Top
Premium
1/20
Quelle: www.immobilien.de
797.000,00 €
08523 Plauen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische Bürogebäude, das einst eine Textilfachschule beherbergte und später zur Schule für Ökonomie umfunktioniert wurde, hat eine reiche Geschichte. Heute dient es als Schulungszentrum für Steuerberater. Das Schulungszentrum bietet den
...
idealen Rahmen für Seminare, Workshops und Weiterbildungen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme. Interessanterweise liegt jedoch noch ein Anschluss für Fernwärme im Haus, der bisher ungenutzt ist. Dies könnte eine interessante Option für die Zukunft sein.
Erdgeschoss:
Großer Seminarraum:
Hier finden Schulungen, Vorträge und Präsentationen statt. Die großzügige Fläche bietet Platz für eine Vielzahl von Teilnehmern.
Kantine:
Die Mitarbeiter und Teilnehmer können sich in der Kantine verpflegen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die benachbarte Schule für Mahlzeiten zu nutzen oder Catering zu organisieren.
1. und 2. Obergeschoss:
Je zwei Seminarräume pro Etage bieten Flexibilität für parallele Veranstaltungen.
Ein Großraumbüro erm
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
2 Zi.
08527 Plauen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Fichtestr. 4, 08525 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
...
weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
61
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude liegt in zentraler Lage, Parkplätze stehen kostenlos zur Verfügung In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Ausstattung: - ca.61m² -
...
Kernsanierung 1994 - Modernisierungen in der Einheit in den letzten Jahren - Holzfenster 2fach - Fliesen und Vinylböden - Zentralheizung Gas
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit die sowohl als Büro, als auch als Praxis genutzt werden könnte. Zur Verfügung stehen Ihnen 2 großzügige und helle Räume, welche Sie vom Flur aus betreten können. Die Einheit verfügt weiterhin über eine Toilette und eine kleine Teeküche. Die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert und durch einen modernen Vinylboden ersetzt, WC und Teeküche sind gefliest. Sie erwartet ein einladender und heller Arbeitsplatz in einem gepflegten und ansprechenden Umfeld. Gegebenenfalls wäre auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Rufen Sie uns Vereinbaren S
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der
...
Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Ausstattung: Gewerbe: Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich separate Büroräume(siehe Grundrisse) ausreichend Stellplätze vorhanden Wohnhaus: Umfangreiche Sanierung 2013 der Villa Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Drei separate WCs Hochwertige Einbauküche Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß Teilweise Fußbodenheizung Dach mit Aufdachdämmung Keller 5 Garagen Werkstatt beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Objekt: Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
611
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Highlight. Es bietet nicht nur eine angenehme Umgebung für Pausen und Erholung, sondern eignet sich auch hervorragend für Outdoor-Veranstaltungen. Die 10 Garagen und 20 Stellplätze
...
sind ein praktisches Extra.
Ausstattung: * voll unterkellert * Dachboden * Gaszentralheizung * Doppelisolierglas-Aluminium-Fenster * zwei Hörsäle * vier Schulungsräume * ein großer Seminarraum * vier Einzelbüros * ein Großraumbüro * zwei Wohnungen * parkähnliches Grundstück * 20 Stellplätze im Freien vermietet * 10 Garagen vermietet * zentrale Lage
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 119,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1908 Renovierungen: * Drainage 2002 * Heizung 2011 * Elektrik teilweise 2010 * Denkmalschutz ist möglich
Stichworte: Grundstücksfläche: 5.050,00 m², 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) ink