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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
364
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant
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mit einer Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wär
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.067
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens mit guten Anbindungen an die Bundesautobahnen und die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig zu erreichen.
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Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung: Halle . Grundfläche ca. 29,8 m x 22,4 m . Lagerempore innerhalb der Halle mit ca. 400 m² . Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 3,00 m x 3,80 m) und ein Rolltor mit vorgelagerter Verladerampe . Deckenhöhe ca. 5,00 m (UKB) . beheizbar über eine Nachtspeicher-Heizung . hohe Bodentraglast . Starkstrom vorhanden . Regalsystem vorhanden . Wasser- / Abwasseranschlüsse vorhanden . elektrisch fahrbare RWAs . Meisterbüro mit 2 Arbeitslätzen im Hallenbereich . Tresenbereich mit Einbauküche im Lager Büro-/Showroom . ca. 386 m² Bürofläche inkl. repräsentativer Showroom im EG . gute Belichtung im Showroom durch RWAs und Oberlichter . Deckenhöhe Showroom: ca. 5,00 m (UKB) . ca. 235 m² Bürofläche im 1. OG .
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
291
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision incl. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zentral gelegenes Objekt in HH-Lurup mit entsprechender Laufkundschaft; diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen fußläufig erreichbar wie auch Schulen und Kitas; große gastronomische Vielfalt. BAB 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Jeweils auf die Nutzungsbelange der 3 Mieter ausgelegte Ausstattung; die 1.5 Zimmer-Whg. besteht aus einer kleinen Wohnküche sowie einem Duschbad
Objekt: Gewerbeobjekt aus 1937 mit 220 m² Grundstück bestehend aus insg. 232 m² Gewerbefläche sowie 59 m² Wohnfläche, dass sich wie folgt aufteilt: 2x68 m² Ladenfläche, 1x96 m² Bürofläche sowie 1x59m² Wohnfläche. Alle Fl
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
74
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Herzen der Hansestadt. Hier pulsiert das Leben auf den Straßen, während gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eimsbüttel zeichnet
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sich durch seine kulturelle Vielfalt aus - von kleinen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Bars findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Die grünen Parks und Alleen bieten Raum für Erholung und Entspannung, während das kulturelle Angebot mit Theatern, Galerien und Konzertlocations keine Wünsche offen lässt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was Eimsbüttel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation macht. Entdecken Sie das besondere Flair dieses Stadtteils und erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form - direkt vor Ihrer Haustür.
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
148
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Gewerbefläche befindet sich im 2. OG in einer gemischt genutzten Immobilie mit Rotklinkerfassade aus den 80-ziger Jahren. Die Fläche wurde als Arztpraxis genutzt, lässt jedoch auch andere Nutzungen zu. Zur
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Zeit verfügt der Nutzer über einen großen Eingangsbereich (Empfang) sowie sechs weitere Räume, zwei WC´s und einer Pantry/Küche sowie einen Abstellraum auf der gleichen Etage. Drei Tiefgaragenstellplätze (1 x Standplatz und 2 x Schiebepalette) sind im Kaufpreis enthalten. Mittels eines Lift´s erreicht man aus der Tiefgarage bequem das Sondereigentum. Der Fußboden ist mit einem PVC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Spüle und wurde in der Vergangenheit nur spärlich genutzt, der Fußboden ist gefliest. Die beiden WC´s sind ebenfalls mit Fliesen versehen.
Lagebeschreibung: Der Gesamtkomplex befindet sich in guter Lage im beliebten Stadtteil Altona, direkt an der S-Bahn-Haltestelle Reeperbahn der Linie S 1. Die Bushaltestellen der
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
162
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler & ruhiger Lage von Hamburg - Lurup. In fußläufiger Entfernung bietet sich das belebte Lurup-Center zum Einkaufen aller Güter des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Ebenso sind in der parallel
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verlaufenden Luruper Hauptstraße diverse Supermärkte und Restaurants vertreten, sowie mehrere Buslinien des HVV, mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt kommen. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig.Dier A7 ist über die Auffahrt HH-Volkspark schnell zu erreichen.
