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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
37603 Holzminden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Holzminden ist eine Kleinstadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der HAWK. Die im Zentrum
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des Weserberglands an der Holzminde gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben; Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. In Zentrumsnähe und sehr gut erreichbar befindet sich dieses attraktive Immobilienangebot. Mit ausreichend Parkflächen ausgestattet suchen gerade Patienten aus dem Umland hier ihren gesundheitlichen Rat.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ca. im Jahr 1987 wurde auf dem ca. 2.530 m² großen Areal ein Flachbau mit ca. 304,28 m² Nutzfläche an ein bestehendes denkmalgeschütztes Gebäude (Villa) angesetzt, in den eine chirurgische Arztp
Gewerbe kaufen in Holzminden:
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.
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Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
Ausstattung: Netzwerkverkabelung für moderne Büronutzung
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Höxter bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander z
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
144,45
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Arztpraxis befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit im EG. Das Objekt wurde 1996 fertig gestellt und befindet sich in guter Lage im Stadtteil Holzhausen. Zur
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Praxis gehören 4 PKW-Einstellplätze. Der Mietvertrag wurde per 01.04.2022 abgeschlossen und hat eine feste Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2027 und verlängert sich um insgesamt weitere 4 Jahre (2x2) sofern nicht frühzeitig gekündigt wird. Die Nettokaltmiete beläuft sich jährlich auf € 15.053,88. Die Nebekostenvorauszahlung beträgt jährlich € 3.240,00. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
324
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Einbeck´s Innenstadt, in guter Lage, in der Nähe der Fußgängerzone.
Objekt: Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im
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Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Nähe der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite. Fast direkt vor dem Grundstück liegt ein öffentlicher Parkplatz, begrünt mit schattenspenden Bäumen. Die vermietete Bürofläche des Objektes beläuft sich auf ca. 324 m². In dem attraktiven Anlageobjekt wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Der Mieter ist eine staatliche Einrichtung. Diese ist an langfristige Mietverträge interessiert.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.216,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.216,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.496
m2
34369 Hofgeismar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in einem attraktiven und gut erreichbaren Gebäude in Hofgeismar. Dieses Objekt bietet flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Büros oder Praxen. Diese hochwertigen Büro-
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oder Praxisflächen sind perfekt für etablierte Unternehmen oder moderne Praxen geeignet, die Wert auf eine repräsentative Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung legen. Um das Gebäude als Praxishaus oder MVZ zu nutzen, sind Umbauarbeiten möglich.. Ausstattungsmerkmale: Repräsentative Empfangsbereiche und lichtdurchflutete Büroflächen Pantry: Komfortable Pantryküchen auf jeder Ebene Böden: Durchgehend hochwertiger Teppichboden für ein angenehmes Arbeitsumfeld bzw. Parkett in der Cafeteria Fenster: Pflegeleichte Kunststofffenster mit Sonnenschutz bieten ein blendfreies Arbeiten. Vollständige EDV-Verkabelung in Kabelkanälen, Internet-Glasfaseranschluss und Notstromversorgung mit USV und Notstromaggregat Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung in