Gewerbe kaufen in Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
1/50
1.450.000,00 €
369,22 m2
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB- Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik- räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad, 1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca. 400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top Premium Adelsdorf - Industriegrundstück mit zwei Werkstattgebäuden im Gewerbegebiet
1/10
529.000,00 €
Kaufpreis
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zu verkaufen ist ein Industriegrundstück mit ca. 937 qm Fläche, bestehend aus zwei Werkstattgebäuden, die im Jahre 2012 errichtet worden sind, das Büro, die Küche und das WC befinden sich ebenfalls in den Gebäuden. Beheizt wird das Objekt durch
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eine Öl-Zentralheizung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
1/50
1.450.000,00 €
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB- Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik- räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad, 1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca. 400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top Premium Attraktive Bürofläche in Höchstadt...hier können Sie sofort loslegen
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179.000,00 €
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 130 m² Nfl. aktuell unterteilt in zwei Einheiten mit separaten Eingängen jeder Büroraum ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet alle Räumlichkeiten verfügen über Tageslicht eine
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Zusammenlegung zu einer großen Einheit ist möglich ebenerdige Zugangsmöglichkeit (EG) zur Einheit gehören eine Garage und vier Kfz-Stellplätze kurzfristiger Bezug möglich
Top Premium Adelsdorf - Industriegrundstück mit zwei Werkstattgebäuden im Gewerbegebiet
1/4
529.000,00 €
Kaufpreis
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zu verkaufen ist ein Industriegrundstück mit ca. 937 qm Fläche, bestehend aus zwei Werkstattgebäuden die im Jahre 2010 errichtet worden sind, das Büro, die Küche und das WC befinden sich ebenfalls in den Gebäuden. Beheizt wird das Objekt durch
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eine Öl-Zentralheizung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Höchstadt...Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
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109.000,00 €
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vermietete Gewerbefläche großer Lagerraum mit ca. 47 m² Nfl. und ebenerdigen Zugang Büroraum mit angrenzender Küchenzeile kleines Duschbad mit WC zur Wohnung gehören mehrere Stellplätze direkt vor dem Eingang die Einheit ist vermietet
Top Premium Adelsdorf - Industriegrundstück mit zwei Werkstattgebäuden im Gewerbegebiet
1/5
529.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Top Lage für Ihr neues Gewerbe, als Kfz-Werkstatt bzw. Autohandel oder andere Möglichkeiten. Da die Autobahn nur ca. 1 km entfernt ist, ist auch eine solide Infrastruktur gegeben. Ausstattung: Die Böden der Werkstatthallen
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bestehen aus ca. 30 cm nicht Öl durchlässigen Ytong Betonsteinen. Auf dem Grundstück haben ca. 30 Autos Platz. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 22,90 kWh/(qm*a), Wärme 184,30 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2012 Das beste Expose ist die Immobilie selbst. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterbreiten unsere Kooperationspartner Ihnen gerne ein Finanzangebot. Stichworte: Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², StromAnschlußwert: 63 kW Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
1/5
1.450.000,00 €
449,22 m2
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Ländlich ruhig gelegen. Dennoch zentrale Anbindung an die Kreis-und Landstraße. Im Mittelpunkt zu Nürnberg, Erlangen, Fürth, Forchheim und Lauf an der Pegnitz. Erreichbarkeit aller Städte binnen 6 Minuten. Autobahnkreuz Nürnberg A3 in 5
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Minuten erreichbar. VDSL 100 Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt, 3 Hebebühnen inkl. Motorradhebe- bühne, Reifenaufzieh- und wuchtmaschine, Werkbänke, Werkstattwagen, Getriebehalter, Wagenheber, Motorölabsauger, Werkstattkran, komplette Druckluftverlegung an 3 Stahlträgern, Kaeser Kolbenkompressor mit Abscheider. Schuko- und Starkstromsteckdosen an allen Wänden, Druck- luftverlegung Außenbereich, Materialregale,
Top Premium Repräsentatives Büro- & Produktionsgebäude
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1.490.000,00 €