Objekt: Auf einem 1.226m² großen Grundstück wurde 1970 ein nicht unterkellertes 4 Parteienhaus in konventioneller Bauweise erstellt. Dabei handelt es sich um zwei Teileigentumseinheiten (Gewerbe) und zwei Wohneinheiten. Im gesamten Erdgeschoss wird aktuell eine (Maler-)Werkstatt mit Büro- und Lagerflächen betrieben. Im Obergeschoss liegen die beiden kleinen Wohneinheiten sowie die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit (Nr. 03) als Kapitalanlage. Die hier ange
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
265
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Denkmalgeschützt! Zwei Gewerbeobjekte mit Garten am Isebekkanal in hervorragender Lage in Hamburg-Harvestehude
Lagebeschreibung: Die beiden Gewerbeobjekte befinden sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im
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beliebten Stadtteil Harvestehude, direkt am Isebekkanal. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus denkmalgeschützten Gebäuden und herrlichen Stadtvillen. Die Nähe zur Außenalster, dem Alsterpark, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs, sowie die vielfältigen Restaurants, Imbissbuden und Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Eppendorfer Baum und der Umgebung tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Es befinden sich Schulen aller Art in näherer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hamburger Flughafen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Zwei Gewerbeobjekte mit Garten und durchgängiger Terrasse - ca. 113 m² und ca. 152 m² - Hausgeld: € 506,00 (Gewerbeobjekt 1), €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbe-/Industriegebiet "Nettelkrögen", welches sich unter anderem durch seine gute Anbindung an die Autobahn 7 sowie zum Flughafen Hamburg auszeichnet. So kann die Autobahnanschlussstelle
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,,Hamburg - Schnelsen-Nord" innerhalb von etwa 5 Autominuten angefahren werden. Über die Niendorfer Straße kann in nur etwa 5 km Entfernung der Hamburg Airport (Flughafenstraße) sowie im weiteren Verlauf die zentral gelegenen Stadtteile Hamburgs erreicht werden. Die Ohechaussee (B 432) verbindet in nordöstlicher Richtung den Objektstandort mit dem Norderstedter Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung gewährleistet.
Objekt: Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden Lager-/ Fertigungsflächen sowie angrenzende Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.690 m² errichtet. Das Objekt wird frei von Mietverträgen übergeben. Dies macht die Immobilie auch für
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
469
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Kollaustraße ist eine Bundesstraße im Nordwesten Hamburgs. Sie verbindet die Bundesstraße 5 in Hamburg-Hoheluft mit der Bundesautobahn A7 in Hamburg-Schnelsen. Das attraktive Einzelhandelszentrum am Niendorfer Marktplatz Tibarg ist
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ebenfalls schnell erreichbar. Eine fußläufig entfernte Bushaltestelle sichert den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit den Buslinien 23, 34 und 114 erreichen Sie die U+S-Bahn-Stationen Lattenkamp, Niendorf-Markt und Alsterdorf.
Ausstattung: Der komplette Hof ist gepflastert und verfügt über eine Einzelgarage und dem Hallenanbau mit Bürofläche und einer Prüfhalle mit Starkstrom, Hebebühne, Bremsenprüfstand und weiteren technischen Ausstattungen. Bei dem Hauptmieter handelt es sich um eine GTÜ-Prüfstelle und einem KFZ-Ingenieurbüro, die mindestens bis 2030 an diesem Standort bleiben und darüber hinaus auch die Chance auf Verlängerung nutzen können. Es gibt die Möglichkeit über die seitliche Ausfahrt, die direkt zur Tankstelle a
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
22419 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 459.000,00 EUR
Lage: Perfekte Lage am Marktplatz (Ochsenzoll) in Langenhorn
Ausstattung: - Terrassenfläche - Mit großen Schaufenstern - Inventar (nach Absprache) - Gastraum - Gastroküche - Abluftanlage -
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Fettabscheider - Bar mit Tresen - separate Gäste-WCs - Lager - 2 Tiefgaragenstellplätze nach Absprache - Hausgeld Netto ca. 322 € / Monat Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf Angaben beruhen, die wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Lagerfläche: 31,24 m², Nutzfläche: 139,39 m², Gesamtfläche: 170,63 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
Provision: 6,25 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
22761 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagebeschreibung: TOPLAGE in Hamburg-Bahrenfeld - inmitten von langjährig angesessenen Firmen wie Baumärkten, Autohäusern, Tankstellen und Einkaufszentren. Der nebenan befindliche Bahnhof Altona / S-Bahnhof Diebsteich wird zurzeit neu
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konzipiert. Hier entsteht ein attraktives Bahnhofsgebäude, das neue städtebauliche Akzente und wirtschaftliche Impulse setzen wird. Die Erreichbarkeit ist aufgrund der Nähe zur A7 (Anschlussstelle Bahrenfeld/oder Volkspark), dem bald fertig gestellten Bahnhof am Diebsteich und den unmittelbar gelegenen Metro-Buslinien hervorragend.
