Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzach b. Nabburg:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
92521 Schwarzenfeld , Oberpf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Markt Schwarzenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Schwandorf in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer südöstlich von Weiden in der Oberpfalz. Eine bedeutende Sehenswürdigkeit in Schwarzenfeld ist
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die Burg Schwarzenburg, eine gut erhaltene Burganlage aus dem 12. Jahrhundert. Die Burg wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut und erweitert. Heute beherbergt sie ein Restaurant und ist ein beliebtes Ausflugsziel. In Schwarzenfeld gibt es auch mehrere Kirchen, darunter die Pfarrkirche St. Jakobus, die im neugotischen Stil erbaut wurde. Die Kirche besitzt eine beeindruckende Innenausstattung und ist für Besucher zugänglich. Die Gemeinde bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Wanderwege in der Umgebung, die durch die landschaftlich reizvolle Region führen. Der nahegelegene Fluss Naab lädt zum Angeln und zu Bootstouren ein. Außerdem gibt es in Schwarzenfeld ein Freibad und ein modernes Sportzentrum. Markt Schwarzenfel
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Quelle: www.immobilie1.de
2.320.000,00 €
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m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bei der angebotenen Gewerbefl che handelt es sich um 1150m in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zus tzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das
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Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getr nkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort f r einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Ums tze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie au en an Ihre Bed rfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz ben tigen, besteht Erweiterungsm glichkeit. Auf dem Grundst ck stehen ausreichend Parkpl tze f r die Mieter zu Verf gung. In 2021 wurde die Fassade und die Au enanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
71,99
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das hier angebotene Ensemble verf gt ber zwei getrennte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgescho sowie einer Ausbaufl che im brigen Bereich des Dachgeschosses. Derzeit ist eine Gewerbeeinheit an eine Tierarztpraxis vermietet. Die
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Mieteinnahmen betragen 7.200,00 pro Jahr. Sie umfasst Behandlungsr ume, Wartebereiche, B ros und Sanit ranlagen sowie einen Teil des Dachgeschosses. Die Praxis ist funktional eingerichtet und erf llt alle Anforderungen an einen modernen Tierarztbetrieb. Die zweite Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet und eignet sich aufgrund der Beschaffenheit und der Raumaufteilung hervorragend f r ein verarbeitendes Gewerbe bzw. ein Gewerbe, das ausreichend Lager- und Logistikfl chen ben tigt. Diese Einheit verf gt ber einen offenen Grundriss, der flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters gerecht zu werden. Die Aufteilung k nnen Sie dem im Exposee befindlichen Grundrissen entnehmen. Beide Einheiten sin