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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
2.515
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten dieser vielseitigen Lage bietet das hier angebotene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.515 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer ansprechenden Wohnanlage. Das Bauvorhaben muss sich größtenteils in die
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Bauweise der benachbarten Umgebungsbebauung einfügen. Das Grundstück ist frei von Altbestand, aber noch nicht erschlossen. Hier haben Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines individuellen Bauprojekts in einem gut angebundenen und etablierten Wohngebiet. Baubegrenzungen: Maximale Bebauungen in 1. Baureihe: .Vollgeschosse: 2 .Breite: 16 m .Tiefe: 12 m Maximale Bebauung ab 25 m Grundstückstiefe: .Vollgeschosse: 1 .Breite: 17,50 m .Tiefe: 12 m .Dachneigung: max. 45 ° .Firsthöhe: max. 10,20 m .Traufhöhe: max. 4,20 m .Gebäudeabstand: mind. 12 m .Baugrenze zur Straßenseite: 5 m .Baugrenze zur Grundstücksgrenze: 9 m .Abstandsflächen gemäß der Bauordnung für Berlin sind einzuhalten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
530
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer beliebten Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft. Das hintere Grundstück, ein Hammergrundstück, mit seinen 530 m² kann gut bebaut werden und hat bereits eine
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gepflasterte, sehr gepflegte Zuwegung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von Ihrem Familienhaus verwirklichen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
589
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer beliebten Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft. Das Grundstück mit seinen 589 m² eignet sich ideal für eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und einem
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Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh- Fahr und Leitungsrecht für ein hinteres Grundstück. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und alle üblichen Medien liegen an. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von einer stattlichen Stadtvilla verwirklichen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
1.119
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer beliebten Lage mit schönen Villen und Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft. Das Grundstück mit seinen 1.119 m² eignet sich ideal zwei Häuser. Vorne könnten Sie eine Stadtvilla mit zwei
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Vollgeschossen und einem Dachgeschoss errichten - im hinteren Bereich ein schönes Satteldachhaus. Ein Geh- Fahr und Leitungsrecht für das hintere Grundstück ist bereits eingetragen und der Weg auch schon gebaut, gepflastert und mit einer schönen Hecken abgetrennt. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und alle üblichen Medien liegen an. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung ist nach § 34 BauGB geregelt. Nach Auskunft des Bauamtes gilt für eine Bebauung eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 - selbstverständlich unter Einhaltung der Baugrenzen, Tiefen und Breiten. Somit können Sie hier Ihren Traum von einer stattlichen Stadtvilla und einem zweiten Haus verwirklichen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
861
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in zweiter und dritter Reihe liegende Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Staaken. Durch den rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine großzügige Planung zur Bebauung aussichtsreich. Am rechten Rand befindet
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sich ein 3 Meter breiter Weg. Dieser dient der Zufahrt zum Grundstück in der dritten Reihe. Die genaue Lage ist auf der angehängten Flurkarte ersichtlich. Die Medien liegen bis an die Hauptstraße an, und der Käufer muss die Erschließung bis zum Grundstück Bund C selbst auf eigene Kosten vornehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
266.800,00 €
441
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in zweiter Reihe liegende Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Staaken. Durch den rechteckigen Schnitt des Grundstückes ist eine großzügige Planung zur Bebauung aussichtsreich. Am rechten Rand befindet sich ein 3
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Meter breiter Weg. Dieser dient der Zufahrt zum Grundstück in der dritten Reihe und muss ständig zugänglich sein. Die genaue Lage ist auf der angehängten Flurkarte ersichtlich. Die Medien liegen bis an die Hauptstraße an, und der Käufer muss die Erschließung bis zum Grundstück B selbst auf eigene Kosten vornehmen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
617.760,00 €
9 Zi.
316,8
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den
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Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
425
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Gepflegtes Gartengrundstück in idyllischer Ortsrandlage Falkensee - Seegefeld. HINWEIS: Die Bebauung mit einem EFH ist mit Bauvorbescheid 04.2024 bereits genehmigt. Es handelt sich idealer Weise um ein Eckgrundstück in grüner Wohnlage. Das
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Grundstück ist bereits eingezäunt, ( 3 Seiten ) und wird mit Teilungserklärung, Bauvorbescheid als ideelle Teilfläche verkauft. Die Ortsübliche Erschließung liegt Straßenseitig am Grundstück. Das Baufeld ist bereits Baum frei, somit Baureif.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 550 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 25 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage
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von Falkensee im Ortsteil Falkenhain. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 75 - Falkenhain III" der Stadt Falkensee. Das Grundstück kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer überbauten Grundfläche bis 80 m² (entspricht ca. 120 m² Wohnfläche) bebaut werden. Hierbei muss sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Hinweis: Die jeweiligen Bauprojekte sind im Einzelnen durch den Käufer noch einmal direkt mit dem Stadtplanungsamt abzuklären. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer geteilt. Verkauft wird die geplante Teilfläche A. Auf der rechten
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
1.319
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles parkartiges Grundstück in Randlage von Falkensee, unweit von ausgedehnten Wiesenflächen. Ein kleines Abriss Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Doppelhaus bzw.
