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1/10
364.150,00 €
4 Zi.
120
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
428.800,00 €
258
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle und gepflegte Wohn- Geschäftshaus im schönen Aarbergen- Michelbach, könnte Ihnen gehören. Der Wohnbereich befindet sich im 1.OG., zusätzlich besitzt das schöne Haus einen Geschäftsladen welcher für 400 Euro plus zirka 50 Euro NK
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im EG vermietet ist. Das KG wird als Lager genutzt. Darüber hinaus befindet sich noch ein großes Carport auf dem Grundstück! Der gut nutzbare Garten vervollständigt dieses tolle Objekt. In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken sowie Parkmöglichkeiten. Sie erhalten einen 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter, erhalten Sie jeden Monat zirka 3.660 Euro, dazu noch 450 EUR Ladenmiete, (49.920 Euro, pro Jahr), davon werden zirka 20% für Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. abgezogen, dies würde ein Betrag in Höhe von zirka 39.360 Euro pro Jahr für Sie ergeben. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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1/6
379.500,00 €
2.493
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Bauprojekt in Panrod, einem idyllischen Ortsteil von Aarbergen, vorstellen zu können. Für dieses Projekt liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung von acht Doppelhaushälften mit insgesamt 16 PKW-Stellplätzen
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vor. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Fläche von 137 m² geplant und kann als 5- oder 6-Zimmer-Variante gebaut werden. Insgesamt können wir eine Wohnfläche von 1096 m² realisieren. Die durchdachten und funktionalen Grundrisse bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Ob großzügige Wohnbereiche für geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsorte – hier findet jeder, was er sucht. Eine Abrissgenehmigung für die derzeit überwiegend mit Scheunen bebauten Grundstücke wurde bereits erteilt und kann bei Bedarf erneuert werden.
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1/6
146.900,00 €
1.100
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein beispielhaftes großes Baugrundstück in Hanglage, eines von fünf verfügbaren Grundstücken. Die Umgebung bietet Platz für ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder andere Alternativen. Es gibt keinen Bebauungsplan,
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sodass Sie sich nach der vielfältigen Umgebungsbebauung richten können und Sie die Möglichkeit haben Ihre Wünsche des Bauens zu erfüllen. Ebenfalls können Sie sich die Lage und Größe des Grundstückes aussuchen. Genießen Sie den unverbaubaren Blick, die ruhige Lage und die idyllische Atmosphäre. genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen! - Bauliche Zulässigkeit nach § 34 BauGB - Größen frei wählbar - Lage noch frei wählbar - Weitblick
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1/5
99.000,00 €
1.000
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Ortsteil von Aarbergen mit genehmigter Bauvoranfrage ( siehe Bilder)
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1/5
99.000,00 €
1.000
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Ortsteil von Aarbergen mit genehmigter Bauvoranfrage ( siehe Bilder)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5.025
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
1.-Pachthöhe , Zum Zeitpunkt der Pachtvertrags-Unterzeichnung hatten wir noch eine vermietbare Fläche von 3.079 m² und eine Jahrespacht von 478.069,03 Euro für 50 Wohnungen. Lt. Baugenehmigung haben wir nun eine vermietbare
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Fläche von 2.971 m² x 12,80/m² x 12 Monate= 456.345,60 Euro zzgl. 14 SP x 30 ,--/mtl. x 12 = 5.040 ,-- Euro (SP-Nachweis über 57 SP für 50 Wohnungen) Pacht gesamt p.a. = 461.385,60 Euro Für die aktuell genehmigten 50 Wohnungen haben wir die notwendigen 50 SP bereits nachgewiesen. Aktuell haben wir lt. Baugenehmigung 57 Stellplätze nachgewiesen. (in der Tiefgarage haben wir aktuell 33 SP + 24 Aussenstellplätze)
Objekt
Neubauprojekt zwischen Wiesbaden und Limburg Zwei Kaufoptionen möglich - Asset- oder Share-Deal. 1. Angebot: - Verkauf vom Grundstück nebst Baugenehmigung, Die Eckdaten sind die Folgenden: Grdst.: 5.025 m² Wohnfläche: 2.971 m² vermietbare Wohnfläche 50 Wohnungen Größenteils zwischen 45 und 58 m² (2-Zi.Whg.) Besonderheiten: Tektur für w
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1/4
282.510,00 €
3 Zi.
90
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn- /Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
801
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer individuellen Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Wir präsentieren Ihnen fünf Baugrundstücke, frei wählbare Grundstücksgrößen ab einer Größe von ca 800m², gelegen in einer leichten Hanglage mit einem
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atemberaubenden Weitblick. Kaufpreis ca. 130€/m² Die Sonnenausrichtung ist somit ebenfalls noch frei wählbar. Die Umgebungsbebauung dient als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause, während Sie die Freiheit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Die malerische Landschaft bietet Ruhe und Entspannung, eingebettet in sanfte Wiesen und umgeben von natürlicher Schönheit. Ob Sie einen modernen Rückzugsort, ein traditionelles Heim oder ein architektonisches Meisterwerk planen - diese Baugrundstücke bieten die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Erleben Sie den Luxus, Ihr Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu gestalten, und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen, während Sie den unvergleichlichen Ausblick genießen. Kontaktieren Sie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
400
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Grundstück
In einem tollen Wohngebiet liegt diese schöne Grundstück mit ruhiger Nachbarschaft. Das Waldschwimmbad liegt in direkter Nähe. Nachbarbebauung.
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199.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohn-Etagen. Die Wohnfläche beträgt 96,81 m² und verteilt sich auf 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer,
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das Wohnzimmer mit Loggia, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren grundlegend renoviert und ist seither fest vermietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammere (Flur) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Beheizung sowohl des betreffenden Hauses, als auch weiterer Wohnhäuser erfolgt durch ein 2018 erneuertes, Gas-betriebenes Blockheizkraftwerk.
Das monatliche Eigentümerhausgeld beträgt € 569,13. Hierin enthalten sind alle Umlagen einschl. Hausmeisterservice sowie die Erhaltungsrücklage.
Zum Grundstück gehören Garten-Gemeinschaftsflächen auf der straßenabgewandten Seite des Hauses.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen,