Passende Immobilien in der Umgebung von Adendorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
565
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Solide Immobilie mit guter Verkehrsanbindung in werbewirksamer Sichtlage zur BAB 39 mit namhaften Unternehmen und Institutionen in direkter Umgebung. Geb udekomplex bestehend aus einem zweigeschossigen Geb udeteil mit flach geneigtem Satteldach und
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einem neuerlichen eingeschossigen Anbau mit Flachdach in Massivbauweise. Das Geb ude im jetzigen Zustand ist in mehreren Bauabschnitten, ab Ende der Siebziger Jahre bis 2010/2011 entwickelt und zuletzt 2023 modernisiert worden. Energieausweis (Bedarfsausweis) wird erstellt. Eingeschr nkte Grundst cksnutzung: Im Zuge der aktuellen Ausbauphase der angrenzenden B4 zur BAB 39 wird in 2024 eine Schmutzwasser-Druckrohrleitung an den westlichen Grundst cksrand des Kaufgegenstandes und eine der bisher vorhandenen Grundst ckszufahrten verlegt. Es gibt eine Bauverbotszone (20 m) und zus tzlich Baubeschr nkungszone (20 m) parallel zur o.a. Verkehrs-Trasse.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
252
m2
Reichenbachstraße 8, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler.
Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist.
Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
678
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wertbest ndige, ca. 896 m gro e Wohn- und Gesch ftshaus mit Entwicklungspotenzial steht auf einem ca. 678 m gro en Grundst ck in einer urbanen Innenstadtlage von L neburg. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, fordern Sie gerne das
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ausf hrliche Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
285
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese denkmalgesch tzte und geschichtstr chtige Immobilie aus privater Hand wurde bereits in den 70er Jahren kernsaniert und auch 2018 von Architekten auf den baulichen Zustand gepr ft. Die Sanierungsans tze und -informationen stellen wir Ihnen
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selbstverst ndlich im weiteren Verlauf unseres Kontaktes zur Verf gung. Es erwartet Sie ein Baudenkmal, dass sich vielseitig nutzen l sst. Aufgrund des Denkmalschutzes und der Lage im Sanierungsgebiet, k nnen die bestm glichen F rderungen beantragt und entsprechende steuerliche Verg nstigungen und KfW-Kredite ber cksichtigt werden. Der Bebauungsplan gibt dazu den passenden Rahmen, um etwas fantastisch Neues aus diesem ber 400 m Nutzfl che bietenden Geb ude zu entwickeln. Das Keller- und Dachgeschoss bieten Ausbaupotential, dass die Lebensqualit t und Rentabilit t der Immobilie markant ver ndern kann. Die nur durch den Generationenprozess gegebene Gelegenheit in dieser Top-Lage am Stintmarkt, im historischen Wasserviertel und direkt an der
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
95
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Der hier angebotene Hotel- und Gastronomiebetrieb liegt vor den Toren der sch nen, alten Hansestadt L neburg. Das berregional bekannte und beliebte Restaurant verf gt ber insgesamt 200 Sitzpl tze, welche sich in ca 150 Sitzpl tze im Innen- und ca 50
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Sitzpl tze im Aussenbereich aufteilen. Zum Veranstaltungsbereich geh rt neben dem flexibel nutzbaren Saal eine Kegelbahn mit 2 Bahnen und aussergew hnlich guter Auslastung. Der Hotelbereich umfasst 8 Fremdenzimmer mit 16 Betten, allesamt mit grossz gigem Duschbad, in gehobenem, modernen Standard. Die Auslastung des Hotelbetriebs lag im Jahresmittel bei ber 60 % und ist entscheidend durch die ideale N he zur alten Hansestadt L neburg gepr gt. Eine grosse Zahl von G sten wird Jahr f r Jahr durch die beliebte TV-Serie "Rote Rosen" angezogen, um einmal auf den Spuren Ihrer Lieblinge zu wandeln. Wenn Sie schon lange nach einer M glichkeit gesucht haben, einen funktionierenden, in der Vergangenheit usserst wirtschaftlichen Betrieb mit hohem G ste