Gewerbe in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg kaufen

NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
Top Premium NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
100.000,00 €
1 Zi.
72 m2
Kaufpreis
100.000,00 €
1 Zi.
72 m2
Kaufpreis
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke. Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta
Leipzig - Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und kurzfristiger Entwicklungsmöglichkeit in Leipzig!
Top Premium Leipzig - Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und kurzfristiger Entwicklungsmöglichkeit in Leipzig!
1.300.000,00 €
473 m2
Kaufpreis
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473 m2
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 5 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig mit Mietsteigerungspotenzial +
Top Premium Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig mit Mietsteigerungspotenzial +
1.850.000,00 €
839 m2
Kaufpreis
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839 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 11 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
solides Invest - DHL Endverteilerstation im Südwesten von Leipzig mit Vertrag
Top Premium solides Invest - DHL Endverteilerstation im Südwesten von Leipzig mit Vertrag
589.000,00 €
345,56 m2
Kaufpreis
589.000,00 €
345,56 m2
Kaufpreis
Nordstraße 27, 04420 Markranstädt
Immobilientyp: Industrie

Wer ein solides Renditeobjekt sucht, der wird hier fündig. Das Objekt wurde 1994 als Druckerei errichtet und 2017 unter erheblichen Aufwand zu einem Verteilerstützpunkt der Deutschen Post ( DHL ) umgebaut. Von hier aus werden alle Postsendung in
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Markranstädt an ihre Zieladressen verteilt. Die DHL hat einen Index-Mietvertrag bis 04.2028 und 2 weitere Optionen zu je 5 Jahren, welche zu übernehmen sind. Nach Eigentumsübergang kann auch vorfristig die Vertragsverlängerung mit dem neuen Eigentümer und DHL erfolgen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 3.174,63 €.
Schkeuditz - 53.000 m² Gewerbegrundstück mit Industriehalle nahe des Flughafens Leipzig-Halle
Top Premium Schkeuditz - 53.000 m² Gewerbegrundstück mit Industriehalle nahe des Flughafens Leipzig-Halle
3.445.000,00 €
53.000 m2
Kaufpreis
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53.000 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
Top Premium Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis

Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
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Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Die gute Pension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der schönen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfläche. Ebenso sind auch genügend Parkplätze auf dem
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Gelände vorhanden. Auch ist eine Umnutzung in Monteurswohnungen oder ähnliches möglich. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die Übermittlung ausführlicher Exposédaten erfolgen. Hilfreich wäre in diesem Kontext auch eine Bonitätsinformation. Der Energieausweis ist selbstverständlich zur Besichtigung
Hundepension in guter Lage von Leipzig
Top Premium Hundepension in guter Lage von Leipzig
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis

Hundepension in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
10 Zi.
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Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Die gut etablierte Hundepension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der schönen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfläche. Ebenso ist ausreichend Auslauf auf dem
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Gelände vorhanden. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Hier können Sie mit einer gutgehenden Existenz voll DURCHSTARTEN! Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe und Pensionen erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die Übermittlung ausführlicher Exposédaten erfolgen. Hilfreich wäre in diesem Kontext auch eine Bonitätsinformation. Der Energieausweis ist selbstverständl
Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
Top Premium Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 32 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8
Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
29.970,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Kaufpreis
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, großen Duplexparker, der auch für größere Fahrzeuge (bis ca. 5 m Länge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch für
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Straße erreicht werden.
Gewerbe-Baugrundstück mit unsaniertem Bestandsgebäude, 2 Zufahrten u.v.a.m.
Top Premium Neu Gewerbe-Baugrundstück mit unsaniertem Bestandsgebäude, 2 Zufahrten u.v.a.m.
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m² - 2 nebeneinander liegende Flurstücke - Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024) - Mischgebiet - 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich) - unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca.
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145 m² BGF - Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar - keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023) - Gemarkung Mockau - eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden - Medien liegen alle an Straße an - Gas liegt an Straße an - Asset- oder Sharedeal möglich Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft: - Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach) - Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche - verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis eine Lagerhalle auf das Grundstück
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
Top Premium Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis

Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
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auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
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1.033,27 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
Top Premium Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
399.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis

Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Gut geeignet für: - Einzelhandel - Dienstleistungen - Blumenladen - Reisebüro - Kiosk - Maklerbüro - Reinigung - Änderungsschneiderei
Für Investoren Hotel gesucht
Top Premium Für Investoren Hotel gesucht
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000.000,00 €
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Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
Top Premium Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
1/2
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfl che von 1.236,26 m umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 B roeinheiten sowie 12
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Wohnungen. Im Detail verf gen die gewerblichen Einheiten im EG ber einen gro z gigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein G ste-WC. Eine Einheit bietet zus tzlich einen Abstellraum. Die B roeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 B ror ume, eine separate Teek che sowie ein WC. 2 Einheiten verf gen zudem ber einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene K che, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnr umen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zus tzliche Staufl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stell
Freizeitimmobilie in Markranstädt!
Top Premium Freizeitimmobilie in Markranstädt!
1/2
499.000,00 €
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Freizeitimmobilie in Markranstädt!

Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie gewerblich

Das "Keglerheim" wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 1997 modernisiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Gr e von 3780 Quadratmetern befindet sich das Geb ude, das vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Das Geb ude verf gt ber eine
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vermietete Wohneinheit mit Terrasse und einer Wohnfl che von ca. 71 Quadratmetern, die sich perspektivisch ideal als Betreiberwohnung eignen k nnte. Des Weiteren gibt es eine Psychotherapiepraxis mit ca. 16 Quadratmetern, die bereits vermietet ist. Ein Gastronomiebetrieb mit Biergarten erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 161 Quadratmetern und bietet Sitzpl tze f r 40 G ste in der Gastst tte und 40 Sitzpl tze im Freisitz. In einer gro z gigen K che mit Edelstahleinbauten k nnen die G ste rundum bekocht werden. Ein neuer P chter kann sich mit dieser Location verwirklichen. Zudem befindet sich im Geb ude auf einer Fl che von ca. 917 Quadratmetern ein Sportkegelbetrieb mit insgesamt 10 Kegelbahnen und 80 Pl tzen im Kegelbahnvorraum, der vom Ver
Gewerbeniederlassung vor den Toren von Leipzig, 440qm Büro/Werkstatt/Lager, für 1.250,- Euro/qm!
Top Premium Gewerbeniederlassung vor den Toren von Leipzig, 440qm Büro/Werkstatt/Lager, für 1.250,- Euro/qm!
1/2
550.000,00 €
440 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
440 m2
Kaufpreis
Am Gläschen 14A, 04420 Markranstädt / Großlehna
Immobilientyp: Industrie, Service

Ideal f r Handwerksbetriebe f r den Gro raum Leipzig! Zum Verkauf steht eine in den Zweitausendern gebaute Gewerbeniederlassung, mit 158qm B rotrakt und 282qm Lagerhalle und Freifl che, welche von einem Maler- und Lackierbetrieb genutzt wurde. Die
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Immobilie befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Instandhaltungs- oder Reparaturma nahmen sofort genutzt werden. Aktuell k nnen auch Teile der Einrichtung (B rom bel, Regale usw. bernommen werden) Der Grundriss folgt bzw. befindet sich in Arbeit.
***Großzügige Eigentumswohnung am Elstermühlgraben***
Top Premium ***Großzügige Eigentumswohnung am Elstermühlgraben***
1/2
759.000,00 €
6,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
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6,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
04109 Leipzig
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die Praxisfl che befindet sich im Sourterrain eines denkmalgesch tzten Altbaus aus dem Jahr 1870 im beliebten Wohnviertel Zentrum-West und wird derzeit als Wohnung genutz. Hier entsteht derzeit der neue Elsterm hlengraben, welcher mit der
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Fertigstellung im Jahre 2026 noch mehr Lebensqualit t ins Quartier bringen wird. Die gro z gige Souterrainwohnung verf gt ber ca. 190 qm Wohnfl che und ist ber einen Nebeneingang - getrennt von den weiteren Wohnparteien - erreichbar. ber den weitr umigen und respr sentativen Flur gelangt man in alle weiteren R umlichkeiten. Einzigartig ist die Gew lbedecke mit eindrucksvollen Lichtkonzept im gesamten Flurbereich der Wohnung, welche einen besonderen Charme verspr ht. Dar ber hinaus wurde im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der den allgemeinen Wohlf hlfaktor zus tzlich f rdert. Das moderne Bad ist mit edlen Flie en und einen Dusch- und Wannebereich ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen gro z gigen Ste
ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
...
sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 29.280,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 29.280,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
Top Premium Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
1/2
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
Top Premium Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
1/2
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
1/2
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, gro en Duplexparker, der auch f r gr ere Fahrzeuge (bis ca. 5 m L nge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch f r
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Stra e erreicht werden.
Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
Top Premium Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
1/2
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
Top Premium Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietete Gewerbeeinheit

