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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
279.800,00 €
220
m2
14793 Ziesar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier ist Ihre Kreativität und Fantasie gefordert. Dafür bekommt man eine ganz und gar ungewöhnliche Immobilie. Das Gebäude ist ein ehemaliger Saalbau aus dem Jahr 1966. Die gepflegte Immobile hat isolierverglaste Fenster und eine neue
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Elektroverteilung. Ein Teilbereich des Gebäudes ist zweigeschossig. Der Eingangsbereich hat ein Foyer und zwei Nebenräume. Das darüberliegende Geschoss hat einen weiteren Raum und eine Empore/Austritt mit Blick auf den Innenraum. Dieser ca. 120 m² große Saal ist säulenfrei und hat eine Höhe von etwa 5 m. Die Belichtung erfolgt über 6 große und hohe Fenster.
Die Haupteingangstür ist eine große Doppelflügeltür, im hinteren Gebäudebereich befindet sich ein Notausgang.
Es gibt einen teilunterkellerten Bereich im Gebäude. Im Keller befinden sich drei WC, die Heizungsanlage und der Öltank.
Eine teilgewerbliche und/oder Wohnnutzung ist nach Umplanung denkbar. Eine vollgewerbliche, dorfgebietstypische Nutzung sollte baurechtlich abgeklärt werden.
Die Außenanlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
95
m2
14542 Werder
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie haben hier die M glichkeit ein besonderes Objekt mit verschiedenen Nutzungsm glichkeiten zu erwerben. Auf einem ca. 755 m gro em Grundst ck steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit ca. 340 m Gesamtfl che. Die Fl che verteilt sich auf eine
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Gewerbefl che im Erdgeschoss mit ca. 245. m , welche derzeit als Praxis genutzt wird. Der Hauptteil der Praxis verf gt ber 3 Behandlungsr ume, einen Behandlungs-/ Sportraum, einen Aufenthaltsraum f r die Mitarbeiter, Abstellr ume sowie 2 Sanit rbereiche. Der Anbau, welcher Ende 1940 erfolgte wird als Kursbereich genutzt und verf gt ber ein gro z giges Foyer, einen hellen Kursraum, 2 Umkleider ume mit Duschen und WCs sowie eine Teek che. Der Praxisbereich wird ohne Gewerbemieter bergeben. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 95 m . Diese R umlichkeiten k nnten aber auch als B ror ume umfunktioniert werden, um z.B. das gesamte Geb ude gewerblich zu nutzen. Bei weiterer Mischnutzung (Wohnen + Gewerbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
4 Zi.
90
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das zentral, direkt am Kreisverkehr gegen ber LIDL gelegene Grundst ck ist sehr gro z gig auch gewerblich bebaubar. Es ist zur Zeit mit einem klimatisierten B ro Bungalow bebaut. Der Bungalow kann entfernt werden oder kann auch optional mit erworben
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werden - wenn gew nscht auch voll ausgestattet. Das Grundst ck verf gt ber eine direkte Zufahrt mit eigenen Parkplatz f r ca. 5-6 Fahrzeuge. Die gesamten Pflaster und Grundst cks Anschlussarbeiten wurden alle im Jahr 2016 neu angelegt. Die aktuelle Bebauung kann nat rlich erweitert oder es kann auch komplett neu gebaut werden. Die Bebauungsm glichkeiten sind gro z gig und vielf ltig. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch Mehrfamilienhaus ist m glich. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch, wie umliegenden Bebauung. 2 Vollgeschosse + Dach oder Staffelgeschoss denkbar. Insgesamt ca. 500 m Wohn-Nutzfl che realisierbar, ideal auch f r Teilgewerbe oder Praxis/Kanzlei/Ladenfl che.Erschlie ung bereits vollumf nglich erfolgt. Bauplanung liegt a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.119.200,00 €
4.086
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel), direkt am Yachthafen in stark nachgefragter Wohn-und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von
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Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in knapp 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum in einem 5-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung in Top-Lage in Werder (Havel), bestehend aus 9 Einheiten, im EG, mit Flächen von 92 m² bis 272 m² (total ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.177.000,00 €
1.526
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel), direkt am Yachthafen in stark nachgefragter Wohn-und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von
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Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in knapp 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum in einem 5-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung in Top Lage in Werder (Havel), bestehend aus 9 Einheiten, Im EG mit Flächen von 92 m² bis 272 m² (total ca. 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
813.200,00 €
301
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel), direkt am Yachthafen in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und
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Großem Plessower See ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum im EG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung in top Lage in Werder (Havel). Die Räumlichkeiten mit einer Fl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
725.350,00 €
233,34
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel) in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See
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ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum im EG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung in top Lage in Werder (Havel). Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 233,34 m²
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
492.250,00 €
111,96
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel) in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des
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Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum im EG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung in top Lage in Werder (Havel). Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 111,96 m² sind langfristig an einen Yachtclub vermiet
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
151
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 5,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.249,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel) in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel,
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Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um eine Praxis/Büro-Fläche in Teileigentum im EG und 1. OG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
301.700,00 €
92,9
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel) in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des
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Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum im EG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung in top Lage in Werder (Havel). Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 92,90 m² sind langfristig an ein Immobilienbüro vermi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
184.800,00 €
101,12
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel) in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von Potsdam innerhalb des
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Berliner Rings (A10). Fußläufig erreichbar sind die Havel-Terme am Großen Zernsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie und weitere Geschäfte. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß oder per Buslinie 632/634 in ca. 15 Minuten. Von dort besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung per Bahn nach Postdam (ca.10 min), Brandenburg (ca.15 min) und Berlin (Zoo ca.30 min, Hbf ca.40 min). Zur Anschlussstelle des Berliner Rings, der Autobahn A10 sind es knapp 3 km.