Energieausweis: - Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor - Die Dächer der Gebäude sind komplett erneuert worden - Es sind keine Baulasten eingetragen
Provision: 5,25 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
60
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ottensen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Hamburg, der für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bekannt ist. Die Straßen sind geprägt von historischen Altbauten und modernen Neubauten, die eine
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interessante Mischung aus Alt und Neu schaffen. Ottensen zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Bars, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen oder überregionale Ziele erreichen kann. Insgesamt ist Ottensen ein beliebtes Viertel für Menschen jeden Alters.
Ausstattung: Das Kaufobjekt bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der zum Beispiel als Ladenfläche genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein weiteres Einzelbüro sowie ein Teambüro in Kombination mit dem offenen Küchen- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
117,8
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage nahe der Zeisehallen. Der Bahnhof Ottensen sowie das Mercado Einkaufszentrum sind gut zu erreichen. Interessante Neubauten, schöne Altbauten, Fabrikgebäude, eine
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Vielzahl von Geschäften und Restaurants sowie die Ansiedlung zukunftsorientierter Firmen geben Ottensen seinen Reiz. Der neu entstandene S-Bahnhof Ottensen ist fußläufig bequem zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
102,03
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Groß Flottbek 1A Lage Groß Flottbek gehört zu den sogenannten Elbvororten und liegt im Westen von Hamburg. Der Bungalow befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt von der Waitzstraße, dem Herzstück des Ortes Othmarschen
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entfernt. Hier treffen Sie auf alles, was das Herz begehrt. Neben einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, zauberhaften Boutiquen, süßen Cafés und Restaurants und diversen Ärztehäusern, befindet sich hier auch der S-Bahnhof, sowie Busstationen.
Provision: Die Courtage von 5% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Stefanie Haase Immobilien& Raumgestaltung Paulstr.5a 25980 Westerland Sylt zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22455 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Description / Beschreibung: Property with 2.200 sqm for sale. Preliminary building permit for 170 keys available. --- Grundstück mit 2.200 qm zu verkaufen. Baugenehmigungsvorbescheid für 170 Zimmer vorhanden.
Location / Lage: Near to
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Int´l Airport Hamburg --- Am Hamburger Flughafen.
Hinweise / Notes: Hinweise deutsch: Näherführende, diskret zu behandelnde Details hierzu sehr gerne an Sie, jedoch erst nach einer von Ihnen noch zu unterzeichnenden Interessensbekundung inklusive Diskretionsvereinbarung. Ein für den aufgerufenen Kauf-/Mietpreis ausreichender Bonitätsnachweis Ihrer Bank oder Steuerberaters wird von der Verkäuferin/Vermieterin vor einer ersten Objekt-Besichtigung diesbezüglich erwartet. Es gelten bei dieser Immobilienvermittlung die Allg. Geschäftsbedingungen von O-A-T. Keine Gewähr auf Akkuratesse & Aktualität der uns von der Autraggeberin überlassenen Angaben. --- Notes in English: Further discreet details will be delivered after a specific expre
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
60
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1992) befindet sich direkt im Herzen von Hamburg Ottensen. Das kreative Umfeld sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage so attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich
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im direkten Umfeld sowie in umfassender Form im nahegelegenen EKZ-Mercado.
