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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
DATEN
Grundstücksgröße.......................ca. 2.895 m²
Baurecht.......................................Baugenehmigung + Abgeschlossenheit wird mitgeliefert
BGF (BruttoGeschossFläche).....ca. 3.134 m²
BRI
...
(BruttoRaumInhalt)................ca. 12.815 m³
Grundstück/m².............................137 €/m²
BGF/m².........................................126 €/m²
Zustand........................................projektiert
KAUFPREIS..................................396.000,00 €
Provision......................................KEINE
Bitte beachten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
FAKTEN
• ca. 2.895 m² vollerschlossenes Gewerbe-Baugrundstück, mit Baugenehmigung und Abgeschlossenheit.
• ca. 2.350,95 m² Gewerbe-NUtzFläche (NUF 1-7 = 2.350,95 m², NUF 2-6: 2.025,68 m²= ca. 195,49 €/m²),
• Lichte Raumbreite ca. 15,20 m, max. mögliche lichte Raumlänge ca. 25,40 m, pro Halbetage.
• KEINE Pfeiler und Stützen im Gewerberaum – jede Halbetage im EG und OG: max. 402,
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3.207
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, gr ner Stadtlage im Ernst-Heilmann-Weg in 03044 Cottbus liegt das hier angebotene Rohbauland. Es handelt sich um zwei nicht zusammenh ngende Flurst cke. Die Stadt Cottbus entwickelt mit dem Aufstellungsbeschluss "Stadtfeld" hier unter
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anderem Wohnbaufl chen. Dazu wird ein Bebauungsplan aufgestellt, nach dessen Inkrafttreten dort unter anderem Wohngeb ude errichtet werden k nnen. Der derzeitige Bodenrichtwert f r Bauland liegt in diesem Gebiet bei 120 - 185 /m . Auf den Grundst cken befinden sich 44 Garagen und mehrere Pachtg rten, welche direkt an die Nutzer verpachtet sind. Die Angaben zu den derzeit erzielten Pachteinnahmen bermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cottbus-Schmellwitz:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Stadtfeld liegt in sehr guter Innenstadtlage, nahe der BTU Cottbus/Senftenberg. In der Nähe finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitas und Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der
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Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der nahen Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde. Bitte vereinbaren Sie über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der beliebten Wohngegend Vogelsieldung/Windmühlensiedlung im Cottbuser Stadtteil Schmellwitz und liegt in unmittelbarer Nähe zur BTU und dem Fraunhofer Institut. Den Campus erreichen Sie in
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12 Gehminuten. Das Carl-Thiem-Klinikum liegt ebenfalls nur 12 Autominuten entfernt. Im Umkreis von 2 km finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kitas.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
In einem Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan steht ein ca. 2.422 m² großes Gewerbegrundstück zum Verkauf, auf dem ein Gewerbe-/ Multifunktionsgebäude mit insgesamt ca. 2.786,76 m² Bruttogeschossfläche (BGF) projektiert ist.
Die
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Baugenehmigung für das Gebäude und die Abgeschlossenheit für die zehn möglichen einzelnen Gewerbeeinheiten wurden bereits erteilt. Die Teilungserklärung ist beurkundet, grundbuchliche Eintragung als Teileigentum kann beantragt werden. Das Objekt ist mit hoher Energieeffizienzklasse geplant, es besteht daher die Möglichkeit der Inanspruchnahme öffentlicher Förderung. Die geplanten Photovoltaikanlagen auf dem Gebäudedach und die Geothermie-Nutzung durch 100 m-Erdsonden (Baugenehmigung ist jeweils erteilt) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung (beide Techniken zur Gebäudebeheizung /-kühlung eingesetzt) bieten dafür Sicherheit (sehr geringe direkte CO2-Immission) und gewährleisten in Summe annähernde Gebäudeautarkie.
Derzeit ist lt. Baugenehmigung