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
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eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
Top Premium Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
1/2
650.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis

Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen

Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
Top Premium Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
1/2
1.000.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis

Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
Landwirtschaftsfläche mit langfristigen Entwicklungsperspektiven
Top Premium Landwirtschaftsfläche mit langfristigen Entwicklungsperspektiven
1/2
150.000,00 €
10.443 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
10.443 m2
Kaufpreis
04420 Markranstädt / Altranstädt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Vielen Dank f r Ihr Interesse an dem Objekt. Wir m chten gerne die Privatsph re des Eigent mers sch tzen und halten uns daher im Onlineauftritt zur ck. Gerne k nnen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten
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von uns weiterf hrende Informationen. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: - gute Anbindung an A9 - Angrenzend an Wohnbausiedlung - befindet sich im Au enbereich - ca. 10.443 m - Entwicklungszustand: Fl che der Land- oder Forstwirtschaft - weitere Informationen auf Anfrage Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tischlerei auf einem Wohnbaugrundstück in Leipzig
Top Premium Tischlerei auf einem Wohnbaugrundstück in Leipzig
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375.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese gut laufende Tischlerei sucht einen neuen Eigent mer. Alle notwendigen Ger te sind vorhanden und lassen Ihren Betrieb sofort durchstarten. Verkauft wird ein Wohnbaugrundst ck auf dem eine voll eingerichtet Werkstatt auf Ihren Einsatz wartet.
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Die gro e Werkstatt teilt sich in eine Arbeitshalle, eine Lagerhalle sowie ein B ro auf. Auch ein Damen und Herren WC sowie eine Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter stehen zur Verf gung.
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
Top Premium Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
1/2
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte m glich sein. Das Objekt ist , bis auf
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das DG rechts, voll vermietet und l t bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
1/2
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade stra enseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbauf hig ca. 100m , kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellpl tzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11 WE)
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. Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
Großzügige Freifläche in Schkeuditz
Top Premium Großzügige Freifläche in Schkeuditz
1/2
150.000,00 €
44.608 m2
Kaufpreis

Großzügige Freifläche in Schkeuditz

Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
44.608 m2
Kaufpreis
04435 Schkeuditz / Dölzig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Gerne k nnen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterf hrende Informationen. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: Fl che der Land- und Forstwirtschaft Landschaftsschutzgebiet
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mehrere eingetragene Dienstbarkeiten teilweise bewaldet Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sanierungsprojekt mit Denkmalschutz: Baugenehmigung bereits vorhanden
Top Premium Sanierungsprojekt mit Denkmalschutz: Baugenehmigung bereits vorhanden
1/2
599.000,00 €
1.683,9 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
1.683,9 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie

ehemaliger Bahnhof von 783,70 m mit Sanierungsbedarf denkmalgesch tzt, sanierungsbed rftig, Neubaupotential, Baugenehmigung vorhanden Bahnhof: - Denkmalschutz/Altbau (1892) - drei Etagen - Terrasse - Community-Fl chen in Wartehalle - Parkpl tze &
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Ladem glichkeiten (Pkws, Transporter & R der) im gr nen Innenhof
Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt mit Baugenehmigung
Top Premium Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt mit Baugenehmigung
1/2
599.000,00 €
1.683,9 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
1.683,9 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie

ehemaliger Bahnhof von 783,70 m mit Sanierungsbedarf denkmalgesch tzt, sanierungsbed rftig, Neubaupotential, Baugenehmigung vorhanden Bahnhof: - Denkmalschutz/Altbau (1892) - drei Etagen - Terrasse - Community-Fl chen in Wartehalle - Parkpl tze &
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Ladem glichkeiten (Pkws, Transporter & R der) im gr nen Innenhof
Provisionsfrei - Gewerbeflächen nähe A9/ bezugsfrei nach Vereinbarung
Top Premium Provisionsfrei - Gewerbeflächen nähe A9/ bezugsfrei nach Vereinbarung
1/2
1.950.000,00 €
2.900 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
2.900 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Produktionshalle zzgl. Anbau, zweigeschossigen B rofl chen sowie einer derzeit noch unausgebauten Ausstellungsfl che. Es besteht die Option, bei entsprechendem Bedarf, weitere Fl chen - Nachbargrundst ck mit
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Lagerhalle - mit zu erwerben. Diese sind noch nicht in diesem Angebot enthalten.