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1/15
579.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.02.2032.
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
135,78
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus wurde 1960 als 3-Familienhaus in Ziegelbauweise gebaut und wurde in 1985 und
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2019/2000 renoviert und zu einem 5-Parteien-Haus erweitert. Die Wohnung ist im neu angebauten Hausteil. Fassade mit Vollwärmeschutz, ausgebautes Dachgeschoss mit Isolierung, Gas-Zentralheizung; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil mit 97 m² und eine Doppelgarage;
Raumaufteilung
EG : Wohnen 38,29 m² , Terrasse (14,29 m² nach DIN 1/4) 7,14 m² , Kochen 11,19 m², Zimmer 10,65 m² ,Gäste-WC 1,62 m² , Flur/Diele 9,06 m² , Flur/Garderobe 4,59 m² ; 1. OG: Schlafen 15,38, Zimmer 16,88 Bad/WC 6,90 Flur 4,68 Balkon 4,81 Dachterrasse (28 m² nach Din 1/4) 7,0 m² Hobbykeller: 3 Räume, 1 Duschbad mit WC und Waschtisch, 1 Einbauküchenzeile - Nutzfläche 48,52 m² -
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sofort freie Doppelhaushälfte in Nürnberg EIBACH auf mit pflegeleicht angelegten Garten + großzügiger Sonnen- Terrasse + Carport / Bikeport + offener Grundriss im Erdgeschoss + Fassadenrenovierung in 2020 = 489.000,- EUR; In ruhiger
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Anwohnerstraße und gepflegtem Wohnumfeld von Nürnberg-Eibach erwartet Sie diese sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 104 m² und modernen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die den Alltag komfortabel gestalten und guten Wohnkomfort bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 30 m² großen Sonnenterrasse, die an einen pflegeleicht angelegten Spielgarten grenzt. Ein charmantes Gartenhäuschen mit einer Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen separaten Küchenvorratsraum praktisch und komfortabel für alle
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Neu
1/10
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und vier geräumigen Zimmern in den jeweiligen Ebenen befindet sich in schöner Lage in Eibach. Zum Stadthaus gehört ebenfalls eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten. Die Wohn/Nutzfläche
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der Einheit beträgt über 150 m². Auf jeder Ebene befindet sich ein WC / Bad. Durch die schönen geräumigen Zimmer in jedem Stockwerk ist ausreichend Platz vorhanden. Sie haben zum Garten noch einen separaten Zugang. Somit müssen keine Gartenabfälle oder das Fahrrad durch das Haus bewegt werden. Ein weiteres Highlight .... Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Garage, in der Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für das Auto und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach oder die gemütliche Terrasse, hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
181
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie kann der Traum eines Eigenheims in einer Toplage erfüllt werden, welcher durch einen Neubau nicht mehr möglich wäre. Das Objekt ist aktuell leer. Umbauarbeiten können daher zeitnah beginnen. Neben dem
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großen Einfamilienhaus, was zuvor als Generationshaus genutzt wurde (die Möglichkeit für zwei separate Wohnungseingänge ist gegeben) befindet sich auf dem Grundstück noch eine große Garage. Die Dächer des Hauses und der Garage sind ideal für eine eigene Photovoltaikanlage.
Raumaufteilung
Es gibt zwei Möglichkeiten des Ausbaus: 1.) Großfamilie - Einfamilienhaus mit bis zu 8-9 Räumen Im EG sind aktuell 2 große Wohnbereiche zu finden. Außerdem noch eine Küche und ein weiterer Raum, welcher als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Bad mit Fenster hätte hier Platz für Dusche und Wanne, da das WC hier separat liegt. Aktuell haben beide großen Wohnbereiche direkten Zugang auf die Terrasse. Die große Fensterfront ist ideal und verleitet zum Verweilen. Di
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629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im bevorzugten Stadtteil Eibach, steht das massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit Garten. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums und wird von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre geprägt.
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Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eibach ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn und mehreren Buslinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A73 bietet zudem eine ideale Anbindung für Pendler. Highlights: . exklusive Stadtrandlage . freistehendes Haus . Garten mit Südausrichtung . Kachelofen . Garage und Stellplätze . sehr gute Infrastruktur und Anbindung Das Anwesen bietet ca. 152m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 555m² großem Grundstück. Das vollunterkellerte Haus, das 1934 in solider Bauweise mit 38 cm starken Außenwänden aus Backstein errichtet wurde, präsentiert sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Eibach:
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Quelle:
www.immowelt.de
634.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis: 634.000 € Garage und Stellplatz: 15.000 € Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 145m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 345 m² Haustyp: Doppelhaushälfte (angebaut an Mehrfamilienhaus mit 3
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Parteien) Etagen: 2 Baujahr 2018, Fertigstellung 2019 Ohne Provision Ausstattung: Garten Terrasse Einbauküche Keller Gäste-WC Abstellraum Garage Stellplatz Fenster: Zweifache Verglasung, elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holz Energie: Energieeffizienzklasse: B Energiebedarfskennwert: 254 Kwh/(m²*a) Heizung: Zentral-Gasheizung Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345m² genügend Raum für ein komfortables Leben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie wurde an ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien angebaut.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden großzügigen, hellen
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219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen: Wohn-/Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet. Südbalkon: Perfekt für sonnige
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Stunden im Freien. Küche: Separate Küche mit Fenster. Badezimmer: Raumhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster). Diele & Stauraum: Praktische Diele sowie ein eigenes Kellerabteil. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
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499.000,00 €
4 Zi.
84,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Aufwendig renoviertes Reihenmittelhaus in Nürnberg Eibach. Detaillierte Aufstellung der Renovierungen ersehen Sie im ausführlichen Expose. Heizung aus 2008, Kuststoffenster, neuen Türen und Bodenbelag, Bäder, Gäste-WC etc. Zum
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Haus gehört noch ein Carport direkt auf dem Grundstück. Die Wohnfläche bezieht sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird als Nutzfläche gezählt, da die Raumhöhe geringer als 2,20 ist. Dachgeschoss Nutzfläche Raum 1 15,51 m² Raum 2 23,79 m² Das Haus ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne