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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine günstige Lage, das gilt ganz besonders für Gewerbe !
15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, findet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt.
Was Sie erwartet:
- Fläche Gesamt ca. 279qm
- Fläche Gebäude ca. 156qm
- Fläche außen ca.
...
123qm
- Fläche Lager ca. 45qm
- Fläche Büro ca. 80qm
- Fläche Küche ca. 20qm
Anzahl WC's 2 Stück
Parkplätze 2 Stück
Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2008 - externer Flüssiggastank
Hervorzuheben sind :
- Zugang von der Straßenseite aus. Auch als Laderampe verwendbar.
- Hell und Lichtdurchflutet
- Vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Handel)
- Sehr gute Verkehrsanbindung/sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
737
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares
Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und
Betriebskosten.
Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt
werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die
Unterbringung von
...
Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem Stockwerk
herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach
umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres
Unternehmens angepasst werden.
Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
Gewerbe kaufen in Bergstraße (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten waren bis dato
...
für €850/mtl. Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,4%.
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Quelle: www.immobilien.de
99.400,00 €
3 Zi.
64756 Mossautal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Laden/Büro-Praxisräume/Kanzlei/Schulungsräume/Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
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Es stehen im
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Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschlie
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
68775 Ketsch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einmalige Gelegeheit ... eine ABSOLUT BESONDERE IMMOBILIE im Zentrum von Ketsch ...
Potential mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ...
Im Erdgeschoss befindet sich das altehrwürdige Ketscher Kino, sowie ein Lager oder eine Verkaufsstätte, mit
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Innenhof, Rampe, Räumlichkeiten sowie sanitären Anlagen.
Darüber liegen im Obergeschoss zwei getrennte Wohneinheiten mit Balkon, eine als Maisonette und eine davon verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 36 Quadratmeter und einen Partyraum mit ca. 80 Quadratmeter.
Das Dachgeschoss ist komplett ausbaubar (Antrag ist bei der Gemeinde Ketsch einzuholen).
- Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 960 Quadratmeter
- Wohnfläche insgesamt ca. 208 Quadratmeter
- Grundstück mit 1.006 Quadratmeter
Das Objekt ist komplett vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag von ca. 56.000 Euro.
Für KAPITALANLEGER eine gute Rendite mit ca. 4,7 %.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de