Gewerbe in Leipzig-Zentrum-Süd kaufen

Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
Top Premium Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis

Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Die gute Pension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der schönen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfläche. Ebenso sind auch genügend Parkplätze auf dem
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Gelände vorhanden. Auch ist eine Umnutzung in Monteurswohnungen oder ähnliches möglich. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die Übermittlung ausführlicher Exposédaten erfolgen. Hilfreich wäre in diesem Kontext auch eine Bonitätsinformation. Der Energieausweis ist selbstverständlich zur Besichtigung
Hundepension in guter Lage von Leipzig
Top Premium Hundepension in guter Lage von Leipzig
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis

Hundepension in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
10 Zi.
2.300 m2
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Die gut etablierte Hundepension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der schönen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfläche. Ebenso ist ausreichend Auslauf auf dem
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Gelände vorhanden. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Hier können Sie mit einer gutgehenden Existenz voll DURCHSTARTEN! Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe und Pensionen erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die Übermittlung ausführlicher Exposédaten erfolgen. Hilfreich wäre in diesem Kontext auch eine Bonitätsinformation. Der Energieausweis ist selbstverständl
Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
Top Premium Leipzig - + saniertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Leipzig +
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
8.495.000,00 €
3.076,73 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 32 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8
Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
29.970,00 €
Kaufpreis

Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.970,00 €
Kaufpreis
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, großen Duplexparker, der auch für größere Fahrzeuge (bis ca. 5 m Länge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch für
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Straße erreicht werden.
Gewerbe-Baugrundstück mit unsaniertem Bestandsgebäude, 2 Zufahrten u.v.a.m.
Top Premium Neu Gewerbe-Baugrundstück mit unsaniertem Bestandsgebäude, 2 Zufahrten u.v.a.m.
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m² - 2 nebeneinander liegende Flurstücke - Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024) - Mischgebiet - 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich) - unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca.
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145 m² BGF - Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar - keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023) - Gemarkung Mockau - eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden - Medien liegen alle an Straße an - Gas liegt an Straße an - Asset- oder Sharedeal möglich Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft: - Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach) - Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche - verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis eine Lagerhalle auf das Grundstück
Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
Top Premium Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zu veräußernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten Büro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996. 1. Einheit: Praxisräume welche Gewerblich vermietbar sind. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung
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denkbar. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellplätze im Innenhof. Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat. 2.Einheit: Bürofläche. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Plätze vorhanden. Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat.
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
Top Premium Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis

Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
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auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
Arztpraxis als Anlageobjekt mit möglicher 4 % Verzinsung!
Top Premium Arztpraxis als Anlageobjekt mit möglicher 
4 % Verzinsung!
375.000,00 €
192,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
192,5 m2
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04328 Leipzig / Paunsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zahnarztpraxisräume in einem Ensemble von zwei massiv errichteten Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 Pkw Stellplätze in der TG vorhanden. TG Stellplatz mit je 10.000 € im Kaufpreis enthalten. Kaltmiete p.a.
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ca.17.400 € Im Hausgeld von 540,00 € pro Monat sind 380,00 € BK enthalten.
Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
Top Premium Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
399.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis

Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Gut geeignet für: - Einzelhandel - Dienstleistungen - Blumenladen - Reisebüro - Kiosk - Maklerbüro - Reinigung - Änderungsschneiderei
Für Investoren Hotel gesucht
Top Premium Für Investoren Hotel gesucht
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe

Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
Top Premium Hier ist Wachstum vorprogrammiert // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Stadtlage
1/2
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfl che von 1.236,26 m umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 B roeinheiten sowie 12
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Wohnungen. Im Detail verf gen die gewerblichen Einheiten im EG ber einen gro z gigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein G ste-WC. Eine Einheit bietet zus tzlich einen Abstellraum. Die B roeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 B ror ume, eine separate Teek che sowie ein WC. 2 Einheiten verf gen zudem ber einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene K che, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnr umen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zus tzliche Staufl che. Das Wohn- und Gesch ftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stell
***Großzügige Eigentumswohnung am Elstermühlgraben***
Top Premium ***Großzügige Eigentumswohnung am Elstermühlgraben***
1/2
759.000,00 €
6,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
759.000,00 €
6,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
04109 Leipzig
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die Praxisfl che befindet sich im Sourterrain eines denkmalgesch tzten Altbaus aus dem Jahr 1870 im beliebten Wohnviertel Zentrum-West und wird derzeit als Wohnung genutz. Hier entsteht derzeit der neue Elsterm hlengraben, welcher mit der
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Fertigstellung im Jahre 2026 noch mehr Lebensqualit t ins Quartier bringen wird. Die gro z gige Souterrainwohnung verf gt ber ca. 190 qm Wohnfl che und ist ber einen Nebeneingang - getrennt von den weiteren Wohnparteien - erreichbar. ber den weitr umigen und respr sentativen Flur gelangt man in alle weiteren R umlichkeiten. Einzigartig ist die Gew lbedecke mit eindrucksvollen Lichtkonzept im gesamten Flurbereich der Wohnung, welche einen besonderen Charme verspr ht. Dar ber hinaus wurde im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der den allgemeinen Wohlf hlfaktor zus tzlich f rdert. Das moderne Bad ist mit edlen Flie en und einen Dusch- und Wannebereich ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen gro z gigen Ste
ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium ANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
...
sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 29.280,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
Top Premium IMMOBILIENPAKET MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // 8 Gewerbeeinheiten im Leipziger Zentrum
1/2
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
512 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 29.280,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
Top Premium Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
1/2
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
Top Premium Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
1/2
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
Nachhaltige Investitionsmöglichkeit:Grundstück für erneuerbare Energien, Garagen oder Gartenprojekte
Top Premium Nachhaltige Investitionsmöglichkeit:Grundstück für erneuerbare Energien, Garagen oder Gartenprojekte
1/2
65.000,00 €
379 m2
Kaufpreis
65.000,00 €
379 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig / Engelsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie gewerblich, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber 379 m und bietet ausreichend Raum f r vielf ltige Ideen und Projekte. Das Grundst ck befindet sich in einer begehrten Gegend in Leipzig. Trotz einiger Einschr nkungen bietet das Grundst ck
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diverse M glichkeiten. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Denkbare Nutzungsweisen w ren: Garage/PKW-Stellplatz: Nutzen Sie das Grundst ck f r den Bau einer ger umigen Garage oder eines Stellplatzes, um Ihr Auto sicher abzustellen. Abstellraum/Lager: Errichten Sie Lagerm glichkeiten f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Solaranlagen: Investieren Sie in umweltfreundliche Energieerzeugung und installieren Sie Solaranlagen auf dem Grundst ck. Garten: Gestalten Sie eine vielf ltige Gartenanlage (Blumenbeete, Gem seanbau, etc.) mitsamt eines praktischen Abstellschuppens f r Gartenger te. Gem den geltenden Bauvorschriften d rfen ausschlie lich Bauten ohne Aufenthaltsr ume und Feuerst tten mit einer mittleren Wandh he bis zu 3 Metern und einer Gesa
Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
Top Premium Großzügiger Tiefgaragenplatz im Waldstraßenviertel!
1/2
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
29.970,00 €
1 m2
Kaufpreis
Hinrichsenstraße 27, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bei dem hier angebotenen Stellplatz handelt es sich um einen modernen, gro en Duplexparker, der auch f r gr ere Fahrzeuge (bis ca. 5 m L nge) geeignet ist. Das Fahrzeuggewicht kann maximal 2.600 Kg betragen. Der Stellplatz ist also auch f r
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Elektrofahrzeuge geeignet. Die Tiefgarage hat zwei ein- und Ausfahren, sie kann sowohl von der Hinrichsen- als auch von der Gustav-Adolf-Stra e erreicht werden.
Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
Top Premium Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
1/2
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
Top Premium Prima Pension in guter Industrielage von Leipzig
1/2
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

Die gute Pension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso sind auch gen gend Parkpl tze auf dem Gel nde
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vorhanden. Auch ist eine Umnutzung in Monteurswohnungen oder hnliches m glich. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndlich zur Besichtigung ei
Hundepension in guter Lage von Leipzig
Top Premium Hundepension in guter Lage von Leipzig
1/2
795.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis

Hundepension in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe

Die gut etablierte Hundepension liegt in einem recht gut von Industrie umsiedelten Gebietes der sch nen Stadt Leipzig. Sie finden hier sowohl 10 Zimmer als auch eine Betreiberwohnung mit ca. 125qm Wohnfl che. Ebenso ist ausreichend Auslauf auf dem
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Gel nde vorhanden. Im Jahre 2014 wurde umfassend modernisiert. Hier k nnen Sie mit einer gutgehenden Existenz voll DURCHSTARTEN! Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe und Pensionen erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage des Objektes handelt. Auf Anfrage kann die bermittlung ausf hrlicher Expos daten erfolgen. Hilfreich w re in diesem Kontext auch eine Bonit tsinformation. Der Energieausweis ist selbstverst ndli
Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
Top Premium Langfristig vermietete Gewerbeeinheit
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietete Gewerbeeinheit

