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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
15 Zi.
612
m2
27798 Hude
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Dieses gro z gige Anwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Hude im Landkreis Oldenburg, in der Umgebung befinden sich aber berwiegend Wohnh user. Sie k nnen das Haus als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder
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gewerblich nutzen. Die derzeitigen Eigent mer nutzen das Haus zum Wohnen und haben es im Jahr 2011 zu einem Effizienzhaus 100 saniert. Zu den Sanierungsma nahmen z hlten u.a. der Einbau einer Photovoltaikanlage, zwei Solar-Gro fl chenkollektoren, eine Gas-Brennwertzentrale mit Solar sowie die Isolierung der Obergeschossdecke und der W nde. Ein traumhaft angelegter und gro z giger Garten wird Sie begeistern.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
417
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: einschl. exklusvie Einbauküche und div. Extras, 3 Garagenstellplätze
Lage: Den Bahnhof in Hude erreichen Sie in ca. 1,9 km Entfernung (ca. 3 Pkw-Minuten). Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen sowie Banken, diverse
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Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Herzlich Willkommen in Hude! Dieser anerkannte Erholungsort des Landkreises Oldenburg ist inmitten des hügeligen Naturparkes Wildeshauser Geest in Niedersachsen gelegen, welches durch zahlreiche Bachläufe sowie sumpfiges Gelände geprägt ist. 2021 konnte Hude eine Einwohnerzahl von 15.993 vorweisen. Neben allen Einrichtungen des täglichen Lebens erwarten Sie viele Sehenswürdigkeiten, aber auch eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist in diesem herrlichen Ort möglich. In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie einen kleinen Einblick darüber, was Hude alles für Sie zu bieten hat.
Ausstattung: Auszugsweise: - Zweischaliges Außenmauerwerk mit Hohlschichtdämm
Passende Immobilien in der Umgebung von Hude (Oldb):
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
351
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Gesch ftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Oldenburg, genauer im Stadtteil Osternburg, direkt an einer viel befahrenen Hauptstra e. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bringt einen regen
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Publikumsverkehr mit sich, was die Gewerbefl che f r Einzelh ndler und Dienstleister besonders attraktiv macht. Das Geb ude zeichnet sich durch seine vielf ltige Nutzungsm glichkeit aus. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal, w hrend die oberen Geschosse das erste Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) als B rofl chen genutzt werden. Jede Etage ist separat vermietet, was eine flexible Nutzung des Objekts erm glicht. Insgesamt erstreckt sich die Gewerbefl che ber 351 m und ist derzeit f r eine Jahreswarmmiete in H he von ca. 40.000,- voll vermietet. Der Zustand der Immobilie ist durchweg gepflegt, was nicht nur f r eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den Werterhalt der Immobilie unterst tzt. Ein besonderes Merkmal dieses Gesch ftshauses i
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
358
m2
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar und gut sichtbar an der Nadorster Straße. Zum Pferdemarkt sind es nur ca. 1 km, in die Fußgängerzone ca.1,5 km und zum Hauptbahnhof nur ca.
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2 km. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind schnell zu erreichen. Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen mittlerweile über 174.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstren
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Quelle: www.immobilie1.de
4.490.000,00 €
8.144,77
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im s dlichen Grenzbereich zur Stadt Oldenburg bieten wir diesen, aus zwei Geb uden bestehenden, B ro- und Verwaltungskomplex zum Kauf an. Die Geb ude wurde in den Jahren 1971 und 1986 in Stahlbetonbauweise mit Sichtbetonfassade unter ged mmten
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Flachdach errichtet und verf gen zusammen ber ca. 8.145 m Nutzfl che. Der Komplex wurde als Rechenzentrum konzipiert. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 39.446 m und besteht aus drei arrondierten Flurst cken. Flurst ck 1 (13.434 m , Gewerbegebiet) ist mit o.g. B rogeb uden bebaut. Auf dem Flurst ck 2 (7.622 m , Au engebiet) befinden sich ca. 169 KFZ-Au enstellpl tze und Garagen. Die Fl che ist berwiegend gepflastert . Flurst ck 3 (18.390 m , Au engebiet) verf gt ber einen gro en Pflanzenbestand und ein Regenr ckhaltebecken. Grundst ck und Geb ude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bis zum 30.06.2023 von einer Landesbeh rde als Verwaltungssitz genutzt. Es besteht kein Instandhaltungs-/Sanierungsstau. Die Liegens