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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
557
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN!
* Haustyp: Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt
* Komplett vermietet!
* Grundstücksfläche ca.: 666,00 m²
* Etagenanzahl: 4 (= 3 plus Keller)
* Schlafzimmer: 9
* Keller: Ja
* Objektzustand:
...
Gepflegt
* Baujahr: 1900, mehrfach saniert und modernisiert
* Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
* Qualität der Ausstattung: Normal
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Bezugsfrei ab: sofort
* Garage/Stellplatz: 1 große Garage plus 5 Außenstellplätze
* Weiteres Ausbaupotential vorhanden
* Gepflegter Innenhof
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (aktuell Optiker mit 142 qm Fläche und Restaurant mit 119 qm Fläche)
6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss:
* 1 Wohneinheit mit 85 qm: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse
* 1 Wohneinheit mit 54 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad
* 1 Wohneinheit mit 24 qm: 2 Zimmer, Kochnische, Bad
* 3 Wohneinheiten mit 11, 19 und 24 qm: 1 Zimmer, Bad
1 große
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
1.785.000,00 €
374
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil
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Quelle: www.immobilien.de
1.785.000,00 €
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
1
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Seniorenzentrum Dorea Familie Harxheim ist ein helles, freundliches Haus und verf gt ber ein gehobenes Ambiente, sowie modernen Komfort. Es liegt im Rheinhessischen Harxheim, einem malerischen Weindorf, vor den Toren von Mainz und ist genau das
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Richtige f r alle, die ruhig im Gr nen wohnen wollen. Angeboten werden verschiedene Pflegeangebote. Tages,- Kurz-, und Langzeitpflege, ambulanter Dienst, Eingliederungshilfe und Betreutes Wohnen. Das Pflegeheim wurde ca. im Jahr 2015 fertiggestellt und hat sich im Umland einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Das ist mit ein Grund f r die praktisch durchgehend vollst ndige Auslastung. Die Einrichtung verf gt ber 49 Einzelzimmer. Davon vermarkten wir aktuell zwei Einzelzimmer. Als Kapitalanleger profitieren Sie von diversen Vorteilen: - Sichere Mietzahlungen auch bei nicht-Belegung - Laufende automatische Anpassung der Mietvertr ge (gekoppelt an Verbraucherpreisindex) - Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr ge (Basisjahr 2015 = 100) -
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nieder-Olm: Das Haus bietet Ihnen auf ca. 145m Wohnfl che und 62m B ror umlichkeiten verteilt auf 3 Etagen vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Der Eingangsbereich zum Wohnbereich des Hauses liegt abseits
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von der Stra e. Beim Betreten des Hauses f hrt eine Wendeltreppe in den Wohnbereich. Im Ersten OG befindet sich der Wohn sowie Essbereich, eine K che, Badezimmer sowie ein gro z giges Schlafzimmer. Im zweiten OG befindet sich ein sehr gro es Zimmer, dass sich perfekt als Spielzimmer, Hobbyraum aber auch Kinderzimmer nutzen l sst. Auf der Etage befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und der Zugang auf die Dachterrasse,. Von dort aus haben sie einen einzigartigen Blick ber Nieder-Olm. Besonders f r Familien mit schon lteren Kindern bietet dieses Stockwerk tolle M glichkeiten: eine eigene separate Etage f r die Kinder Im Untergeschoss erwartet Sie ein Gew lbekeller mit zwei R umen, ideal als Stauraum nutzbar. Das Highlig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.749.000,00 €
100
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Liebe Investoren, wir pr sentieren Ihnen eine herausragende Investitionsm glichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bingen am Rhein. Ein repr sentatives Wohngesch ftshaus, das sowohl qualitativ als auch wirtschaftlich berzeugt.
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Kerninformationen: Lage: Bingen am Rhein eine Stadt, die durch ihre strategische Lage am Rhein, ihre Geschichte und ihre Wirtschaftskraft bekannt ist. Das hier angebotene Wohngesch ftshaus befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Parkm glichkeiten: Mit insgesamt 12 eigenen Parkpl tzen ist f r Mieter und Kunden stets eine komfortable Abstellm glichkeit gegeben ein echter Mehrwert in urbanen Lagen. Mietfl chen: Das Objekt teilt sich in drei Gewerbeeinheiten und eine exklusive Privatwohnung. Alle Einheiten sind derzeit an solvente Mieter vermietet, was eine solide und verl ssliche Einnahmequelle sicherstellt. Sanierungen: 2007 wurde das Geb ude umfassend saniert. Im Nebengeb ude sind wurden 2021 zwei neue Wohneinheiten generiert. Der Hauptanke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen in der Welt der unvergleichlichen Unterhaltung und geselligen Zusammenk nfte! Tauchen Sie ein in unseren gigantischen Gew lbekeller mit Kegelbahn der perfekte Ort, um Spa und Geselligkeit auf ein neues Level zu heben. Der Riesengew
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lbekeller mit Kegelbahn: Erleben Sie das Besondere in diesem beeindruckenden Riesengew lbekeller, der die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne schaffen wird. Allen beh rdlichen Genehmigungen vorausgesetzt - Dieser einzigartige Raum auf 2 Ebenen bietet mit seinen 739m nicht nur eine Kegelbahn er ist eine B hne f r unvergessliche Momente, sei es bei privaten Feiern, Firmenveranstaltungen oder um ihn als Eventlocation oder erneut als Diskothek auferstehen zu lassen. Ebenso bietet sich hier die Gelegenheit als gro z giger Lagerraum/Lagerfl che/Archiv. Highlights, die begeistern: 1. Exklusive Kegelbahn Genie en Sie actiongeladene Stunden auf der gro z gigen Kegelbahn. Damals bot diese Kegelbahn ein Kegelerlebnis f r Spieler aller F higkeits
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Quelle: www.immobilie1.de
2.908.000,00 €
39 Zi.
1.191,83
m2
55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde urspr nglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1962 und 1967 erweitert. Die urspr ngliche Bankfiliale ist im Jahr 2006 zu Wohnungen umgewandelt worden (Bauunterlagen
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vorhanden). Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 1191,83 m und eine Gewerbefl che von 234 m (34 m SB Schalter und 200 m Fitnessstudio) mit einer Jahresnettokaltmieteinnahme in H he von aktuell 139.548 . Zu ber cksichtigen ist dabei, dass eine leerstehende Wohnung (DG siehe 3D Rundgang) mit der zuletzt gezahlten Kaltmiete eingerechnet ist, welche bei einer Neuvermietung der Wohnung direkt an die aktuelle Marktmiete angepasst werden kann. Dies entspricht einer aktuellen Mietrendite von 4,76%, die bei zuk nftigen Neuvermietungen bzw. Mietanpassungen noch gesteigert werden k nnte. Die durchschnittliche Miete pro m Wohnfl che betr gt 8,31 . Das Haus ist insgesamt in einem einwandfreien Pflegezustand, es gibt keinerlei Mietr ckst n
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
6 Zi.
1
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das 2000 fertiggestellte Gewerbeobjekt steht prima da und bietet auf einem 1.120 m gro en Grundst ck perspektivisch Ihrem Betrieb, der aus seinem alten Standort rausgewachsen ist, beste M glichkeiten der Entfaltung durch die tollen R ume und Fl chen.
