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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
198,65
m2
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit einem Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr rustikales Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln - Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Es existiert auch eine
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Baugenehmigung zur Nutzungsänderung zu einer EG - UG - Maisonnette-Wohnung.
Das Haus, in dem das Teileigentum sich im Erd- und Untergeschoss befindet, wurde zwischen 1998 und 2000 kernsaniert. 2014 ist der Anbau im Erdgeschoss nach den Vorschriften des Brandschutzes mit einem F 90- Dachflächenfenster erneuert worden.
Der bemerkenswerte Grundriss ist von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schliessen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum ins Untergeschoss
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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
198,65
m2
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr ganz eigenes Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln-Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Der bemerkenswerte Grundriss ist
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von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schließen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter.
Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum (Raum 1) ins Untergeschoss.
Vom vorderen Geschäftsbereich (Raum 1 ca 31,75 m²) führen zwei Durchgänge mit gemauerten Stichbögen in den Mittelbereich (Raum 2 24,29 m²). Daran schließt der Anbau (Raum 3) an mit einer Fläche von 23,78 m² an. Dort ist der Unterflur-Lastenaufzug eingelassen. Die bodentiefe Fenster- und Türanlage gibt den Blick in den großzügigen Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zweist ckiges B rogeb ude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfl che von 563 m . Das Geb ude verf gt ber Balkone, B ro- und Besprechungsr ume, Konferenzr ume, Server- und Haustechnikr ume, WC-Anlagen, K chen sowie Parkpl tze f r Autos. Im
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Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Geb ude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet au erdem Zubeh r im Wert von 7.600 EUR. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Br tje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fu bodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nd
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Quelle: www.immobilien.de
25.270,00 €
2 Zi.
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, Stammkundschaft sowie der Nähe zur Universität Köln. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigentümers nach Hamburg. Ideal für Unternehmer, die eine solide Geschäftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standortvorteil in der lebhaften Kölner Südstadt
- vollständiges Inventar für einen reibungslosen Geschäftsstart
- unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- attraktive Miete von 840 Euro pro Monat
- niedrige Nebenkosten von 150 Euro
- bestehende Stammkundschaft für einen sofortigen Umsatz
- lebhafter Standort durch Studenten
- Hermes Paket Shop: Zusätzliche Ku
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
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m2
50939 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
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m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Lage: S Ü L Z: Nordöstlich von Lindenthal gelegen, nördlich der Kölner Neustadt und süd - südöstlich von Zollstock und Klettenberg liegt dieses wohl
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eines der beliebtesten aller Kölner Veedel. Objektlage: Zentralste Lage, auf der Berrenrather Straße. In wenigen Sekunden sind Sie fussläufig auf der Sülzburgstraße, der Luxemburgerstr. der Zülpicher Straße. Medizinische Großarbeitgeber nebenan sowie Uni-Uniklinik, der Uni und viele weitere Arbeitgeber wie ERGO - DKVsind in ca. 5 - 20 Minuten zu Fuss entfernt. Nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem Neumarkt oder am Kölner Hauptbahnhof entfernt. Als Wohngebiet als auch zum Arbeiten sehr geschätzt. Der äußere Grüngürtel sowie der in Sülz direkt liegende Beethovenpark bieten dem Anwohner viele großartige Freizeitmöglichkeiten. Wochenmärkte finden auf dem Auerbachplatz statt. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Die Haltestelle der Linie 13 verbind
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
79,8
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im westlichen Stadtteil Köln-Sülz nahe der Universität und Universitätsklinik, sehr verkehrsgünstig mit fußläufig in 2 Minuten erreichbarer Straßenbahnlinie 9 und in 10 Minuten zum DB -Süd-Bahnhof. Spielplätze,
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Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und zwei Gymnasien, Arztpraxen und Apotheken werden in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Dieses vielseitige und lebendige Viertel ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die es bietet. In Sülz gibt es eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die den charmanten Charakter des Viertels prägen. Eine gute Gelegenheit, sich mit frischen Lebensmitteln, Pflanzen, Blumen und anderen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen, bietet der am Dienstag und Freitag stattfindende Wochenmarkt auf dem nahen Auerbachplatz. Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich die Lage durch die Nähe zu Grünflächen aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Frei
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit einem Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr rustikales Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln - Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Es existiert auch eine
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Baugenehmigung zur Nutzungsänderung zu einer EG - UG - Maisonnette-Wohnung.
Das Haus, in dem das Teileigentum sich im Erd- und Untergeschoss befindet, wurde zwischen 1998 und 2000 kernsaniert. 2014 ist der Anbau im Erdgeschoss nach den Vorschriften des Brandschutzes mit einem F 90- Dachflächenfenster erneuert worden.
Der bemerkenswerte Grundriss ist von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schliessen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum ins Untergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
50937 Köln - Sülz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Teileigentum mit Gartenhof. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr ganz eigenes Flair aus und befindet sich in begehrter Lage in Köln-Sülz (Universität und Uni-Klinik).
Der bemerkenswerte Grundriss ist
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von Durchlässigkeit geprägt. Der Eingang führt direkt über eine dreistufige Treppe in den vorderen Bereich zur Straße. In offener Bauweise schließen sich zwei weitere Räume an. Das seinerzeit neu und sorgfältig verfugte Original-Ziegelmauerwerk gibt den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter.
Eine Natursteintreppe (Pierre de Vinalmont) führt vom zur Straße gelegenen Geschäftsraum (Raum 1) ins Untergeschoss.
Vom vorderen Geschäftsbereich (Raum 1 ca 31,75 m²) führen zwei Durchgänge mit gemauerten Stichbögen in den Mittelbereich (Raum 2 24,29 m²). Daran schließt der Anbau (Raum 3) an mit einer Fläche von 23,78 m² an. Dort ist der Unterflur-Lastenaufzug eingelassen. Die bodentiefe Fenster- und Türanlage gibt den Blick in den großzügigen Garten