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Quelle: www.immobilien.de
351.000,00 €
74254 Offenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis
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Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Vermietet ist diese Fläche seit 2019 an 5 Mieter:innen (in gesamtschuldnerischer Haftung), die dort gemeinsam Einrichtungen zur Schönheitspflege betreiben.
Die Mieter:innen sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Praxisfläche präsentiert sich in einem sehr angenehmen Zustand.
Zur Praxis gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 10.440.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
160
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar.
Das Büro befindet
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sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt.
Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich.
Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren.
Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre .
Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
74182 Obersulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verkauf ohne Makler - großzügige Bürofläche in Obersulm zu verkaufen. Die Fläche ist aufgrund der Gestaltung nicht nur sehr flexibel nutzbar, auch eine Nutzungsänderung zum wohnwirtschaftlichen Zweck ist sehr gut denkbar.
Das Büro befindet
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sich im EG eines Wohn- und Geschäftsgebäude. Über dem Büro befinden sich 2 Wohnungen anderer Eigentümer, daneben gibt es eine Bäckerei und einen Schreibwarenladen, sowie weitere Wohnungen. Die Umwidmung als Wohnung sollte daher kein Problem sein, da es im Gebäude ansonsten auch weitere Wohnungen gibt.
Auf Grund der Wohnraumknappheit ist eine Nutzungsänderung normalerweise problemlos möglich.
Die Fläche von insgesamt 160 qm erstreckt sich dabei auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über separate Eingangstüren.
Die Fläche besteht dabei aus dem Erdgeschoss und dem Souparterre .
Im Erdgeschoss gibt es derzeit einen großen Raum, ein separates Glasbüro und einen Besprechungsraum. Also so gesehen 3 Zimmer. Das Highlight bildet der kleine Wintergarten.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
4.900,00 €
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1. Ein Anteil von 142/10.000 an einem Miteigentumsanteil von 394/10.000 für Büro- und Gemeinschaftsräume Nr. 1 im Erdgeschoss und Untergeschoss, Baujahr 2004, steht zum Verkauf. Gleichzeitig werden auch eine Wohnung, ein Kellerraum und ein
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Tiefgaragenstellplatz versteigert. Bitte beachten Sie, dass nur die Hälfte des ideellen Anteils versteigert wird. Der Eigentümer des ideellen Anteils kann nicht eigenständig über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.430,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von v
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74348 Lauffen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
140
m2
Frauenbrunnerstraße 2/7, 75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine FLEXIBLE Gewerbefläche mit HOCHWERTIGER Ausstattung in BESTER Lage:
Zentrumsnah und sehr gut erreichbar, befinden sich die repräsentativen Büroräume im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses.
Drei
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Stellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich in direkter Umgebung.
Entscheiden Sie sich jetzt für einen sicheren Standort, die perfekte Lage und eine wertstabile Immobilie!
Gewerbe kaufen in Heilbronn (Kreis):
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
140
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der vielleicht ideale Standort!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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bietet Ihnen eine reine Gewerbefläche von ca. 35 m². Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof.
Das besondere Highlight hierbei ist, dass Sie die Option haben, auch noch eine Erdgeschosswohnung, welche direkt an die Gewerbefläche grenzt, dazu zu erwerben. Sie haben also die Möglichkeit entweder eine Wohnung samt Gewerbefläche zu erwerben oder aber auch die Wohnung zu vergrößer
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der vielleicht ideale Standort!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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bietet Ihnen eine reine Gewerbefläche von ca. 35 m². Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof.
Das besondere Highlight hierbei ist, dass Sie die Option haben, auch noch eine Erdgeschosswohnung, welche direkt an die Gewerbefläche grenzt, dazu zu erwerben. Sie haben also die Möglichkeit entweder eine Wohnung samt Gewerbefläche zu erwerben oder aber auch die Wohnung zu vergrößer