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1/10
199.000,00 €
690
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit viel Grün, befindet sich in einer dezentralen Lage in Burgthann und bietet allerlei Vorzüge der wunderschönen Natur. Die sonnige Lage des Grundstücks, mit herrlichem Blick auf den unverbaubaren
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Wiesengrund garantiert eine seltene Möglichkeit zur Erfüllung des Wohntraums. Die Bebaubarkeit ist gemäß einem Bebauungsplan geregelt. Bebauung ist möglich und bereits per Bauvoranfrage (BVA) bestätigt. EFH, E+D bzw. E + U + Garage, Ausführung mit Grenzbebauung (Kettenhaus) Nähere Auskünfte über die Bebaubarkeit erfahren Sie beim Architekten der vorliegenden BVA oder Individualanfrage bei der Gemeinde Burgthann. Links von dem Grundstück stehen mit großem Abstand Nachbargebäude, rechts geplantes Nachbargebäude mit Grenzbebauung. Die Nähe zur Bahntrasse sollte mit ins Ankaufskalkül einbezogen werden. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für persönliche Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
693
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück direkt in Burgthann bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von 693 m² (Flur-Stück 213/11) sowie einer Privatstraße (Flur-Stück 212/1) von 493 m²,
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bietet es ausreichend Platz für Ihre Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung, die sowohl Blick als auch Privatsphäre gewährleistet. Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit 4 Stellplätzen liegt bereits vor. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. Für den Bau eines Hauses stehen Ihnen verschiedene Dachformen zur Verfügung: Satteldach, Pultdach oder Flachdach je nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein Wasseranschluss ist bereits im Grundstück vorhanden, während der Kanalanschluss noch zu realisieren ist. Das Grundstück ist für zwei Geschosse geeignet und bietet somit ein großes Gestaltungspotential für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit
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229.000,00 €
761
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Platz für Ihren Neubau!
Objekt
Das Grundstück befindet sich gegenüber der Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt-Regensburg. Aufgrund der Randlage haben Sie nur einen direkten Nachbarn. Der angrenzende Wald bietet Erholung und
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Freizeitaktivitäten, mit dem 2 Minuten fußläufig entfernten Bahnhof können Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und kann nach Bebauungsplan Nr. 50 Rübleinshof-Mitte mit einem EFH bebaut werden, die GFZ beträgt 0,4. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 761 m² und muss noch amtlich vermessen und eingetragen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Lageplan sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
446
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Es handelts sich um 2 nebeneinander befindliche Grundstücke, die jeweils einzeln erworben werden können. Grundstück C mit insgesamt ca. 425 qm sowie Grundstück D mit ca. 446 qm. Für diese Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage
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zur Errichtung jeweils einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage vor. Es wurden dabei 2 Vollgeschosse mit Flachdach amtlich bestätigt. Denkbar ist auch der Erwerb beider Grundstücke zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Auch hierfür liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
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164.900,00 €
831
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Burgthann - Ein seltenes Juwel wartet auf Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Grub bei Burgthann überzeugt durch seine sonnige Hanglage und eine wunderschöne Aussicht. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen,
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wachsenden Wohngebiet mit mehreren Einfamilienhäusern.Perfekt für Sie und Ihre Familie. Zwei benachbarte Wochenend- bzw. Ferienhäuser verleihen der Umgebung eine besondere, erholsame Atmosphäre. Die Hanglage bietet nicht nur architektonische Gestaltungsfreiheit, sondern auch optimale Lichtverhältnisse - ideal für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Zudem besteht ein Wegerecht zugunsten des Nachbarn, das als Zufahrt zum Grundstück genutzt werden kann - ein praktischer Vorteil für Erschließung und künftige Nutzung. Bebaubarkeit: . Einzelhäuser in offener Bauweise . Zwei Vollgeschosse erlaubt . Bebauung nach Bebauungsplan
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
686,6
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Vorteile eines Eigenheims auf kompakter Fläche zu genießen – beispielsweise eine attraktive Alternative zu einer 2-Zimmer-Wohnung! Mit einer Grundstücksgröße von ca. 686,6 m² und
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einer theoretischen Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich eines großzügigen Kellers von ca. 30 m² erhalten Sie nicht nur ein Eigenheim, sondern auch einen Lebensraum mit maximaler Unabhängigkeit und Lebensqualität. Eine Bauvoranfrage wurde mit folgenden Parametern eingereicht: •Grundstücksfläche: ca. 686,6 m² •Wohnfläche: ca. 55 m², optimal für modernes, effizientes Wohnen •Etagen: 2 Vollgeschosse •Keller: 30 m² Vollunterkellerung – ideal für Stauraum, Hobbyräume oder Technikflächen •Ausrichtung: Nordwest, für gemütliche Nachmittags- und Abendsonne Mit diesem Grundstück können Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen – und das auf einem deutlich höheren Niveau als in einer klassischen Wohnung. Dank der großzügigen Grundstücksfläche haben Sie nicht n
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
164.900,00 €
831
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges Baugrundstück in Burgthann-Grub zu verkaufen.
