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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
9 Zi.
102,2
m2
40667 Meerbusch/Büderich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein charmantes Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre 1914 mit ger umigem Anbau im Erdgeschoss und vielseitig nutzbaren Nebengeb uden sowie gro z gigen Terrassen- und Gartenbereich. Die Immobilie wurde
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fortlaufend instandgehalten, zuletzt wurde im Jahr 2012 die Heizung und ein gro er Teil der Elektroinstallationen modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 57 m sehr repr sentatives Ladenlokal mit gro er Schaufensterfront. Im hinteren Bereich sind die modernen B ror umlichkeiten, die Teek che und das G ste-WC auf einer Einzelhandelsfl che von ca. 60 m verteilt. Von hier haben Sie Zugang zu der ger umigen Terrasse und dem sch nen Gartengrundst ck in S dausrichtung. Die lichtdurchflutete und gem tlich ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss ist ber einen Seiteneingang erreichbar und umfasst ca. 71 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt 2-3 Zimmer verteilt. Das exklusiv ausgestattete Ladenlokal ist vermietet (Mietkonditionen erhalt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
1.058
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbeensemble auf einem ber 2.000 m gro en Grundst ck beherbergt 3 B rogeb ude, 4 Garagen, diversen Lagerfl chen und eine Scheune. Das Grundst ck befindet sich an einem sehr zentralen Standort von Meerbusch-B derich, der eine perfekte
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Infrastruktur gew hrleistet. Der u erst gro z gige Innenhofbereich wird von allen Geb udek rpern allseitig umschlossen und bietet neben den 4 Garagen ausreichend Platz und Rangierfl che f r Ihren Fuhrpark. Derzeit sind alle auf dem Grundst ck befindlichen Immobilien zu 100% an einen Gewerbemieter vermietet - das Mietverh ltnis l uft jedoch nur noch bis zum 29.02.2024. Aufgrund der Komplexit t dieses attraktiven Immobilienangebots empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater. Vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Team der Baum Immobilien GmbH freut sich auf Ihren Anruf!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
257
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich unweit entfernt vom Office Park Büderich. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in 17 Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Ausstattung: - Gewerbeensemble in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich - 3 Bürogebäude - 4 Garagen - sehr viel Lagerfläche - großer Innenhof / ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark - vermietet bis Ende Februar 2024 - Kombination aus Wohn- und Gewerbebebauung möglich - bebaubar gemäß Bebauungsplan "051BD Im Bachgrund *G*"
Objekt: Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Meerbusch:
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
578
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Freistehendes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: 1-geschossige Stahlkonstruktion mit Gasbeton-Außenwänden (nicht unterkellert) Straßenfront: 53 Meter Das Objekt verfügt unter anderem
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über eine Ausstellungsfläche (ca. 53 qm), 4 Büroräume zzgl. Archiv u. EDV-Raum, Personal-Sozialraum, Umkleide-/Wasch-/Sanitärräume sowie über ein Lager (ca. 103 qm), eine Werkstatt (ca. 186 qm) und eine Lackiererei (ca. 66 qm). Die Gewerbeeinheit wir leer übergeben. Der komplette Bürotrakt ist um eine Etage aufstockbar. Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Der Erwerb dieses Objektes ist zum Preis von 798.000 € (Festpreis) möglich, in diesem Preis ist keine MwSt. enthalten. Sollte es gewünscht sein, einen MwSt.-Betrag auszuweisen, versteht sich der Kaufpreis von 798.000 € zzgl. 19% MwSt. Die Objektadre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Grenze Gewerbegebiet Krefeld - Linn und Wohngebiet an einer gut frequentierten Straße. Die Burg Linn und der historische Ortskern befinden sich direkt gegenüber! Verkehrstechnisch überaus günstig
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gelegen, die nächste Auffahrt zur Autobahn (A57) erreicht man in 3 Fahrminuten, im Weiteren in ca. 20 Autominuten den Düsseldorfer Flughafen und die Messe Düsseldorf. Ebenfalls ist man über die B 288/ A59 schnell in Duisburg. Öffentlichen Verkehrsmittel: die Straßenbahn hält direkt gegenüber!
Ausstattung: Gasheizung aus 2000 für Ausstellungshalle mit geringem Verbrauch Gasheizung aus 2005 für Werkstatt mit geringem Verbrauch 5 Bühnen, 3 in der Werkstatt, 1 mobile Bühne, 1 Bühne im Kellergeschoß davon 1 Säulenbühne 4000kg, Lange Scherenbühne 3500kg, 2 Kurze Scherenbühnen 3000kg und eine mobile Bühne 2500kg 1 Klimaanlage im Empfangsbereich, Kundenbereich, Wartebereich Hochwertiger und energieeffizienter Bau aus 2000,2005 und 2012 große
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Grenze Gewerbegebiet Krefeld - Linn und Wohngebiet an einer gut frequentierten Straße. Die Burg Linn und der historische Ortskern befinden sich direkt gegenüber! Verkehrstechnisch überaus günstig
...
gelegen, die nächste Auffahrt zur Autobahn (A57) erreicht man in 3 Fahrminuten, im Weiteren in ca. 20 Autominuten den Düsseldorfer Flughafen und die Messe Düsseldorf. Ebenfalls ist man über die B 288/ A59 schnell in Duisburg. Öffentlichen Verkehrsmittel: die Straßenbahn hält direkt gegenüber!
Ausstattung: Gasheizung aus 2000 für Ausstellungshalle mit geringem Verbrauch Gasheizung aus 2005 für Werkstatt mit geringem Verbrauch 5 Bühnen, 3 in der Werkstatt, 1 mobile Bühne, 1 Bühne im Kellergeschoß davon 1 Säulenbühne 4000kg, Lange Scherenbühne 3500kg, 2 Kurze Scherenbühnen 3000kg und eine mobile Bühne 2500kg 1 Klimaanlage im Empfangsbereich, Kundenbereich, Wartebereich Hochwertiger und energieeffizienter Bau aus 2000,2005 und 2012 große