verwaltungsgebäude erfolgt von der Tiefgarage aus über ein in der Tiefgarage befindliches Treppenhaus und über einen im Freien gelegenen Treppenaufgang. Vom Untergeschoss aus besteht ein rollstuhlgerechter Zugang zur Tiefgarage (Ebene 1) über eine Rampe. Das Flachdach der Tiefgarage ist gärtnerisch angelegt, sodass der rückwärtige Grundstücksbereich als begrünter Innenhof eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.947 m² und setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen, die eine wirtschaftlich