Ausstattung: Terrasse Gartennutzung (ca. 40 m², Sondereigentum) möglich 1 WC-Einheit Umnutzung in Wohnen möglich
Objekt: Die Fläche wird derzeit durch eine KITA genutzt und kann gegebenenfalls frei geliefert werden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden. Die Fläche befinde sich im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EUR 450.000,-- Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Büroteilfläche: 60,00 m²
Provision: 6,25
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Kleines feines á la carte Restaurant, im Herzen von Winterhude
Lagebeschreibung: Top-Lage / AAA-Lage Im Herzen von Winterhude nähe Mühlenkamp / nähe Alster
Raumaufteilung: Gastraum ca. 50 Sitzplätze
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Wintergarten / Terrasse ca. 25 Sitzplätze Aussenbereich plus ca. 20 weitere Sitzplätze
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das hier angebotene Loft befindet sich im beliebten und traditionsreichen Stadtteil Winterhude. Mit nostalgischen Stadthäusern und Alsterkanälen gehört Winterhude zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Hamburgs. Eine Vielzahl von
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Restaurants, der Wochenmarkt auf dem Goldbekplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältiger Einzelhandel prägen das lebendige Stadtbild.
Ausstattung: . lackiertes Stäbchenparkett . bodentiefe Fenster . Beleuchtung (digital gesteuert) . hochwertige Holzjalousien vor den Fenstern . flexible deckenhohe Raumteiler . separate Sanitäreinheiten . moderne Luxus-Küche . gute natürliche Belichtung . zwei große Terrassen
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Büroteilfläche: 400,00 m²
Provision: 6,25 % inkl. MwSt. siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Schnelsen:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
2 Zi.
100,56
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Au enbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich ber insgesamt ca. 13 ha. Ein Gro teil der Weidefl
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che befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. f r den t glichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Fl chen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Geb ude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die ger umige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfl che ist. Die Wohnung betreten Sie ber einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die T r auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Ger umige K che mit Platz f r einen Fr hst ckstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeem hle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m gro en Grundst ck. Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210 m ist in drei Einheiten aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 68,53m - derzeit leer
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Obergeschoss ca. 71,69m - derzeit leer Dachgeschoss ca. 69,49 m - derzeit vermietet Zus tzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz. Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Expos zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
278,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im dynamischen Gewerbegebiet von Hamburg-Lokstedt pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die als B ro- oder Gewerbefl che ideal geeignet ist. Dieses charaktervolle Haus, erbaut im Jahr 1928 als klassische Rotklinker-Kaffeem hle, steht
...
auf einem rund 380m gro en Grundst ck und verbindet historischen Charme mit diversen Nutzungsm glichkeiten. Aufgeteilt in drei Etagen, bietet das Geb ude eine Gesamtb rofl che von ca. 209,71m , die flexibel gestaltbar ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 68,53m und eignet sich perfekt f r Empfangsbereiche, offene Arbeitspl tze oder kreative Werkst tten. Das Obergeschoss mit seinen ca. 71,69m bietet ideale Voraussetzungen f r B ros, Besprechungsr ume oder ein ruhiges Arbeitsumfeld. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 69,49m und ist derzeit noch als Wohnung vermietet, was zus tzliche Einnahmequellen oder Optionen zur Eigennutzung bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem etablierten Gewerbegebiet aus, die eine opti
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wundersch nen
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Granitfu b den, hohen Decken und Fu bodenheizung hochwertig ausgestattet. Die erste Gewerbeeinheit ist ein B ro mit separatem Hintereingang. Die zweite Gewerbeeinheit ist eine 176 m gro e vermietete Halle. Auf dem Gel nde befinden sich reichlich Parkfl chen. Es ist m glich, ein bis zwei gr ere Mehrfamilienh user zu errichten, wenn man das Nachbargrundst ck miterwirbt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gro e vermietete Halle auf dem Hinterhof - Mietrendite steigerbar durch Vermietung der selbst genutzten Einheiten - zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten - bei Vollvermietung von 12 EUR und 8 EUR pro Quadratmeter kommt man auf 51.552 EUR Nettojahresmiete - bei Erwerb des Nachbargrundst cks weitere MFH-Bau