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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
265
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Clara-Zetkin", sowie in Sichtweite der Leipziger Innenstadt und des Neuen Rathauses. Das Musikviertel ist ein süd-westlich an die City angrenzendes gründerzeitliches
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Wohngebiet. Umgeben ist das Viertel von großzügigen Parkanlagen sowie dem Elsterflutbecken und dem Elstermühlgraben. Die Infrastruktur ist sehr gut. So findet man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Straßenbahnanbindung sowie Schulen und Kindergärten. In netten Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft lässt sich der Feierabend gemütlich beenden.
Ausstattung: Folgende Infos zur Ausstattung: - 5 Büroräume - Tageslichtbad mit WC und Waschbecken - 1 zusätzl. Gäste-WC - Teeküche - großzügiger Flurbereich - Parkettboden - Stuck - Aufzug - Keller Die Gewerbeeinheit ist vermietet!
Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4 Raumwohnung in dem beliebten Stadtteil " Musikviertel ", in einem herrschaftlichen Altba
Gewerbe kaufen in Leipzig-Zentrum-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
192,5
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Lage: Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost
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der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Ausstattung: Die im 1.OG gelegene und sehr gepflegte Zahnarztpraxis, ist seit 1996 ununterbrochen an eine Mieterin vermietet. Der Mietvertrag läuft noch gut 8 Jahre. Mieterhöhungspotential ist hier vorh
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
167
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten
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Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Ausstattung: Teileinheit 1 mit 101m²: Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC Nutzung als Physiotherapie denkbar. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar. Teilei
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
04109
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Hotel befindet sich in Leipzig, in einem südlichen Stadtteil, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sanierte Alt- und Neubauten, Stadthäuser und Gründerzeithäuser wechseln sich im Straßenbild ab. Das Sanierungsgebiet ist heute eine
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bevorzugte Wohnlage im Süden Leipzigs mit guter verkehrlicher Anbindung an die Innenstadt.
Objekt: Das 3-Sterne-Hotel verfügt über 41 Einzel- und Doppelzimmer, Sauna, ein Restaurant, Gästeterrasse, Rezeption, Lagerräume und Parkplätze. Die Nutzfläche beträgt 1.150 m², die Grundstücksgröße, 929 m². Das Hotel ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat eine gute Auslastung. Aktuell ist es verpachtet mit einer Pachteinnahme von EUR 228.000,-- p.a. Der Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden, falls Interesse daran besteht, das Hotel selbst zu betreiben. Ein Enegieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt. Der Kaufpreis beträgt EUR 4.000.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Stichworte: Nutzfl
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
04109 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei
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Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.880,00 EUR
Lage: Zentrale Lage - nur 3 min zu Fuß bis in die City. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit zum westlichen Innenstadtring zwischen Waldstraße- und Musikviertel. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an die B2 und die Autobahnen A9 und A14. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten