Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dellbrück:
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
83
m2
Nußbaumer Straße 16, 51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses mit 7 Parteien in Bergisch Gladbach - Paffrath. Von der Nu baumer Stra e aus gelangt man ber den separaten Eingang in das ger umige Ladenlokal. Im
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hinteren Bereich der Einheit befindet sich neben einem WC ein knapp 22m gro er Nebenraum, mieterseits aufgeteilt in Lager-/Aufenthaltsraum, Vorratskammer und K che. Ebenso befindet sich im hinteren Bereich des Ladenlokals ein weiterer Ein-/Ausgang zur Neuen Nu baumer Stra e hin. Allgemein ist das Objekt in gutem und gepflegtem Zustand, es stehen vorerst keine geplanten gr eren Ma nahmen an. Das Hausgeld bel uft sich auf monatlich 310 , inkl. Zuf hrung zu den R cklagen. Die Mieteinnahmen liegen bei monatlich 1.144,- kalt netto, das Mietverh ltnis besteht seit 1997.
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Erbbaurecht für Gewerbeeinheit Nr. 38 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 591 m², Baujahr 1982, umgebaut in ein Asia-Restaurant im Jahr 2018.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf einer äußerlichen Begutachtung
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wurden Rückbauarbeiten bis auf den Rohbau durchgeführt; das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2078.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Si
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
152,07
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Bergisch Gladbach-Herkenrath, in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus gelegen, bieten wir Ihnen, dieses gro z gige Ladenlokal, welches bisher als Apotheke genutzt wurde, zum Kauf an. Das Ladenlokal hat eine Gesamtnutzfl che
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von ca. 121 m und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fl che verf gt ber einen hellen Verkaufsraum, zwei separate B ror ume, eine K che und ein Badezimmer. Eine weitere Lagerfl che von ca. 31 m Nutzfl che befindet sich im Kellergeschoss. Zu dem Ladenlokal geh rt ein Garagenstellplatz. Das monatliche Hausgeld betr gt zur Zeit rund 810,00 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsr cklagen. Ein interessantes Investment, an einem sehr gut frequentierten Bereich von Bergisch Gladbach-Herkenrath.
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%.
Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten.
Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €.
Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und bieten mit zwei Eingäng
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m Fl che erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Eigennutzer.
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Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite bel uft sich auf 5,1%. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Gesch ftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsm glichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform f r Gesch ftst tigkeiten. Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur f r stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivit t des Standorts f r namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete bel uft sich auf 1.100 . Die gro z gigen 92m verteilen sich geschickt ber zwei Etagen und bieten mit zwei Eing ngen, z