Gewerbe kaufen in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
Top Premium Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
1/2
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

Die gute Pension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso sind auch gen gend Parkpl tze auf dem Gel nde
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vorhanden. Auch ist eine Umnutzung in Monteurswohnungen oder hnliches m glich. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndlich zur Besichtigung ei
Hundepension in guter Lage von Leipzig
Top Premium Hundepension in guter Lage von Leipzig
1/2
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis

Hundepension in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

Die gut etablierte Hundepension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso ist ausreichend Auslauf auf dem
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Gel nde vorhanden. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Hier k nnen Sie mit einer gutgehenden Existenz voll DURCHSTARTEN! Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe und Pensionen erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndli
Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbepark mit Erweiterungspotential
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbepark mit Erweiterungspotential
Preis auf Anfrage
589 m2
Preis auf Anfrage
589 m2
Südstraße 67, 04178 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Verkauft wird ein im Jahr 2000 modernisiertes Wohn-und Geschäftshaus als Pension. Saniert/modernisiert wurden damals, das Dach, Dachgeschossausbau, Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Bäder, Türen und Bodenbeläge. Im Keller befindet sich ein
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Bartresen aus Holz, welcher bis 2011 als Frühstücksraum mit Küche für die untergebrachten Monteuere genutzt wurde. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Keller: ehemaliger Gastraum mit Tresen, Küchenraum, Heizraum, Lager, Abstellraum, Keller, WC (ca.99,07m²) Erdgeschoss: 4 Apartments/Zimmer, davon 3 Zimmer mit Dusch/WC ca. (ca.96,52 m²) Obergeschoss: 4 Apartments/Zimmer, davon 2 Zimmer mit Dusch/WC (ca.111,37 m²) Dachgeschoss: 2 Apartments/Zimmer, davon 3 Zimmer mit Dusch/WC (ca.72,48 m²) Anbau: 2 Wohneinheiten mit 90,38 m² und 119,18 m² Aufgrund der letzten Nutzung als Hundepension ist es notwendig, das Gebäude wieder zu renovieren bzw. teilweise zu modernisieren. Dennoch ist die Substanz sehr gut. Das Gebäude und Grundstück eignet sich her
Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
Top Premium Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
1/8
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
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Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Büroeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 80m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 3 Zimmer sind mit Laminat sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für die alltägliche Arbeit. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Die Einheit hat zudem einen eigenen Gartenanteil welcher zu kurzen Pausen einlädt. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Ein eigener Duplex-Garagenstellplatz ist in diesem Angebot bereits mit inkludiert. Die
Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
Top Premium Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
1/2
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfl che von 1.236,26 m umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 B roeinheiten sowie 12
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Wohnungen. Im Detail verf gen die gewerblichen Einheiten im EG ber einen gro z gigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein G ste-WC. Eine Einheit bietet zus tzlich einen Abstellraum. Die B roeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 B ror ume, eine separate Teek che sowie ein WC. 2 Einheiten verf gen zudem ber einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene K che, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnr umen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zus tzliche Staufl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stell
Freizeitimmobilie in Markranstädt!
Top Premium Freizeitimmobilie in Markranstädt!
1/2
479.000,00 €
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Freizeitimmobilie in Markranstädt!

Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Freizeitimmobilie

Das "Keglerheim" wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 1997 modernisiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Gr e von 2281 Quadratmetern befindet sich das Geb ude, das vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Das Geb ude verf gt ber eine
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vermietete Wohneinheit mit Terrasse und einer Wohnfl che von ca. 71 Quadratmetern, die sich perspektivisch ideal als Betreiberwohnung eignen k nnte. Des Weiteren gibt es eine Psychotherapiepraxis mit ca. 16 Quadratmetern, die bereits vermietet ist. Ein Gastronomiebetrieb mit Biergarten erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 161 Quadratmetern und bietet Sitzpl tze f r 40 G ste in der Gastst tte und 40 Sitzpl tze im Freisitz. In einer gro z gigen K che mit Edelstahleinbauten k nnen die G ste rundum bekocht werden. Ein neuer P chter kann sich mit dieser Location verwirklichen. Zudem befindet sich im Geb ude auf einer Fl che von ca. 917 Quadratmetern ein Sportkegelbetrieb mit insgesamt 10 Kegelbahnen und 80 Pl tzen im Kegelbahnvorraum, der vom Ver
NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
Top Premium NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
1/8
100.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
100.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke. Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta
Praxis-Büro-Kanzlei in Bestlage - Leipzig/Musikviertel
Top Premium Praxis-Büro-Kanzlei in Bestlage - Leipzig/Musikviertel
1/11
764.500,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
764.500,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
04107 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Büroeinheit befindet sich in der 3.Etage und wird über einen repräsentativen Eingangsbereich und 2 Aufzüge erschlossen. Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeit und Garderobe, 4 Zimmer, einen großzügigen
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Archiv/Lagerbereich, kleine Küche und 2 geschlechtergetrennte WC-Bereiche. Die Gesamtflächen in Anlehnung an GIF betragen: MF/G-1 = 148,98 m² MF/G-0 = 3,68 m² Summe 1 = 152,66 m² MF/G-2 = 11,31 m² Gesamt = 163,97 m²
Gastronomiegebäude in Leipzig Grünau
Top Premium Gastronomiegebäude in Leipzig Grünau
1/10
Preis auf Anfrage