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1891 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 vollst ndig saniert wurde. Die Gewerbeeinheit ist ca. 95 m gro und verf gt ber einen gro en Aufenthaltsraum, zwei Behandlungszimmer,
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eine K che, einen Eingangsbereich sowie drei WCs. Die K che und die WCs sind gefliest, in den weiteren R umen liegt ein Linoleum/PVC-Boden. Die R umlichkeiten werden seit 2000 an einen Pflegedienst vermietet. Auch die anderen Wohneinheiten des Geb udes werden an pflegebed rftige Senioren vermietet und im Nachbargeb ude befindet sich eine dazugeh rige Tagespflege, sodass von einem weiterhin langfristig bestehendem Mietverh ltnis ausgegangen werden kann. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 11.400 . Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 495 , davon sind ca. 83 nicht umlagef hig und ca. 32 werden f r die Erhaltungsr cklage eingeplant.
Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
Top Premium Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
1/2
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss:       862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Eigentumsgrundstück: 2.822 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,6 Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch ent
Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
Top Premium Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
1/2
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss:       862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Eigentumsgrundstück: 2.822 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,6 Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch ent
Gewerbegrundstück mit großer Halle sucht neue Perspektive in Leipzig
Top Premium Gewerbegrundstück mit großer Halle sucht neue Perspektive in Leipzig
1/2
1.000.000,00 €
5.192 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
5.192 m2
Kaufpreis
04288 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein ca. 5.170 m gro en Gewerbegrundst ck mit einer Produktionshalle, B rofl chen und mehrere berdachte Lagerm glichkeiten. Die Halle hat eine Fl che von ca. 900m . Gr e und Aufteilung des Grundst cks bietet eine Erweiterung der
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baulichen Anlagen.
Anlage für die Zukunft - Zahnarztpraxis mit Stellplätzen !
Top Premium Anlage für die Zukunft - Zahnarztpraxis mit Stellplätzen !
1/2
425.000,00 €
192,5 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
192,5 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig / Paunsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zahnarztpraxisr ume in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienh usern des Baujahres 1996. Zu der Gewerbeeinheit sind 3 Pkw Stellpl tze in der TG vorhanden. Kaltmiete p.a. ca.17.400 Hausgeld betr gt 540,00 pro Monat.
Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
Top Premium Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
1/2
650.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis

Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen

Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
11 Zi.
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Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
Top Premium Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
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04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
50 ha verpachtetes Ackerland zu verkaufen
Top Premium 50 ha verpachtetes Ackerland zu verkaufen
1/2
1.240.000,00 €
502.552 m2
Kaufpreis

50 ha verpachtetes Ackerland zu verkaufen

Quelle: www.immobilie1.de
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502.552 m2
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04319 Leipzig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

exklusiv im Auftrag - keine zus tzliche K uferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 50 ha landwirtschaftliche Fl che stlich von Leipzig. Es handelt sich um ingesamt 63 Flurst cke, welche aber meist arrondiert zusammen liegen. Die Gesamtfl che
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teilt sich wie folgt auf: 39,8 ha Ackerland 8,9 ha Gr nland 1,5 ha Sonstiges - Geh lz, Teich, Unland etc. Die Pacht f r Acker und Gr nland bel uft sich aktuell, auf pauschal 330,-/ha durchg ngig. Die Fl chen sind langfristig auf 15 Jahre verpachtet. Weitere Informationen wie die genau Lage / Liste der Flurst cke erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage ber das Kontaktformular.
Erstklassige Kapitalanlage im Parthe-Centrum
Top Premium Erstklassige Kapitalanlage im Parthe-Centrum
1/2
99.000,00 €
1 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Erstklassige Kapitalanlage im Parthe-Centrum

Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
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04425 Taucha
Immobilientyp: Einzelhandel

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fu g ngerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und z hlt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem gro en Zimmer,
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sodass der Mieter sich r umlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fu g ngerzone bieten zus tzliche Werbem glichkeit. Durch eigene sanit re Einrichtung sowie eine K chenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 zzgl. Nebenkosten
Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
Top Premium Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
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260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich

Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die zu ver u ernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten B ro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienh usern des Baujahres 1996. 1. Einheit: Praxisr ume welche Gewerblich vermietbar sind. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
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Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellpl tze im Innenhof. Hausgeld betr gt 293,00 pro Monat. 2.Einheit: B rofl che. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Pl tze vorhanden. Hausgeld betr gt 199,00 pro Monat.
Tischlerei auf einem Wohnbaugrundstück in Leipzig
Top Premium Tischlerei auf einem Wohnbaugrundstück in Leipzig
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375.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
04249 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese gut laufende Tischlerei sucht einen neuen Eigent mer. Alle notwendigen Ger te sind vorhanden und lassen Ihren Betrieb sofort durchstarten. Verkauft wird ein Wohnbaugrundst ck auf dem eine voll eingerichtet Werkstatt auf Ihren Einsatz wartet.
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Die gro e Werkstatt teilt sich in eine Arbeitshalle, eine Lagerhalle sowie ein B ro auf. Auch ein Damen und Herren WC sowie eine Aufenthaltsraum f r Mitarbeiter stehen zur Verf gung.
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
Top Premium Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
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875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte m glich sein. Das Objekt ist , bis auf
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das DG rechts, voll vermietet und l t bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
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2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade stra enseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbauf hig ca. 100m , kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellpl tzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11 WE)
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. Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .