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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter
Gewerbe kaufen in Aschersleben:
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Quelle: www.ohne-makler.net
198.000,00 €
6.240
m2
Juri Gagarin Straße 19, 38820 Halberstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie nahe dem Amtsgericht Halberstadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Ursprünglich 1975 als Kindertagesstätte erbaut, umfasst das Ensemble ein zweistöckiges Hauptgebäude und ein eingeschossiges
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Nebengebäude, beide vollunterkellert, mit einer Gesamtfläche von 2.939 m² auf einem 6.240 m² großen Erbbaugrundstück (Erwerbsoption zum Bodenrichtwert).
Aktuell sind 446,58 m² im Hauptgebäude für 1.800 € netto kalt und 551,96 m² im Nebengebäude an einen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt vermietet. Ca. 1.900 m² weitere Fläche stehen zur Vermietung (Potenzial von 5.700 € netto kalt/Monat bei 3 €/m²).
Seit 1990 wurden Sanierungen durchgeführt, darunter die Installation einer Fernwärmestation und der Austausch von Fenstern. Fenster am Hauptgebäude benötigen jedoch Reparatur aufgrund von Vandalismus.
Das Objekt, das provisionsfrei im Share Deal angeboten wird, bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial.
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie nahe dem Amtsgericht Halberstadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Ursprünglich 1975 als Kindertagesstätte erbaut, umfasst das Ensemble ein zweistöckiges Hauptgebäude und ein eingeschossiges
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Nebengebäude, beide vollunterkellert, mit einer Gesamtfläche von 2.939 m² auf einem 6.240 m² großen Erbbaugrundstück (Erwerbsoption zum Bodenrichtwert).
Aktuell sind 446,58 m² im Hauptgebäude für 1.800 € netto kalt und 551,96 m² im Nebengebäude an einen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt vermietet. Ca. 1.900 m² weitere Fläche stehen zur Vermietung (Potenzial von 5.700 € netto kalt/Monat bei 3 €/m²).
Seit 1990 wurden Sanierungen durchgeführt, darunter die Installation einer Fernwärmestation und der Austausch von Fenstern. Fenster am Hauptgebäude benötigen jedoch Reparatur aufgrund von Vandalismus.
Das Objekt, das provisionsfrei im Share Deal angeboten wird, bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.680.000,00 €
11 Zi.
1.038,9
m2
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Grundtück ist ca. 1038,90 m² groß.
Das benarchbarte Baugrundstück mit ca. 1464 m² kann als Option auch gekauft werden.
Es handelt sich bei dem Objekt um eine moderne und hochwertige
Gewerbeimmobilie.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug
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erreicht man das 1.OG.
Im Außenbereich ist der Boden gepflastert, dort gibt es auch einen seperaten Heizungsraum.
Das Grundstück ist von einem zwei Meter hohem Stabgitterzaun mit einer elektrischen Schiebetoranlage von vier Metern Einfahrtsbreite umgeben.
Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet.
Die derzeitige Nutzung: Schulungs- und Büroräume, sowie Werkstatt.
Jahresnettomiete - Ist: 59.076,00 €
Jahresnettomiete - Soll: 72.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
06130 Halle (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freistehende, gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie steht auf einem ca.1.038,90 m² großen Grundstück.
Das Grundstück ist von einem ca. 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite
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umgeben.
Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei das 1.OG.
Der Boden im Außenbereich, mit den Stellplätzen, ist gepflastert.
Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet.
Das Erdgeschoss ist mit einer Jahresnettomiete von derzeit 59.076,00 € vermietet.
Das OG mit ca. 244,31 m² steht derzeit zur Vermietung und kann zum Eigenbedarf genutzt werden.
Die 15 PKW-SP sind derzeit nicht mit vermietet, werden aber vom Mieter genutzt.
Das benachbarte Baugrundstück mit ca. 1.464 m² kann zur angebotenen Immobilie als Option mit dazu gekauft werden.