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Die solide Bauweise des B rotrakts in 30 cm Porotonmauerwerk und mit Fliesenb den auf beiden Ebenen ist auf Langfristigkeit ausgelegt. Da die Bauherren mit Fenstern ihr Geld verdient haben, k nnen Sie auch bei diesem Gewerk von guter, langlebiger Qualit t ausgehen. F r die Daten bertragung ist teilweise eine CAT7-Verkabelung vorhanden. Die derzeitige Aufteilung der 170 m gro en B roeinheit im Erdgeschoss bietet einen gro en Ausstellungsraum, zwei gro e B ros f r mehrere Arbeitspl tze und neben einem breiten Flur einen f r Damen und Herren getrennten WC-Bereich sowie einen Aufenthaltsraum mit K che. Das Stellen von Trennw nden in Trockenbau oder Entfernen ebensolcher l sst Ihnen Gestaltungsfreiraum f r genau Ihre Bed rfnisse. Vom Flur a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
130
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Das 2000 fertiggestellte Gewerbeobjekt steht prima da und bietet auf einem 1.120 m gro en Grundst ck perspektivisch Ihrem Betrieb, der aus seinem alten Standort rausgewachsen ist, beste M glichkeiten der Entfaltung durch die tollen R ume und Fl chen.
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Die solide Bauweise des B rotrakts in 30 cm Porotonmauerwerk und mit Fliesenb den auf beiden Ebenen ist auf Langfristigkeit ausgelegt. Da die Bauherren mit Fenstern ihr Geld verdient haben, k nnen Sie auch bei diesem Gewerk von guter, langlebiger Qualit t ausgehen. F r die Daten bertragung ist teilweise eine CAT7-Verkabelung vorhanden. Die derzeitige Aufteilung der 170 m gro en B roeinheit im Erdgeschoss bietet einen gro en Ausstellungsraum, zwei gro e B ros f r mehrere Arbeitspl tze und neben einem breiten Flur einen f r Damen und Herren getrennten WC-Bereich sowie einen Aufenthaltsraum mit K che. Das Stellen von Trennw nden in Trockenbau oder Entfernen ebensolcher l sst Ihnen Gestaltungsfreiraum f r genau Ihre Bed rfnisse. Vom Flur a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
4.639
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine beeindruckende Gesamtfl che von rd. 4.639 m , darunter rd. 1.853 m Hallenfl che und rd. 133 m , die sich auf mehrere Lagerhallen und B rofl chen im Erdgeschoss erstrecken. Die gro z gige Au en- Freifl che, die
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vermietet ist, stellt eine zus tzliche attraktive Option f r potenzielle Mieter dar. Im Erdgeschoss findet sich unter anderem ein Thail ndisches Imbiss, eine Autowerkstatt, eine Lagerhalle, die jeweils vermietet sind. Das Obergeschoss des Geb udes beherbergt drei Wohneinheiten mit insgesamt rd. 311 m Wohnfl che. Die erste Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einer K che, die mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet ist. Die zweite Wohnung bietet 2 Zimmer sowie eine Pantry-K che. Beide Wohnungen werden als Montagewohnungen vermietet und bieten somit eine attraktive bernachtungsm glichkeit f r tempor re Arbeitskr fte. Die dritte Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit einer gro z gigen Fl che von rd. 120 m , verteilt auf 4 Zimmer. Hier ist berei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
3.020
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das beeindruckende B rogeb ude mit angrenzender Lagerhalle bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und hochwertiger Details, die es zu einem idealen Arbeitsplatz machen. Auf jeder Etage stehen geflieste Toilettenanlagen und eine Teek che zur
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Verf gung. Die Heizungsanlage, die von Buderus stammt und Niederwertbrenntechnik verwendet, gew hrleistet eine effiziente W rmeversorgung. Im Jahr 2022 wurde das Geb ude auf eine neue Gasheizung umger stet, was f r eine zeitgem e und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Halle, die aus vier gro en Sektoren besteht, wird durch eine Gebl seheizung oder Heizk rper beheizt. Ein massiver Parkettboden verleiht den R umlichkeiten ein elegantes und zeitgem es Erscheinungsbild. Die B ros sind komplett vernetzt, um den Anforderungen moderner Arbeitspl tze gerecht zu werden. Die Fenster des Geb udes sind mit Aluminiumrahmen der Fa. Sch co, zwei-farbig Au en blau und Innen wei , Isolierverglast und mit Jalousie ausgestattet. Jede Etage bietet gro z gig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen
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verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
394,89
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen - Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
394,89
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen – Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, saniertes Wohnhaus ca. 200 m² Wohnfläche), eine Gaststätte (mit neuwertiger und gut ausgestatteter Küche), einem idyllischen Garten- und Hofbereich sowie verschiedenen Wirtschaftsgebäuden und Lagerhallen.
