Gewerbe in Ludwigshafen am Rhein-Süd kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Süd:

Im Herzen der Stadt: Vermietete Büro-Flächen in LU-Mitte
Top Premium Im Herzen der Stadt: Vermietete Büro-Flächen in LU-Mitte
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449.000,00 €
9 Zi.
303,15 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
303,15 m2
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67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Moderne Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss mit langfristigem Mieter und vielf ltiger Raumaufteilung! Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss, welche sich auf einer gro z gigen Fl che von ca. 303 m erstreckt. Die Immobilie
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befindet sich in einer zentralen Lage und ist langfristig an eine renommierte Beratungsstelle vermietet, die monatlich eine Kaltmiete von 1.900 entrichtet. Die Nebenkosten betragen 750,00 . Raumaufteilung: Der Zugang zu den R umlichkeiten erfolgt ber das Treppenhaus oder komfortabel ber den Personenaufzug. Beim Betreten der Einheit liegt auf der rechten Seite ein ansprechender Warteraum, der in den gro z gigen Konferenzraum mit etwa 44 m f hrt. Direkt gegen ber befindet sich das Sekretariat, gefolgt von der praktischen Personalk che und den Sanit ranlagen. Vom ger umigen Flur aus gelangen Sie zu den weiteren Zimmern der Einheit. Derzeit dienen f nf Beratungsr ume mit Fl chen zwischen 21 und 25 m vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Zudem st
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1.290.000,00 €
1.177 m2
Kaufpreis
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1.177 m2
Kaufpreis
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte 5-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit gro z gigen Gewerbeeinheiten befindet sich in Ludwigshafen-Mitte. Sie erwerben hier ein Teileigentum vom Geb ude, das Kellerr ume, ein vermietetes Ladengesch ft und eine gro e vermietete
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Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zurzeit unvermietete B ror ume im 1. Obergeschoss umfa t. Die Wohnungen im Obergescho liegen in einer Hand, so da das Gesamtgeb ude zwei Eigent mer hat. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren langfristig vermietet und erzielen eine berdurchschnittliche Miete. Sie wurden hochwertig renoviert . Ihre neue Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 399 m , aufgeteilt auf eine gro z gige Etage mit insgesamt 20 lichtdurchfluteten R umen. Nicht nur der lichtdurchflutete Charme spricht f r die Immobilie, sondern auch die Gr e aufgeteilt in viele R ume, die teilweise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung in zwei einzelne Gewerbeeinheiten ist m glich, keine tragenden W nde. Die R
Praxisetage in zentraler Lage Ludwigshafens!
Top Premium Praxisetage in zentraler Lage Ludwigshafens!
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349.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis

Praxisetage in zentraler Lage Ludwigshafens!

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
175 m2
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67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gro z gige Praxisetage mit ca. 175 m in der 3. Etage eines zentral liegenden Wohn- und Gesch ftshauses. ber den Eingangsbereich mit Treppenhaus und Fahrstuhl erreichen Sie die Praxisr ume im Herzen von
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Ludwigshafen. Der Empfangsbereich mit der gro en Empfangstheke und viel Stauraum in Form von Einbauschr nken bildet den Mittelpunkt der Fl che. Von hier gelangt man in alle R umlichkeiten. Der erste Praxisraum befindet sich direkt angrenzend an den Empfang. Dieser Raum wurde bereits unterteilt, sodass im hinteren Teil ein kleiner Personalbereich entstehen konnte. Zwischen diesem und den n chsten Praxisr umen, die ebenfalls in zwei Zimmer unterteilt wurden, sind die sanit ren Einrichtungen zu finden. Ein Kunden-WC und auch ein Bad mit Dusche sind hier zu finden. Das gr te Sprechzimmer/B ro befindet sich zur Vorderseite des Hauses. Auch hier ist der gro e Raum durch einen praktischen Einbauschrank geteilt, sodass hier zwei weitere Untersuchungsz
Laden mit 12 Stellplätzen + provisionsfrei +
Top Premium Laden mit 12 Stellplätzen + provisionsfrei +
660.000,00 €
Kaufpreis

Laden mit 12 Stellplätzen + provisionsfrei +

Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
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67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel

Es handelt sich um ein Ladenlokal Nummer 1 mit Nebenflächen, das eine Nutzfläche von 456 m² hat. Zusätzlich gibt es 11 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Außerdem gibt es eine Lagerfläche, die ähnlich wie eine Garage ist. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Es ist offensichtlich, dass es Instandhaltungsbedarf gibt und allgemeine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 660.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 462.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
ObjNr:18428 - Gut vermietetes Ladengeschäft in ludwigshafen
Top Premium ObjNr:18428 - Gut vermietetes Ladengeschäft in ludwigshafen
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299.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel

Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.