722 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Hemhofen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Erlangen-Höchstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemhofen ist über die Bundesstraße B470 bzw. die Autobahnen A3 sowie A73 aus Nürnberg, Erlangen,
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Höchstadt und Forchheim sehr gut zu erreichen. Außerdem garantiert der öffentliche Nahverkehr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hemhofen bildet gemeinsam mit Röttenbach einen Siedlungsschwerpunkt mit ca. 11.000 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Der Landkreis Erlangen-Höchstadt wird im Prognose Zukunftsatlas auf Platz 25 geführt von 400 Landkreisen in Deutschland. Objektbeschreibung: Das im Jahr 2001 errichtete, massiv gebaute Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich ist derzeit unvermietet und steht komplett zur Eigennutzung zur Verfügung. Die modernen, hellen Büroräume sind flexibel aufte
Top Premium Repräsentative Halle mit Ausstellungs- und Büroflächen
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Preis auf Anfrage
2.049,48 m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim - nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld Objektbeschreibung: - Sehr repräsentatives Gebäude mit
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Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück Ausstattung: Ausstattung Verwaltungsbebäude: - repräsentative Ausstellungs- und Büroräume - lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung - CAT 6 Verkabelung - abgehängte Decken mit Beleuchtung - hochwertige Bodenbeläge - großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren - etc. Ausstattung Halle: - Raumhöhe Halle: ca. 12 m - Lastenkran mit 32 t Traglast - je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten - für LKW-Durchfahrt geeignet - helle Arbeitsplätze - etc. Sonstiges: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110 Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich Das Grundstüc
Top Premium MIETKAUF MÖGLICH Modernes Bürohaus/Praxisräume und Wohnen in Großenseebach
1/5
1.190.000,00 €
209,13 m2
Kaufpreis
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Modernes Bürohaus (6-7 Bürozimmer) mit Wohneinheit im OG (95 m² Wohnfläche) und PV-Anlage im Gewerbegebiet Großenseebach. Das Grundstück hat 1001 m². Die zur Verfügung stehende Bürogebäudegrundfläche hat 209,13 m² und
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verfügt bereits über eine Netzwerkverkabelung. Die aufwändige Raumbeleuchtung und die elektrischen Rollos können auch zentral gesteuert werden. Eine schicke Teeküche und ein Besprechungsraum runden dieses Bürogebäude ab. Zwei Stellplätze, ein Doppelcarport mit Geräteraum und ein separates Einzelcarport gehören ebenfalls dazu. Diese Bürogebäude kann vielseitig genutzt werden z.B. als Kanzlei, Verwaltungseinheit, oder für Ärzte/Therapeuten. Eine Photovoltaikanlage mit 27 kWp produziert je nach Sonneneinstrahlung zwischen 18.000 bis 23.000 Kwh im Jahr. Der produzierte Strom welcher nicht selbst verbraucht wird, wird mit 13,14 Cent bzw. 12,17 Cent vergütet (Vertrag läuft noch bis 2034). Im Obergeschoss mit separaten Zugang über eine Außentreppe befindet si
Top Premium MIETKAUF MÖGLICH Modernes Bürohaus/Praxisräume und Wohnen in Großenseebach
1/5
1.190.000,00 €
209,13 m2
Kaufpreis
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Modernes Bürohaus (6-7 Bürozimmer) mit Wohneinheit im OG (95 m² Wohnfläche) und PV-Anlage im Gewerbegebiet Großenseebach. Das Grundstück hat 1001 m². Die zur Verfügung stehende Bürogebäudegrundfläche hat 209,13 m² und
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verfügt bereits über eine Netzwerkverkabelung. Die aufwändige Raumbeleuchtung und die elektrischen Rollos können auch zentral gesteuert werden. Eine schicke Teeküche und ein Besprechungsraum runden dieses Bürogebäude ab. Zwei Stellplätze, ein Doppelcarport mit Geräteraum und ein separates Einzelcarport gehören ebenfalls dazu. Diese Bürogebäude kann vielseitig genutzt werden z.B. als Kanzlei, Verwaltungseinheit, oder für Ärzte/Therapeuten. Eine Photovoltaikanlage mit 27 kWp produziert je nach Sonneneinstrahlung zwischen 18.000 bis 23.000 Kwh im Jahr. Der produzierte Strom welcher nicht selbst verbraucht wird, wird mit 13,14 Cent bzw. 12,17 Cent vergütet (Vertrag läuft noch bis 2034). Im Obergeschoss mit separaten Zugang über eine Außentreppe befindet si
Top Premium MODERNES BÜROGEBÄUDE IN ZENTRALER LAGE (Rathaus)
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Preis auf Anfrage
5.160 m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroimmobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und diente bis zum Sommer 2018 als Headquarter der Firma PUMA SE. Der Single-Tenant, die Stadt Herzogenaurach, hat das Objekt für vier Jahre mit der Option auf ein weiteres Jahr
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nachgemietet. Die Gesamtmietfläche von etwa 5.160 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Etagen. Zum Objekt gehören ebenso 84 PKW- Stellplätze, wobei sich 44 in der Tiefgarage und 40 auf dem Außengelände befinden. Neben einer weiteren Bürovermietung ist außerdem eine Umnutzung und Entwicklung von Mikroapartments sowie betreutem Wohnen und ein Betrieb als Pflegeheim denkbar. Der nebenstehende Büroaltbau wird derzeit in Wohnungen und Apartments umgebaut. Lagebeschreibung: Überdurchschnittliche Entwicklung Aufgrund der Vielzahl von angesiedelten Firmen im Aurachtal weist Herzogenaurach sowohl eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich als auch ein überdurchschnittliches Kaufkraftniveau auf. Heima
Top Premium Halle - Mikronierungsanlage im Gewerbegebiet 24/7 von Adelsdorf
1/5
705.000,00 €
353,7 m2
Kaufpreis
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Adelsdorf (ca. 7.200 Einwohner) liegt, umgeben von einer idyllischen Weiherlandschaft, im Aischgrund in unmittelbarer Nähe zu Höchstadt/Aisch und ist wegen seiner herausragenden Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Familien
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mit Kindern. Über die Autobahnauffahrt der A3 "Höchstadt/Ost" erreicht man in kurzer Fahrtzeit Herzogenaurach und Erlangen sowie Fürth und Nürnberg. Adelsdorf gehört zum Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen/ Herzogenaurach. Sämtliche größere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ALDI, REWE, Fränky etc sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls in Fußreichweite. Die Halle liegt sehr verkehrsgünstig und in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Adelsdorf, nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt. Zahlreiche mittelständische Betriebe und Firmen haben sich in diesem Gewerbegebiet niedergelassen. Objektbeschreibung: Diese bestens gepflegte, sehr hochwertig ausgestattete Halle
Top Premium Adelsdorf - Industriegrundstück mit zwei Werkstattgebäuden im Gewerbegebiet
1/4
529.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Top Lage für Ihr neues Gewerbe, als Kfz-Werkstatt bzw. Autohandel oder andere Möglichkeiten. Da die Autobahn nur ca. 1 km entfernt ist, ist auch eine solide Infrastruktur gegeben. Ausstattung: Die Böden der Werkstatthallen
...
bestehen aus ca. 30 cm nicht Öl durchlässigen Ytong Betonsteinen. Auf dem Grundstück haben ca. 30 Autos Platz. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 22,90 kWh/(qm*a), Wärme 184,30 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2012 Das beste Expose ist die Immobilie selbst. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterbreiten unsere Kooperationspartner Ihnen gerne ein Finanzangebot. Stichworte: Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², StromAnschlußwert: 63 kW Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Top Premium Kein Bauland - Kapitalanleger aufgepasst, mit Geduld können Sie hier gut anlegen
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425.000,00 €
Kaufpreis
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Heroldsberg hat eine gute Infrastruktur, neben mehreren Supermärkten, Ärzten. Bäckern, Apotheken Kindergärten und einer Grundschule, gibt es auch noch 2 Bahnhöfe. Ausstattung: Das Grundstück ist aktuell kein Bauland. Als geduldiger Kapitalanleger, welcher die Entwicklung außerhalb der Baulinie in den nächsten 10-20 Jahren abwarten kann, ist es durchaus interessant. Objekt: Wunderschönes Grundstück in der Natur sucht neuen Eigentümer. Große Möglichkeit. Das hier Angebotene Grundstück liegt Idyllisch am Ortsrand von Heroldsberg. Hier liegen Ihnen Fahrrad- und Wanderwege nicht fern, allerdings, sind Sie trotz der Näh
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
40.788,00 €
4.120 m2
Kaufpreis
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Top Premium Kleine Gewerbefläche mit Potenzial zu verkaufen
1/2
275.000,00 €
123 m2
Kaufpreis
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt es sich um eine Gewerbefläche (Miteigentumsanteil) in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbefläche befindet sich im EG des im Jahre 1993 erbauten Objektes. Die Nutzfläche beträgt ca. 123m², dem zukünftigen
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Erwerber steht es selbstverständlich frei die Umnutzung zu Wohnraum prüfen zu lassen. Lagebeschreibung: Großenseebach ist eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt, Bayern. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße der Ortschaft, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und rund 12 Kilometer westlich von Erlangen liegt. Sie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Würzburg. Auch die Bundesstraße B470 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Erlangen, Höchstadt und Herzoge