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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Berlin, speziell der Stadtteil Charlottenburg, besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu attraktiven Highlights wie dem Schloss Charlottenburg und der Spree, die vor der Tür liegt. Der Standort bietet eine hervorragende
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Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe vielfältige Angebote, darunter ein lebendiges Zentrum und die Möglichkeit. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Charlottenburg in Berlin bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Ausstattung: Die Gewerbliche Wohneinheit im Parterre links eines gepflegten Altbaus besticht durch ihre optimale Aufteilung. Ein Zimmer zum Innenhof und der Wohnbereich mit Kochnische zur Straße bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Blick aus dem Fenster auf die Spree verleiht der Einheit eine besondere Atmosphäre. Entd
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
280
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe der deutschen Oper. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn.
Objekt: Zum Verkauf wird angeboten ein Restaurant (Teileigentum). Die Gewerbeeinheit ist in 2 Etagen untergebracht. - Erdgeschoss: Restaurant, Küche, WC-Anlagen, Flur, Lagerraum - Untergeschoss: Lager-/Aufenthaltsraum, Umkleideräume, WC-Anlagen - Außenterrasse Bei Interesse bitte um Anfrage.
Sonstiges: Verkauf und Übergabe im Leerzustand, ohne Betreiber!
Stichworte: Gesamtfläche: 340,00 m²
Provision: 7,14
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
306.936,00 €
85,26
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
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der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um eine Haus und Grundstücksgesellschaft. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster mit Eingangstür und ist nach Nord/West ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, Toilette, Küchenbereich und ein Abstellraum. Einfache Vermietungsausstattung. Die Einheit ist seit 2005 vermietet. Die aktuell NKM beträgt € 847,60 monatlich.
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.410,00 €
59,3
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in
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der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit direktem Zugang zur Galvanistraße. Es handelt sich derzeit um ein kleines Immobilienbüro. Der Verkaufsraum verfügt über ein großes Schaufenster und ist nach Westen ausgerichtet. Hinten befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, Toilette und ein Küchenbereich. Einfache Vermietungsausstattung. Die Einheit ist seit 2019 vermietet. Die aktuell NKM beträgt € 600,88 monatlich.
Objekt: Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
142
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem schönen Wohnhaus ist eine von 34 Einheiten. Es gibt im Vorder- und Gartenhaus insgesamt 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Geschäftsräume werden derzeit als Künstler - Atelier genutzt und
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werden zum 01.06.20024 bezugsfrei. Die Einheit eignet sich ebenfalls hervorragend zur Nutzung als Büro, Praxis, Friseur/Beauty-Salon oder ein Ladengeschäft. Die Deckenhöhe im Erdgeschoß beträgt ca. 3,00 m, im Souterrain ca. 2,22 m.
Ausstattung: Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich im Souterrain müssen alte Putzschäden ausgebessert und malermäßig überarbeitet werden. Im Jahr 2013 wurde das Souterrain gegen Feuchtigkeit abgedichtet und regelmäßig auf Feuchteschäden kontrolliert. Die Kellerdecke wurde 2018 saniert. Das Souterrain wird beheizt.
Sonstiges: Nutzung: Einzelhandel / Büro / Atelier / Praxis u. a.
Provision: Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 7,14 % (inkl. USt.) vom Kauf
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
37
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese kleine Einheit ist ein wahres Filetst ck auf dem Immobilienmarkt. Es handelt sich um Teileigentum, dass auch ohne der Gefahr der Zweckentfremdung zu gewerblichem Wohnen geeignet ist. Die Renditem glichkeiten sind hier daher sehr gut. Hinzu
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kommt noch die Lage mit direktem Spreeblick aus der Einheit heraus, der das Angebot abrundet. Aktuell ist die Einheit zu Wohnzwecken vermietet. Der Mieter ist alleinstehend, berufst tig und der Mietvertrag besteht offiziell erst seit 2022. Durch den optimalen Schnitt ist es ein idealer Wohnraum f r Singles. Die Ausstattung ist gepflegt und l sst keine W nsche offen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
133,4
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsladen in Berlin mit einer Nutzfläche von etwa 133.40 m². Der Laden verfügt über fünf Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im gesamten Gebäude.
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Der Laden selbst hat eine Fußbodenheizung. Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als befriedigend bezeichnet werden, jedoch ist die Wohnanlage sehr gepflegt.
Der Einzelhandelsladen ist derzeit vermietet und kann nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) gekündigt werden. Das Kaufangebot ist käuferseits provisionsfrei, d.h. es fällt keine Maklerprovision an.
Die Lage des Einzelhandelsladens ist recht attraktiv. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszweige und bietet großes Potential für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die großzügige Nu