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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
400
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einladende Villa mit zauberhaftem Garten und dem Potential für eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist bereit für eine neue Nutzung. Die Mansarddach-Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und großzügigem Dachstudio. Vom offenen
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Wohn/Essbereich im Erdgeschoss gelangt man über die Terrasse in einen idyllischen Garten mit Pavillion und Gartenlaube. Insgesamt gibt es 9 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro genutzt werden können. Der Garten ist sehr groß und bietet nach der Bebauungsverordnung die Möglichkeit ein weiteres Objekt mit ca. 200-400 qm Wohnfläche zu erstellen. Gerne können wir hierzu bei einem Besichtigungstermin nähere Informationen erteilen und Fragen beantworten. Die hellen Räume im Obergeschoss sind sehr geräumig. Über eine weiterführende Wendeltreppe gelangt man in das bezaubernde großzügige Dachstudio, dass im Zuge einer Neuaufstockung in den Jahren 2010/11 entstand. Das Erdgeschoss und 1. OG ist behindertengerecht (Treppenlift) eingerichtet. Die
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf dem 936 m² großen Grundstück wurde in 1965 das 1 geschossige, vollunterkellerte Gebäude errichtet. Das ruhig gelegene Haus zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Ein Ofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige
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Wärme. Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten: - 2009 Heizungstausch - 2013 Kellersanierung - 2014 Baderneuerung - 2017 alle Böden erneuert Fazit: Der Käufer erhält ein top gepflegtes Haus und muss eigentlich nur noch einziehen!
Raumaufteilung
Keller: Hausanschluss/Heizraum, Gästezimmer, Arbeitsraum, Sauna, Whirlpool Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
8 Zi.
242
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie von 1955 wurde im Landhausstil erbaut und wartet z.B. darauf, wiedererweckt zu werden. Großzügige Räume im Erdgeschoss und weitere Zimmer sowie ein zweites Bad im Dachgeschoss, bieten einer Familie oder einem Pärchen mit Platzbedarf
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jede Menge Möglichkeiten der Verwirklichung eines Wohntraumes. Das Haus liegt auf einem herrlich großen Grundstück, parkähnlich mit altem Baumbestand, mit einem separat beheiztem Poolhaus, sowie mit einem unverbaubaren Grünblick. Alternativ zu einer Vollsanierung kann über Abriss und Neubau auf diesem seltenen Grundstück nachgedacht werden. * ruhige Wohnlage * großzügige Raumaufteilung * Kaminofen * Wintergarten * große Küche * Parkett, Fliesen und Naturstein im EG * zwei Bäder * Einliegerwohnung (Anbau) * Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage * ausbaufähig * sehr großer Garten mit alten Bäumen * unverbaubarer Grünblick * sanierungsbedürftig
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1/8
699.000,00 €
529
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses exquisite Bauland (Flurstück 887) beträgt die Grund-flächenzahl (GRZ) 0,3. Das bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen (ca. 159 m2). Die Geschossflächenzahl (GFZ) wird mit 0,6 angegeben. Individuelle
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Architekturideen für ein passgenaues Bauwerk verwirklichen – dieses feine Grundstück bietet lang ersehnte Freiheiten in exzellenter Lage.
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1/8
699.000,00 €
529
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses exquisite Bauland (Flurstück 887) beträgt die Grund-flächenzahl (GRZ) 0,3. Das bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen (ca. 159 m2). Die Geschossflächenzahl (GFZ) wird mit 0,6 angegeben. Individuelle
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Architekturideen für ein passgenaues Bauwerk verwirklichen – dieses feine Grundstück bietet lang ersehnte Freiheiten in exzellenter Lage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
593
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationshaus
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- alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 1.000,- €/qm (Stand 01.01.2023). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m b
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160.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung Baujahr 1970 Balkon südlich ausgerichtet KFZ Stellplatz auf dem Grundstück, sowie weitere auf der Strasse vorhanden Gebäude voll unterkellert Mieterkeller Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude 6 Anzahl der
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Wohneinheiten auf der Etage 2 Grundstücksgröße 12.911 qm bebaut mit 6 Mehrfamilienhäusern Erschließung: vollständig erschlossen Wohnfläche ca. 63,67 qm Raumhöhe ca. 2,58 m Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Flur Wannenbad Küche mit Einbauküche Mieterkeller Netto-Kaltmiete/ Monat ca. 505,22 Euro ab 01.2025 Hausgeld monatlich 286,61 Euro
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24.000,00 €
29
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat einen Breite von etwa 2,25 m und eine Länge von ca. 13 m. Die ebene Fläche ist zweiseitig durch Nachbarzäune eingefriedet. Eine dauerhafte Zuwegung ist von der Preysingstrasse her über einen schmalen Privatweg möglich (siehe
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markierte Flurkarte). Der Bebauungsplan weist diesen Bereich als weitere Infos...
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229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die Chance, Dein neues Zuhause ganz nach Deinen Wünschen zu gestalten. Auf 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem großzügigen 450 m²
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Grundstück kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen - ideal für anspruchsvolle weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seid bereit für euer zukünftiges Wunschhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einmalige Chance, eure neue Bleibe nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen, einem großzügigen
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450 m² Grundstück und vielen Anpassungsoptionen erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Wunschhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die einmalige Chance, Deine neue Bleibe genau nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
2 Zi.
84
m2
12247 Berlin-Lankwitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus wurde im Jahr 1978 auf einem 1.205 m² großen Grundstück Stein auf Stein für die Anwerbung von Führungskräften aus Westdeutschland sehr wertig erbaut. Es beherbergt sechs individuell geschnittene Wohnungen, die alle über einen
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großzügigen, terrassenähnlichen Sonnenbalkon über die gesamte Breite des Wohnbereichs verfügen sowie über einen Kamin und Parkettausstattung. Die zeittypische, elegante Holzvertäfelung der Fassade wurde erneuert und gibt dem Haus seine gepflegte, einzigartige Erscheinung.
Über einen seitlich rechts gelegenen Eingang erreicht man das einladende Treppenhaus und die im Hochparterre gelegene Wohnungstür. Von hier aus betritt man die zentrale Diele, die alle Räume erschließt, so das nach Osten ausgerichtete freundliche Schlafzimmer, das tagesbelichtete Badezimmer mit Fußbodenheizung, das Bidet, Dusche und Badewanne bietet.