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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
165
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentrumsnah und vorteilhaft gelegen direkt an der B228. Hilden grenzt an den Düsseldorfer Stadtteil Benrath und Unterbach, sowie Solingen, Erkrath, Haan und Langenfeld. Darüber hinaus sind sämtliche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte auf kurzen Wegen erreichbar. Als Wirtschaftsstandort glänzt die Stadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Im Stadtgebiet verkehren mehrere Buslinien; die nächste Haltestelle befindet sich rund 2 Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem A
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
2.626
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hilden ist eine Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern, zentral gelegen in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Das zum Verkauf stehende Verwaltungsgebäude mit angrenzender Lagerhalle liegt innerhalb eines Gewerbegebietes östlich des
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Stadtzentrums von Hilden. Die Innenstädte von Düsseldorf, Wuppertal und Köln sowie die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen und der S-Bahnhof liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 46 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht. Die Stadt Hilden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtkern, mit seinen renovierten Fachwerkhäusern und einer Fußgängerzone, ist bekannt als beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen.
Objekt: Die aufwendig gebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1993 auf einem 4.904 m² großen Grundstück als Verwaltungsgebäude mit angeschlossener Lagerhalle gebaut. Die
Gewerbe kaufen in Hilden:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Praxiseinheit befindet sich in zentraler Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Garath. Garath zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine vielfältige Nachbarschaft aus, die sowohl Wohn- als auch
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Geschäftsleben gleichermaßen bereichert. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ist die Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch Mitarbeiter optimal gewährleistet.
Ausstattung: - großzügige Gewerbeeinehit mit 129 m² - fünf Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten - Küche und Duschbad - Gäste-WC - helle und freundliche Räume - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Objekt: Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige 129 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
270,4
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der schöne Düsseldorfer Stadtteil Hassels liegt nur rund neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, außerdem unmittelbar an der Stadtgrenze zum kleinen Städtchen Hilden. Der Stadtteil als Wohngebiet entstand gegen Ende des 19.
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Jahrhunderts, vorrangig für die Angestellten der Industriebetriebe in den benachbarten Stadtvierteln. Mittlerweile präsentiert sich Hassels als Stadtteil mit heterogener Bebauung. Sowohl Miets- als auch kleine und größere Reihenhäuser prägen das Bild. Fast 18.000 Menschen leben hier. Die Osthälfte des Stadtteils, in dem sich auch das angebotene Objekt befindet, ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtteilgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u.a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hassels hervorragend angebunden. Die Autobahnauffahrten Eller und Benrath sind nur wenige Minuten entfernt und binden den Stadtteil über die A46 und die A59 an das überregionale Verkehrsnetz an. Vom S-Bahnhof Rei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
9 Zi.
270,4
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer sicheren Kapitalanlage. Die Bürofläche befindet sich in einem charmanten Gebäude mit hellem Entrée und umfasst insgesamt neun Einzelbüros.
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Durch die großzügigen, bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird.
Die flexible Aufteilung der Büroetage ermöglicht es, die Räumlichkeiten an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Jedes der Büros bietet ausreichend Platz für Arbeitsplätze und bietet somit optimale Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter.
Eine Teeküche ist vorhanden, in der die Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten können. Zudem verfügt die Etage über insgesamt sechs Balkone, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bieten, frische Luft zu schnappen oder kurze Pausen im Freien zu genießen.
Eine interessante Möglichkeit