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Quelle: www.immobilie1.de
1.864.000,00 €
12 Zi.
2.251
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht eine Freizeit- und Sportanlage (Tennis- und Squashhalle) inklusive Umkleiden und Nassr umen mit angeschlossener Gastronomie und 25 PKW-Stellpl tzen auf einem 3.737 m gro en Grundst ck. Die gesamte Nutzfl che der Immobilie betr gt
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ca. 2.251 m und setzt sich wie folgt zusammen: Die Tennishalle hat drei Pl tze und verf gt ber eine Grundfl che von ca. 1.848 m . Im Anbau mit ca. 403 m befinden sich drei Squash-Courts, das Restaurant mit Sitzpl tzen f r ca. 30 Personen, eine Bar, Sozialr ume und die Umkleiden mit Toiletten, Sauna und Duschen. Die H he der Squashhalle unter Binder betr gt ca. 5,80 Meter. Die Tennishalle verf gt ber ein Satteldach mit einer lichten H he unter Binderfirst von ca. 9,50 Metern (Traufenh he 4,30 m). Die derzeitige Nutzung als Tennis- und Squashhalle kann fortgef hrt werden. Dank der guten Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur und der bestehenden Ausstattung ist auch eine Umnutzung oder ein kompletter Neubau vorstellbar. Denkba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
9.490.000,00 €
8.084
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Immobilie Harkortstra e 41 besteht aus einem dreigeschossigen B rogeb ude, Baujahr 2002, und einem zweigeschossigen Geb udeteil mit B ros und Technik-Center aus dem Jahr 1989. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine vermietbare Fl che von 8.084
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m . Das B rogeb ude ist dank gro er Fensterfl chen lichtdurchflutet. Ein zentraler Innenhof belichtet die B ros zus tzlich und schafft ein modernes und angenehmes Raumklima. Auf dem 8.704 m gro en Grundst ck befinden sich 98 PKW-Stellpl tze. Hiervon sind 14 Stellpl tze mit neuen Elektro- Ladestationen ausgestattet. Das Geb ude umfasst folgende Fl chen: Neubau (B ros) Erdgeschoss: 1.574 m 1. OG: 1.529 m 2. OG: 1.564 m Altbau (B ros und Technik-Center) Erdgeschoss: 505 m 1. OG Altbau: 505 m Technik-Center: 2.407 m Gesamtfl che: 8.084 m
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
15 Zi.
192
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Gewerber ume in Ratingen H sel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefl che 192 m im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 R ume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die R umlichkeiten
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sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, wie zum Beispiel als B ro-, Praxis- oder Schulungsr ume. Die Lage ist optimal f r Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen H sel befindet. In unmittelbarer N he gibt es zahlreiche Einkaufsm glichkeiten sowie Restaurants und Caf s. Auch ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Das Objekt verf gt ber einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem M glichkeiten zur Entspannung w hrend der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
31.412
m2
40883 Ratingen / Eggerscheidt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Gr e: insgesamt ca. 3,14 ha hiervon entfallen: ca. 0,12 ha auf Geb ude- und Freifl che, ca. 1,63 ha auf Ackerland, ca. 1,15 ha auf Gr nland, ca. 0,11 ha auf Wald, ca. 0,13 ha auf Wegfl che. Die landwirtschaftliche Fl che von insgesamt 3,14 ha verf
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gt ber ein im n rdlichen Bereich befindliches Stall/Scheunengeb ude mit ca. 360 m Nutzfl che, welches bspw. zu Lagerzwecken oder ggf. auch zur Tierhaltung genutzt werden kann. Dieses verf gt ber einen Stromanschluss und einen direkten Zugang zur unterhalb gelegenen Gr nlandfl che. Die Fl chen sind ber einen Wirtschaftsweg gut erreichbar. Die Ackerfl che weist eine durchgehend hohe Ackerzahl auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
9.490.000,00 €
8.084
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Immobilie Harkortstra e 41 besteht aus einem dreigeschossigen B rogeb ude, Baujahr 2002, und einem zweigeschossigen Geb udeteil mit B ros und Technik-Center aus dem Jahr 1989. Insgesamt verf gt die Immobilie ber eine vermietbare Fl che von 8.084
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m . Das B rogeb ude ist dank gro er Fensterfl chen lichtdurchflutet. Ein zentraler Innenhof belichtet die B ros zus tzlich und schafft ein modernes und angenehmes Raumklima. Auf dem 8.704 m gro en Grundst ck befinden sich 98 PKW-Stellpl tze. Hiervon sind 14 Stellpl tze mit neuen Elektro- Ladestationen ausgestattet. Das Geb ude umfasst folgende Fl chen: Neubau (B ros) Erdgeschoss: 1.574 m 1. OG: 1.529 m 2. OG: 1.564 m Altbau (B ros und Technik-Center) Erdgeschoss: 505 m 1. OG Altbau: 505 m Technik-Center: 2.407 m Gesamtfl che: 8.084 m
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
155,37
m2
40878 Ratingen / Mitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt am u eren Kreis der Ratinger Innenstand befindet sich dieses Ladenlokal mit einer ca. 6m breiten Schaufensterfront in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Das Mietverh ltnis mit "Donuts and Sweets" besteht seit dem 01.04.2022 und l uft
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vertraglich bis 31.03.2025. Beliebte Einkaufsm glichkeit f r Ortsans ssige, aber auch Anlaufstelle von Besuchern aus dem angrenzenden Umfeld wie D sseldorf. Eine aktive Marketinggemeinschaft unterst tzt den Standort Ratingen und f rdert die Einzelh ndler.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
40885 Ratingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5,76% inkl. MwSt.
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer bevorzugten Lage in Lintdorf, umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Diese lebendige Umgebung garantiert eine
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kontinuierliche Kundenfrequenz und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter weiter verbessert.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 180 m² (140 m² EG, 40 m² UG) - Flexibel nutzbares EG: 140 m² - Großer Eingangsbereich & Fensterfronten - Vielseitige Theke im EG - Küchenraum im EG - UG: 2 Herren-, 2 Damentoiletten, Lagerraum (25 m²) - Möglichkeit für Außenbestuhlung - Vielfältige Nutzungsoptionen
Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,76% inkl. MwSt.