Gewerbe kaufen in Nesselwang:
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Top 1A Lage am Schumacherring - hoch frequentiert Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und gehört
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zu den drei bayerischen Städten mit der höchsten „Einkaufszentralität. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt. Entfernungen: - Kempten Zentrum 2 km - Immenstadt ca. 20 km - Memmingen ca. 30 km - Füssen ca. 40 km - Oberstdorf ca. 45 km - Lindadu ca. 100 km - München ca. 110 km
Sonstiges: - Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit - Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Ve
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
570
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kempten-Nord
Ausstattung: Lage & Besonderheiten Großzügige Außenflächen / gepflegte Anlage / optimale Verkehrsanbindung Flächen & Anteile & Hausgeld ca. 570 m² Nutzflächen, ca. 500 m² Außenfläche Miteigentumsanteil
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570,16/1.000, 55 Euro pro Monat Bezug Ab sofort
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Kemptener Norden. Eine Gesamtfläche von ca. 570 m² erstreckt sich auf vier Ebenen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten eröffnet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit, während großzügige Außenflächen Stell- und Parkmöglichkeiten schaffen. Die Räumlichkeiten bieten die optimalen Voraussetzungen für eine individuelle Aufteilung und lassen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. Grundsätzlich ist auch die teilweise Umnutzung zu Wohnraum denkbar (Genehmigung durch die Stadt Kempten vorausgesetzt).
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.111
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen: Eine hochwertige Gewerbeimmobilie des Projekts "Kampeo" direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und der angrenzenden Innenstadt
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Kemptens bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 2.111 m mit eigenen, repr sentativen Eingangsbereichen. Die Gesamtfl che kann flexibel nach den individuellen Bed rfnissen der Kunden geteilt und angepasst werden. Selbst kleinere Fl chen sind somit realisierbar, um den optimalen Raum f r Ihr Unternehmen zu schaffen. Die kleinste angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 134 m . In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung. Diese Neubau-Gewerbeimmobilie wird ab dem ersten Quartal 2025 bezugsfertig sein und ist provisionsfrei zu erhalten. Ein attraktives Angebot f r Unter
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.050
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Dieses attraktive Gewerbeobjekt steht in einer u erst strategischen Lage in Kempten, unweit der Autobahn und mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die erstklassige Standortwahl bietet eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit, was f r
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Unternehmen von entscheidender Bedeutung ist. Nutzungsm glichkeiten: Derzeit wird die Fl che vom Eigent mer selbst genutzt und teilweise an weitere Mieter vermietet. Diese Flexibilit t erm glicht es potenziellen K ufern, die R umlichkeiten nach Bedarf zu entmieten oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben. Dadurch er ffnen sich verschiedene Nutzungsm glichkeiten, sei es f r den Eigenbetrieb oder als Investition. Parkm glichkeiten: Das Objekt verf gt ber gro z gige Stellplatzm glichkeiten rund um das Geb ude, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequemen Zugang erm glichen. Diese Parkm glichkeiten verbessern die Kundenbindung und bieten Komfort f r Ihr Personal. Erreichbarkeit: Die hervorragende Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
155
m2
87545 Burgberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken und langfristigen Kapitalanlage in zentraler Lage, mit Parkm glichkeiten und gut frequentierter Verkehrsanbindung? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Das Haus aus dem Baujahr 1965 wurde im Jahr
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1998 grundlegend umgebaut und saniert. Die hier angebotenen Gewerber ume bekamen zuletzt vor 7 Jahren eine umfassende Modernisierung und nderung der Aufteilung. Die Sparkasse Allg u mietet mittlerweile 7 Jahren den kleinen Bereich (14m ) als SB-Filiale. Die gro e Einheit (141m ) ist seit dem 01.04.2024 an eine aufstrebende Kiefer-/Gesichts- und oralchirurgische Praxis vermietet. Zwei solide und seri se Mieter machen Ihnen den Einstieg leicht und stehen f r eine sorgenfreie und planbare Anlagem glichkeit. Die Jahresnettokaltmiete betr gt 24.000,00 Euro was - bezogen auf den Kaufpreis - eine Rendite von 5,45% entspricht. Das Wohn- und Gesch ftshaus ist nach WEG aufgeteilt und wird von einer professionellen Oberallg uer Hausverwaltung betreut -