Gastronomiegebäude in Leipzig Grünau

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04205 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Im Objekt befinden sich folgende Gastronomie - und Verkaufseinheiten: - Gaststätte mit Küche und Büro: ca. 240 qm - Eiskaffee ca. 220 qm - Tanzlokal ca. 200 qm - Eisverkauf ca. 18 qm
Gewerbeniederlassung vor den Toren von Leipzig, 440qm Büro/Werkstatt/Lager, für 1.250,- Euro/qm!
Top Premium Gewerbeniederlassung vor den Toren von Leipzig, 440qm Büro/Werkstatt/Lager, für 1.250,- Euro/qm!
1/2
550.000,00 €
440 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
440 m2
Kaufpreis
Am Gläschen 14A, 04420 Markranstädt / Großlehna
Immobilientyp: Industrie, Service

Ideal f r Handwerksbetriebe f r den Gro raum Leipzig! Zum Verkauf steht eine in den Zweitausendern gebaute Gewerbeniederlassung, mit 158qm B rotrakt und 282qm Lagerhalle und Freifl che, welche von einem Maler- und Lackierbetrieb genutzt wurde. Die
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Immobilie befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Instandhaltungs- oder Reparaturma nahmen sofort genutzt werden. Aktuell k nnen auch Teile der Einrichtung (B rom bel, Regale usw. bernommen werden) Der Grundriss folgt bzw. befindet sich in Arbeit.
ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
Top Premium Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
1/2
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
Top Premium Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
1/2
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
Vermietete Kanzlei direkt am Leipziger Zoo
Top Premium Vermietete Kanzlei direkt am Leipziger Zoo
1/4
375.000,00 €
Kaufpreis

Vermietete Kanzlei direkt am Leipziger Zoo

Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten.
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Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen Lagerraum sowie separate Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die großen Fenster ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen. Die Lage direkt am Zoo Leipzig ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Nähe zum Zoo und anderen Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. " frisch, engagiert, solide " Die Kü
BUERO.PRAXIS.flächen in Leipzig Gohlis
Top Premium BUERO.PRAXIS.flächen in Leipzig Gohlis
1/5
Preis auf Anfrage

BUERO.PRAXIS.flächen in Leipzig Gohlis

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04159 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das frühere 4geschossige Postgebäude wird aktuell saniert. Hier entstehen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen ebenerdigen barrierefreien Zugang zum Aufzug erschlossen. Die Büroflächen auf
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den Etagen können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt stehen 2.600 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung. - Untergeschoss mit ca. 320 m² - Erdgeschoss ca. 600 m² teilbar ab 136 m² - 1. Obergeschoss ca. 580 m² teilbar ab 180 m² - 2. Obergeschoss ca. 400 m² teilbar ab 180 m² - 3. Obergeschoss ca. 500 m² teilbar ab 185 m² - 4. Obergeschoss ca. 185 m² PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen in der Umgebung und auf dem Grundstück zur Verfügung.
Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
1/2
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, gro en Duplexparker, der auch f r gr ere Fahrzeuge (bis ca. 5 m L nge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch f r
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Stra e erreicht werden.
Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
Top Premium Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
1/2
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
Top Premium Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietete Gewerbeeinheit

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
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eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
Leipzig - Gewerbe- Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
Top Premium Leipzig - Gewerbe- Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
04157 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
...
Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. weitere Infos...