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige Teil mit Hühnerstall geht über in die Fläche, die zur Dromersheimer Straße führt. Hier gibt es noch eine große Einfahrt und Möglichkeit für Stellplätze.
Dieses Weingut muss man sehen, es handelt es
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
55411 Bingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
184
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Rehazentrum mit Pferdeschwimmbad zu verkaufen – dies ist eines von nur zwei Pferdeschwimmbädern in Deutschland! Wir freuen uns Ihnen diese professionell aufgebaute Reitanlage anbieten zu dürfen. Das Anwesen befindet sich
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optimal angebunden an das Rhein-Main-Gebiet in Bingen am Rhein und ist in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Die Substanz der Gebäude ist deutlich hervorzuheben, da die Reitanlage sehr massiv und langlebig errichtet wurde. Zur Immobilie gehören derzeit 108.817 m² Land im Eigentum. Derzeit wird die Immobile als Pensionsbetrieb und Rehazentrum mit Pferdeschwimmbad geführt, der Stall zeichnet sich durch eine absolut artgerechte Pferdehaltung aus! Das Alleinstellungsmerkmal dieses Angebotes ist das Pferdeschwimmbad, welches erst 2020 hier erbaut wurde. In Deutschland finden Sie neben diesem nur ein einziges weiteres Schwimmbad für Pferde! Neben dem Schwimmbad finden Sie als Mediziner hier etliche Behandlungsräume im neuen Klinikgebäude. Durch di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
473
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Die rund 7.000 Einwohner zählende Stadt Gau-Algesheim liegt verkehrsgünstig ca. 15 km westlich von Mainz. Über die Anschlussstellen Bingen Ost oder Ingelheim West ist die A60 in wenigen Minuten erreichbar. Durch die günstige
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Verkehrsanbindung, der Nähe zum Wirtschaftsraum Rhein-Main und im Gewerbedreieck Bingen - Bad-Kreuznach - Ingelheim, ergeben sich für Gewerbetreibende beste Standortbedingungen. In dem Gewerbegebiet, in dem sich die hier angebotene Gewerbefläche befindet, sind mehrere Autohäuser, ein Metallbaubetrieb, ein Gartengeräte-Fachhhandel, ein Malerbetrieb, ein Elektrofachgeschäft und mehr angesiedelt. Ein Fitnessstudion, zwei Tankstellen, Mc Donalds und Geschäfte wie EDEKA, Penny, und DM erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten - die Versorgung Ihrer Mitarbeiter oder die Ihrer zukünftigen Mieter ist also auch gewährleistet. Der Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie ohne Umsteigen nach Ingelheim, Mainz, Idar-Oberstein und Köln. E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bingen-Sponsheim Bingen ist eine liebenswerte Kleinstadt (ca. 27.000 Einwohner) am Zusammenfluss von Rhein und Nahe mit einer guten Verkehrsanbindung durch Anschluss an die A 60 und A 61, sowie die Bundesstraße 9, Bingen hat 2 Bahnhöfe und
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einen eigenen Stadtbus. Bingen bietet alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung der Kinder. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten bis zur Technischen Hochschule. Die Innenstadt (per Auto ca. 10 Minuten entfernt) mit Fußgängerzone bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants und Bingen hat als Touristenstadt auch kulturell, mit Museum, Rheinpromenade und vielen Festen und Veranstaltungen viel zu bieten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und Bingen-Büdesheim ermöglicht das nahe gelegene Globus - Einkaufszentrum in Gensingen eine gute Versorgung. Der Stadtteil Bingen-Sponsheim bietet die typische Idylle einer kleinen Dorfgemeinde, mit einem regen Vereinsleben (beispielsweise Musik, Sport, Fastnacht), eine st