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Neu
95.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss rechts erstreckt sich über eine Nutzfläche von 74,88 m² und umfasst einen Verkaufsraum, einen Aufenthaltsraum und eine WC-Anlage. Zusätzlich verfügt sie über zwei Tiefgaragenstellplätze. Baujahr: 1991.
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Eine Besichtigung im Inneren war nicht machbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformati
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95.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden mit 75 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1991 - dazu Kellerraum und 2 Tiefgaragen-Stellplätze - bestehend aus Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum und Sanitärbereich
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215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine gepflegte Bar, die sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1875 befindet. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und die Bar 2024 komplett neu eingerichtet. Sie besticht durch ihre freundliche und helle
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Raumgestaltung, die sowohl Betreiber als auch Gäste willkommen heißt.
Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, deren Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig sind. Der Hauptraum eignet sich hervorragend als Barbereich und bietet genügend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Tresens sowie für Sitzgelegenheiten. Der zweite Raum kann als Lounge oder für besondere Veranstaltungen genutzt werden, je nach Bedarf des Betreibers. Im Objekt wurden originale Deko Innenfenster und auffällige Kupferleitungen verbaut.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400 Euro p.a., zuzüglich Umsatzsteuer, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht. Das bestehende Mietverhältnis kann jedoch aufgelöst werden, falls Sie die Bar selbst übernehmen möch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
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Neu
510.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 4 im ersten Obergeschoss umfasst eine Nutzfläche von 390 Quadratmetern und besteht aus Büroräumen, verschiedenen Nebenräumen sowie einem Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Es gab keine Besichtigung des
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Innenraums.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 510.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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510.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit mit 390 qm Nfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1984 - mit 9 Büroräumen mit Nebenräumen, Sanitärbereich, 6 Balkonen und Kellerabteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
553.539,00 €
2 Zi.
98,67
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.230.000,00 €
515
m2
Großreuther Straße 140, 90425 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Gewerbe-, Wohnimmobilie in Nürnberg Nord. Lage in direkter Nähe zum Volkspark Marienberg. Das ursprünglich 1963 errichtete Gebäude wurde 1990 modernisiert und um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss Werkstatträume mit ca. 205 m² gefolgt von
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Büroflächen (ca. 170 m²) im 1.OG. Des Weiteren sind 2 DG-Wohnungen mit weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
834
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Investoren, die in einem ehemaligen Hotel realisiert wurde. Das Anwesen umfasst 37 voll ausgestattete Apartments, die sich ideal für das Konzept „Wohnen auf Zeit“ eignen und
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ebenso hervorragend als Studentenheim genutzt werden können. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und profitabel, da sie sich über zwei Stockwerke verteilt und ausreichend Platz für verschiedene Wohnlösungen bietet.
Die Gesamtfläche der Immobilie erstreckt sich über 834 m², die sich optimal auf die vorhandenen Einheiten verteilen. Jede Wohneinheit ist individuell gestaltet und möbliert, um den Anforderungen von Kurzzeitmietern gerecht zu werden. Alle Apartments verfügen über eigene Bäder.
Im Jahr 2023 wurde ein neues, leistungsfähiges W-LAN auf beiden Ebenen installiert. Ebenso wurde im gesamten Hotelbereich hochwertiges, strapazierfähiges Laminat verlegt.
2024 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage der Marke Buderus. Die Renovierung de
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Preis auf Anfrage
90 Zi.
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses mit 4 Sternen Klassifizierte und sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die
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Zentrale gesteuert werden kann.
Der Pachtvertrag hat eine anfänglichen Rendite von ca. 5,5%
Sie können hier auch sehr gut von den Abschreibungsmöglichkeiten eines Neubaus provitieren.
Hier Investieren Sie solide in die Zukunft!
Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
90 Zi.
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses mit 4 Sternen Klassifizierte und sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die
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Zentrale gesteuert werden kann.
Der Pachtvertrag hat eine anfänglichen Rendite von ca. 5,5%
Sie können hier auch sehr gut von den Abschreibungsmöglichkeiten eines Neubaus provitieren.
Hier Investieren Sie solide in die Zukunft!
Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sportanlage