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Einfamilienhaus möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.720.000,00 €
3.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In den Straßen von Kladow, eingerahmt von der Havel und dem Groß Glienicker See, stehen zahlreiche repräsentative Bauwerke - von klassisch, historisch bis modern. Insbesondere uferseitig wurden über das letzte Jahrhundert hinweg einmalige Anwesen
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geschaffen. Heute haben Sie die Gelegenheit, sich der Reihe dieser oftmals bemerkenswerten Bauherren anzuschließen und Ihr Traumhaus auf einem exklusiven ca. 3.200 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf die Havel sowie die Pfaueninsel zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ein seltenes Juwel, das sowohl Privatsphäre als auch einmalige Sichtachsen zum Wasser bietet. Das Grundstück in leichter Hanglage offeriert vielfältige Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Wahl: Gestalten Sie zwei individuelle, luxuriöse Villen, oder entscheiden Sie sich für ein einzelnes, beeindruckendes Anwesen. Es besteht auch die Möglichkeit, vorhandene Planungen für ein bis zwei hochwertige Villen mit einer ausgeklügelten Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für jedes Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Das Hammergrundstück inklusive Auffahrt wird erfreulicherweise nicht vom Wegerecht tangiert. Denkbar ist der Bau eines Einfamilienhauses entsprechend der Grundflächenzahl
...
(GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
787
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein sonniges und ca. 787 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück mit einer Breite von ca. 16 m befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Ortsteil
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Finkenkrug. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Doppelhaushälfte. Für den Abriss und die Entsorgung des Bestandsgebäudes liegt ein Kostenangebot eines Abrissunternehmens von 22.610 € vor. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 62 - Handwerkersiedlung" der Stadt Falkensee. Zusätzlich wurde für das Grundstück eine Baugenehmigung beantragt und genehmigt. Das Grundstück kann nur mit einer Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche bebaut werden. Im Rahmen der Baugenehmigung wurde auch eine Fällgenehmigung für 11 Bäume erteilt. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwass
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.022
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein traumhaftes Baugrundstück mit sonniger Süd/West-Ausrichtung in gefragter Wohnlage von Waldheim. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert (bezahlt) - sonnige Süd/West-Ausrichtung - die Straßenfront
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beträgt ca. 18,5m - bebaut mit einem Kleinwohnhaus (bewohnbar, ca. 45qm Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad) und Nebengelass - Carport - Pool - alle Anschlüsse auf dem Grundstück u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
653
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten gern ein Haus bauen, aber Ihnen fehlt das passende Grundstück? Dann haben wir das richtige für Sie! Das Grundstück ist ca. 653 m² groß und befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Falkensee-Seegefeld, nur wenige Gehminuten
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vom Regionalbahnhof entfernt. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Wohnhäusern im Altbestand bebaut. Das Grundstück ist unbebaut und besitzt eine optimale Straßenfront von ca. 20 m. Baurecht: Für diesen Ortsteil von Falkensee gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen, wobei sich das dritte Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen. Hinweis: Die jeweiligen Bauprojekte sind im Einzelnen durch den Käufer noch einmal direkt mit dem Stadtpla
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
602
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern. Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII-B, der im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von
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0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 als zulässiges Maß der baulichen Nutzung 2,5 Vollgeschosse und eine offene Bauweise festsetzt. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und teilgewerblicher Nutzung, z.B. als Arztpraxis, Agentur, Kanzlei o.ä.. Sichern Sie sich für ihre Zukunft das wahrscheinlich letzte freie Baugrundstück in dieser herrlichen Gegend.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
417
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand, gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Der Bungalow kann ausgebaut werden oder man kann ein neues Haus mit 2 Etagen und einer maximalen Wohnfläche von 100 m² bauen. Für das
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Baugrundstück liegt ein B-Plan vor. Das gesamte Grundstück kann wie im Teilungsplan aufgeführt geteilt werden. Daraus ergibt sich eine Teilfläche von 667 m² und 417 m². Ein Energieausweis liegt nicht vor, da der Bungalow nicht beheizt wird. Für weitere informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.