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum im EG eines 5-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung in top Lage in Werder (Havel). Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 101,12 m² sind an ein Büro vermietet. Aktuelle Jahres
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
226.150,00 €
66,5
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Stadt ist überregional vor allem durch das gleichnamige Rübchen bekannt, das sich bereits Goethe bis nach Weimar schicken ließ. Das ehemalige Ackerbürgerstädtchen mit Autobahnanschlüssen, einer Bundesstraße und
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S-Bahn-Anbindung zieht neben Dichtern und Denkern vor allem junge Familien in seinen Bann. Beide Berliner Flughäfen sind schnell und bequem zu erreichen. Außerdem wird die Traditionsstadt, die sich inzwischen zu einem Technologiestandort gemausert hat, 2017 über eine Marina an den Teltowkanal angeschlossen. Das grüne Juwel Zwischen Berlin und Potsdam mittlerweile über 25.000 Einwohner und damit den höchsten Zuwachs in der Kategorie von Städten dieser Größenordnung in Deutschland.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Raumaufteilung: Die helle und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage direkt an der Potsdamer Straße. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Raum, eine Teeküche sowie ein WC und
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Quelle: www.immowelt.de
5.040.000,00 €
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Werder (Havel), direkt am Yachthafen in stark nachgefragter Wohn- und Geschäftslage. Werder liegt eingerahmt von Havel, Großem Zernsee, Schwielowsee, Glindower See und Großem Plessower See ca 15 km westlich von
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Potsdam innerhalb des Berliner Rings (A10).
Objekt: Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen in Teileigentum in einem 5-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung in Top-Lage in Werder (Havel). Mietermix. Die Mietverträge haben Restlaufzeiten von 2 bis 10 Jahren plus Verlängerungsoptionen. Alle weiteren Informationen werden auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung erteilt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).
Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube Gm
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Mittelmark (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
78,25
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel. Eckdaten: - Erdgeschoss - vermietet - barrierefrei - behindertengerecht - ca. 78,25 qm Gewerbefläche - WC - Fußbodenheizung - Zwei Eingänge - 1
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Stellplatz Es besteht eine Mietbindung bis zum 29.01.2028. Jahreskaltmiete: 18.000,00 EUR Sollten Sie als Selbstnutzer Interesse haben, wäre ein frühester Auszug zum 30.11.2024 möglich.
Lagebeschreibung: Direkt auf der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Burg-Mühlen-Komplex. Sowohl an der Burgmühle als auch am Mehlspeicher fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel vorbei. In nächster Nähe zur Burgmühle befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszentren. Diese sind unkompliziert zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Auch ein Badestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Der fußläufige Verkehr zwischen Alstadt - Dominsel - Neustadt ist stark ausgeprägt. Gerade diese Route nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
72,2
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel. Eckdaten: - Erdgeschoss - vermietet - barrierefrei - behindertengerecht - ca. 72,20 qm Gewerbefläche - WC Damen/Herren - Fußbodenheizung - Zwei
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Eingänge - 1 Stellplatz Aktuell ist die Einheit für 10,00 EUR kalt an einen Pflegedienst vermietet. Eventuell ist auch die Nutzung als Ferienimmobilie (FEWO) vorstellbar. Die Gewerbeeinheit hat zudem das Recht eine Bootssteganlage zu errichten und zu betreiben inkl. aller Wege- und Leitungsrechte. Zurzeit ist die südliche Uferkante (Spundwand) an der Burgmühle vermietet und erwirtschaftet 3.000 EUR jährlich.
Lagebeschreibung: Direkt auf der Dominsel der Stadt Brandenburg an der Havel liegt der Burg-Mühlen-Komplex. Sowohl an der Burgmühle als auch am Mehlspeicher fließt unmittelbar ein Abzweig der Havel vorbei. In nächster Nähe zur Burgmühle befinden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants oder Einkaufszent