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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
114
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In massiver Bauweise entsteht diese moderne Wohn- und Gewerbeanlage mit 16 attraktiven und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Modern und lichtdurchflutet präsentieren sich
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diese Büro/Praxisetagen oder Ladenlokale auf ca. 114 m² Nutzfläche. Die Räume sind von einem hellen und sonnigen Ambiente geprägt und bieten Ihnen einen repräsentativen Rahmen für Ihre Treffen mit Ihren Kunden und Geschäftspartnern. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Lagebeschreibung: Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss einer neu erbauten Wohn- und Geschäftsanlage in Niestetal-Heiligenrode. Sie finden hier den perfekten Rahmen für repräsentative Räume in hervorragender und zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auch die PKW-Anschlüsse si
Passende Immobilien in der Umgebung von Niestetal:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
15.800
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
89,71
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: - Kassel in Hessen, strukturstarke Region infrastrukturell sehr gut erschlossen - sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das städtische Straßennetz - Umgebungsbebauung hauptsächlich Gewerbe und
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Mehrfamilienhäuser - Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gastgewerbe mit z. T. 2-geschossigem, massiven Aufbau mit Flachdach. - Die Terrassen auf Vorder- und Rückseite sind 2018 als Neubau per Pfosten-/Riegelkonstruktion und filigranen Fensterelementen umwehrt worden, um weitere Gastraumfläche zu generieren. - Die Decken sind aus Stahlbeton, tragende Konstruktionen im Inneren aus Hochlochziegeln und Kalksandstein, nicht tragende Wände sind aus Leichtmauerwerk und beidseitig verputzt. - Die Treppe vom Kellergeschoss ins Erdgeschoss ist eine Spindeltreppe aus Stahl, mit Fensterfront nach außen auf ganzer Höhe und bietet ein optisches Highlight. - Die Versorgungsebene befindet sich im Kellergeschoss und bietet Lagermöglichkeiten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43.000
m2
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: Der Standort ist Drehkreuz für Transporte u. a. nach/von Frankfurt, Dortmund, Essen, Brüssel, Amsterdam, Rotterdam, Hannover, Bremen, Hamburg, Leipzig, Dresden, Prag und Nürnberg. Beste Lage, nur unweit entfernt von 2
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Bundesautobahnen, die Autobahnausfahrten sind wenige Minuten entfernt. Der Wirtschaftsraum, in dem sich die Gewerbeimmobilien befinden, ist ein hervorragender Produktions- und Logistikstandort. Er verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, innovative Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie hochqualifizierte Fachkräfte. Inmitten von Westeuropa und im Schnittpunkt der relevantesten Hauptverkehrsadern führen kurze Wege zu sämtlichen Marktpartnern. Wie erwähnt besteht eine gute Anbindung zum Hafen Rotterdam, dem größte Seehafen Europas. Zeit- und kostenaufwändige Transportumwege über die Häfen in Bremen oder Hamburg fallen weg. Lagekriterien Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
Geldwäsche/Objektdaten: Geldwäsche: Als Immobilienmakl
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage der Immobilie in Kassel Waldau ist äußerst attraktiv. Waldau ist ein aufstrebender Stadtteil von Kassel und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsadern. Die Otto Hahn Straße selbst ist eine gut
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frequentierte Geschäftsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner bietet.
Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich gewartet und instand gehalten. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3036 m², die sich auf Büroflächen erstreckt. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beträgt der jährliche Mietertrag dieser Gewerbeimmobilie etwa 263.500 € pro Jahr, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Die hohe Vermietungsquote unterstreicht die Beliebtheit und Nachfrage nach den angebotenen Flächen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmob