Gewerbe kaufen in Ansbach

Sanierungsbedürftiges Gewerbeanwesen in zentraler Lage
Top Premium Sanierungsbedürftiges Gewerbeanwesen in zentraler Lage
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190.000,00 €
498 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
498 m2
Kaufpreis
91522 Ansbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbed rftige Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre 1945. Das Grundst ck liegt in einem Gewerbegebiet in ortskernnaher Lage. Der zentrale Standort gew hrt eine ideale Lage f r Ihre Unternehmensgr ndung. Das
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vollunterkellerte Anwesen verf gt ber Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt wurde die Immobilie zu Lagerzwecken genutzt. Die Nutzung des Geb udes ist auch zu diesen Zwecken definiert. Derzeit ist die Immobilie leerstehend. Umfangreiche Sanierungen sind kurzfristig vor einer weiteren Nutzung anstehend. Folgende Sanierungen sind u.a. am Haus erforderlich: -Erneuerung der Dacheindeckung inkl. D mmung; ggf. zus tzlich Dachstuhl -Austausch der Fenster -Fassadensanierung -Erneuerung der Versorgungsleitungen -Einbau einer Heizungsanlage -Etc. Das Anwesen eignet sich ideal f r einen handwerklich begabten Unternehmer, der sich den Traum vom eigenen Firmengeb ude erf llen m chte. berzeugen Sie sich selbst vom Potential und der zentralen Lage. Gerne vereinb
Gewerbe-Grundstück, auch Teilfläche, teilweise bebaut, zur Projektierung mit Gewerbe / Logistik
Top Premium Neu Gewerbe-Grundstück, auch Teilfläche, teilweise bebaut, zur Projektierung mit Gewerbe / Logistik
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Preis auf Anfrage
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91522
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück für Bestandshalter oder zur Projektierung. Mögliche BGF nach Bebauungsplan 33.834 m². Aktuell ca. 7.440 m² BGF genutzt. Nach Absprache mit der Gemeinde bis ca. 50.000 m² möglich. Aktuell bebaut, für
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Distribution und als Lager genutzt. Vermietet an Lebensmittelgroßhandel. Laufzeit des Mietvertrages bis 31.12.2025. Mieteinnahme jährlich € 187.680,- € zzgl. MwSt. Lagebeschreibung: Wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Ansbach. Fast direkt an der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn. Ca. 3 km zur Autobahnauffahrt. Sonstige Angaben: Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der erzielbaren Geschossfläche. Provision: 4,76 % vom Kaufpreis
Großzügige Reitanlage mit kompletter Infrastruktur
Top Premium Großzügige Reitanlage mit kompletter Infrastruktur
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635.000,00 €
Kaufpreis
635.000,00 €
Kaufpreis
91522
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im attraktiven Ansbach, der viertgrößten Stadt in Mittelfranken. Die Lage in der Nähe von Würzburg und insbesondere Fürth und Nürnberg offeriert optimales Einzugsgebiet. Ansbach liegt an der A6
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in Nähe der A3 und A9. Provision: Preis zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. MwSt

Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach:

Gewerbe-/Büroräume (NEUBAU-ERSTBEZUG)
Top Premium Gewerbe-/Büroräume (NEUBAU-ERSTBEZUG)
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283.480,00 €
Kaufpreis

Gewerbe-/Büroräume (NEUBAU-ERSTBEZUG)

Quelle: www.immowelt.de
283.480,00 €
Kaufpreis
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage. Ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt sind vor Ort, die nächste Apotheke ist in Lichtenau. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen können mit dem
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Schulbus oder mit der S-Bahn besucht werden. Ansbach mit seiner vielseitigen Infrastruktur (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.) erreicht man in 7 km. Gute Anbindung nach Nürnberg und Ansbach, die S-Bahn-Station Sachsen b.A. ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) ist in 5 km Entfernung. Objektbeschreibung: Terrassenwohnanlage "Bienenweg" mit Tiefgarage. Barrierefreie Gewerbeeinheit-Erstbezug (Vielseitig nutzbar). Ökologische Massivbauweise. Personenaufzug und Treppenhaus. Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller. Kfz-Außenstellplatz EUR 8.500,00. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage EUR 18.800,00. Provision: provisionsfrei
Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern
Top Premium Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern
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398.000,00 €
150 m2
Kaufpreis

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern

Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
91623 Sachsen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das Verkaufsgeb ude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem gro en Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines B ro, eine K che, ein Bad und zwei getrennte Toiletten. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. An das Geb ude
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grenzen ber die ganze L nge zwei Gew chsh user (Stahl/Glas Konstruktion) mit ca. 1.020 m Nutzfl che. Diese Gew chsh user k nnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage best ckt werden, hierf r gibt es spezielle Module im Fachhandel. Drei weitere Gew chsh user (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m befinden sich freistehend im Anschluss. Die Gew chsh user verf gen ber einen Wasserspeicher (200 m ) f r Sickerwasser. Der Au enbereich der ehemaligen G rtnerei wird umrahmt von rund 320 m berdachter Verkaufsfl che (Stahl/Glas Konstruktion). Ebenso dazugeh rig ist ein Garagengeb ude mit vier Garagen. Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, f r Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellpl tzen vorhanden.