Südhang, Sonne pur, schöner Zuschnitt des Grundstücks, in einer Sachgasse
Die Bebauung kann frei geplant werden, kein Bauzwang, kein Bauträgerzwang.
Auf dem Grundstück kann, gemäß
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Bebauungsplan mit 2 Vollgeschossen und entsprechend dem Baufenster, ein großzügiges Einzelhaus mit maximal ca. 280 qm Wohnfläche gebaut werden.
Das Grundstück befindet sich in einer ehemaligen Wochenendhaussiedlung. Die nachbarliche Bebauung besteht aus den ehemaligen Wochenendhäusern und mehreren neuen freistehenden Einfamilienhäusern.
Kanal, Wasser, Strom, Telefon liegen in der Straße
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
658
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in gefragter Lage in Burgthann-Rübleinshof Es handelt sich bei dem angebotenen Grundstück um die Flur-Nr. 750/28 mit einer Grundstücksgröße von ca. 658 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus. Das
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Objekt kann provisionsfrei erworben werden. Bebaubarkeit für das Grundstück siehe Nachbarschaft.
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Quelle:
www.immowelt.de
177.000,00 €
466
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Standort: Burgthann-Schwarzenbach, Erlenwiesen 6 + 8: Zum Verkauf stehen 2 Baugrundstücke für 2 Doppelhaushälften oder 1 Einfamilienhaus. Die Grundstücke sind 425 m² und 466 m² groß. Für ein Einfamilienhaus müssen beide Grundstücke
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vereinigt werden. Die Grundstücke sind sofort beplanbar (Bebauungsplan) und bebaubar. Die Erschließungsanlagen sind vollständig hergestellt und bereits bezahlt. Es gibt keine versteckten Erschließungskosten oder Genehmigungsrisiken.
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1/4
131.000,00 €
300
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück am Rande der Natur zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Bodenplatte oder Keller
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1/6
164.900,00 €
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Burgthann - Ein seltenes Juwel wartet auf Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Grub bei Burgthann überzeugt durch seine sonnige Hanglage und eine wunderschöne Aussicht. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen,
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wachsenden Wohngebiet mit mehreren Einfamilienhäusern.Perfekt für Sie und Ihre Familie. Zwei benachbarte Wochenend- bzw. Ferienhäuser verleihen der Umgebung eine besondere, erholsame Atmosphäre.
Die Hanglage bietet nicht nur architektonische Gestaltungsfreiheit, sondern auch optimale Lichtverhältnisse – ideal für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte.
Zudem besteht ein Wegerecht zugunsten des Nachbarn, das als Zufahrt zum Grundstück genutzt werden kann – ein praktischer Vorteil für Erschließung und künftige Nutzung.
Bebaubarkeit:
• Einzelhäuser in offener Bauweise
• Zwei Vollgeschosse erlaubt
• Bebauung nach Bebauungsplan