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1/27
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.050
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Einkaufen 341m Geschäft 394m Rewe 881m Aldi 939m E-Center Bildung 526m Kita Niersinsel 745m St. Andreas Kindergarten 948m Inklusive Kindertagesstätte "Zauberwald" 1.1km Freie Kunstschule Carola Paschold 1.1 km Gymnasium Korschenbroich
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Gastronomie 519m Restaurant, Am Zollhaus 747m Restaurant, Weinbistro Menrath 774m Restaurant, Peppoli's Pizza 917m Café, Stinges 928m Restaurant, Muskat Gesundheit 812m Apotheke, St. Rochus-Apotheke 837m Apotheke, Sonnen-Apotheke 840m Zahnarzt, Dr. med. dent. Jürgen Jansen 841m Doktor, Medizinische Gemeinschaftspraxis Ekrem Hodzic und Anna Lektor Freizeit 294m Sport 314m Sport 594m Reitstall Zollerhof 755m Spielplatz Erreichbarkeit 328m Bus 733m Bahnhof 2.8km Autobahnauffahrt 4km Flughafen Düsseldorf 12.1km Straßenbahn 12.5km U-Bahn
Ausstattung: Lagerfläche: - Gesamtfläche:1050m² (Keller und Erdgeschoss) - Laderampe für LKW-Anlieferung vorhanden - Kleinlastenauszug für einfache Warenbewegung - Treppenzugang für flexiblen Zugriff Erdgesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
495
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss mit rund 13.000 Einwohnern - Tendenz leicht steigend. Sie liegt genau zwischen Köln und Düsseldorf. Die gute Anbindung an Köln -
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sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug - spielt hier eine große Rolle. Seit der Eröffnung der Umgehungsstraße B59 ist der Kölner Autobahnring in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Durch einen eigenen Bahnhof ist Rommerskirchen darüber hinaus gut ans Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem "Center am Park", dem "Mariannenpark" und vielen Lebensmittelgeschäften verfügt die Gemeinde über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten und Grundschulen steht Familien hier zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Stadtgebieten. Das Sport- und Freizeitprogramm lässt sich individuell und frei ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.930
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 23 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbehalle mit Bürofläche befindet sich in guter Lage in Neuss. Die Stadt Neuss liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich
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in einem Gewerbegebiet mit einer guten Anbindung an die Autobahn A57 und A46. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Halle bietet ausreichend Platz für eine Firma aus der Industriebranche oder einen Handwerksbetrieb. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Verwaltung. Durch die gute Lage und die großzügige Fläche eignet sich die Immobilie ideal für eine Firma, die auf der Suche nach einem neuen Standort ist, oder aber einem Experten, der die bestehende Firma übernehmen kann. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuss.
Ausstattung: OBJEKT 21 - Baujahr 1995 - 2.054 m² Grundstücksfläche - ca. 240 m² Bürofläche (EG + 1. OG) (Teilbar
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
310
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Furth-Mitte, einem begehrten Stadtteil von Neuss. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Neusser Hauptbahnhof ist in nur 4 Minuten erreichbar, und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A57 und A52 erreichen Sie Düsseldorf, Meerbusch und Kaarst in kürzester Zeit - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.
Ausstattung: . Überdachte Terrasse im Innenhof mit direktem Zugang vom Erdgeschoss . Zweistockige, beheizbare Lagerhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche, separatem Büroraum und zusätzlicher Fläche von ca. 40 m² auf der ersten Etage . Großes elektrisches Rolltor und Schiebetor für bequemen Zugang zur Halle und Innenhof . Geräteschuppe
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
551
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Gewerbegebiet Hansemannstraße liegt im Westen von Neuss, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich südwestlich des Neusser Stadtzentrums und nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die verkehrsgünstige Lage
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des Gebiets bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 ist das Gewerbegebiet direkt mit Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden. Darüber hinaus ist die Autobahn A57 in 2-3 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in weitere Teile des Rheinlands ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe des Gewerbegebiets, und die nächstgelegene S-Bahn-Station bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Ruhr-Gebiets. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Industrie- und Gewerbegebiete, was die Ansiedlung von Unternehmen fördert, die von der Nähe zu Zulieferern und Geschäftspartnern profitieren mö
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
352
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Gewerbegebiet Kaarster Kreuz ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen aller Branchen, wie z. B. Stahlbauer, Fliesenleger,
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Baustoffhandel, Teppichreinigung etc. Die Lage in der Nähe von Autobahnen und Verkehrsknotenpunkten macht es zu einem idealen Standort für Logistikunternehmen, Produktionsstätten und Dienstleister. Mit einer guten Infrastruktur und modernen Gebäuden ist das Gewerbegebiet Kaarster Kreuz ein attraktiver Ort für Geschäftsansiedlungen und Expansionen. Der Bahnhof Kaarst/Mitte/Holzbüttgen liegt an der Bahnstrecke der Regiobahn (Endpunkte: Kaarster See und Wuppertal) und ist durch die S 28 an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr angeschlossen. Außerdem verkehren in Holzbüttgen die Buslinien 860, 8601 und 866, die alle Kaarster Ortsteile miteinander verbinden. Kaarst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Dienstle