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Quelle: www.immobilie1.de
6.150.000,00 €
7.000
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1975 massiv und als Betriebsst tte f r einen Sanit rgro betrieb errichtet. Nach dem Erwerb durch den aktuellen Eigent mer wurden diverse Um- und Neubauten auf dem Grundst ck errichtet. In 1994 und 2006 wurden
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umfassende Neubauten als B ro- und Produktionsgeb ude errichtet. Alle Geb ude wurden energetisch saniert bzw. berarbeitet. Unter Anderem wurden die D cher neu w rmed mmt, die Fassadenfl chen erhielten eine Fassadend mmung und alle Fenster im Objekt wurden mit Isolierverglasung versehen. In den Hallenschiffen finden Sie neben hochwertigen Industriekunststoffb den diverse Krananlagen mit bis zu 10 Tonnen Hebekraft. Es stehen neben dem Haupt-B rohaus mit Empfang und gro em Konferenzbereich in fast jedem Geb udeteil B ros, Labore und Umkleide- bzw. WC-Anlagen zur Verf gung. Der Eigent mer hat f r den Maschinenbaubetrieb alle notwendigen Einrichtungen erneuert bzw. sehr gut instandgehalten. Die neuen Eigent mer des Maschinenbaubetriebs haben zur Wei
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Quelle: www.immowelt.de
9.900.000,00 €
3.355
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das 3-Sterne Superior Traditions-Hotel und die beiden angrenzenden Grundstücke befinden sich in zentraler und sehr guter Innenstadtlage von Dormagen. Dormagen liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Touristen und
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Geschäftsreisende schätzen die sehr gute Lage zwischen den bedeutendsten Messestandorten in NRW und den größten Flughäfen in NRW. Dormagen ist eine kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Neuss und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen fußläufig vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 46 und A 57 sind ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Das 3-Sterne Superior Traditions-Hotel wurde in mehreren Bauabschnitten auf einem großen Grundstück mit besten Mitteln gebaut. Zunächst entstand Mitte der 1950er Jahre das Ursprungsgebäude Restaurant mit Saal (Höttche). Ein Anbau mit Hotelzimmern wurde 1979 err
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
41541 Dormagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir
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auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Lage: Das Anwesen liegt ca. 20 Minuten vom Stadtzentrum Düsseldorf und 25 Minuten vom Stadtzentrum Köln entfernt. Die Infrastruktur in den nächst größeren Städten ist hervorragend, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterfürhende Schulen sind gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund mehrerer Supermärkte und Fachgeschäfte gegeben. Die ärztliche Versorgung ist gesichert. Wanderungen in der näheren Umgebung, Radtouren mit dem E-Bike, viele weitere sportliche Aktivitäten, sowie wunderschöne Ausflugsziele runden das Freizeitangebot ab.
Stichworte: Stadtrandlage
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt
Passende Immobilien in der Umgebung von Dormagen:
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
180
m2
Jakobusplatz 9, 41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das neuwertige und voll verklinkerte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem ca. 949 m gro en Grundst ck und wurde ca. 2000 in massiver bauweise errichtet. Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Wohn- und Gesch ftshaus besteht insgesamt
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aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellpl tzen und diversen Au enstellpl tzen. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Gewerbefl che von ca. 180 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 130 m ) auf die Ladenfl che, Personal-/ K chenfl chen und derzeit 3 WC-Anlagen. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Lagerfl chen (ca. 50 m ) - diese sind ber vorhandene Wendeltreppen im Ladenlokal zu erreichen. Eine Aufteilung in zwei Ladenlokale ist bei dieser Einheit problemlos m glich. Die technischen Voraussetzung sind gegeben (separate Eing nge, Strom- u. Wasserz hler und W rmemengenz hler f r die Heizung sind vorhanden). Zu der Gewerbeeinheit geh ren 4 Pkw-Stellpl tze (Au enstellpl tze).
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements:
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Apartments im Hotel zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht