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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
214
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns Ihnen heute im beliebten Dortmunder Ortsteil Holzen ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 807qm großen Grundstück anbieten zu können! Das Haus wurde um das Jahr
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1910 erbaut und ist aktuell in zwei Wohnbereiche (Generationenhaus) aufgeteilt. Im Ober- und Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und ein großzügiger und moderner Wohnbereich mit folgender Aufteilung geschaffen: OG Wohn- & Esszimmer - ca. 32qm OG Küche - ca. 14qm OG Bad - ca. 6qm OG Kinderzimmer bzw. Büro - ca. 14qm DG Schlafzimmer - ca. 32qm Das Erdgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung, befindet sich aktuell aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da es aktuell nicht bewohnt wird: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - ca. 24qm Schlafzimmer - ca. 16qm Esszimmer - ca. 14qm Küche - ca. 11qm Bad - ca. 6qm Kinderzimmer - ca. 14qm Hauswirtschaftsraum mit
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598.000,00 €
6 Zi.
197
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-12911 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 293,40 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Gebaut wurde das freundliche Einfamilienhaus im Jahre 1977 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das große Potential, welches sich bei diesem Haus ergibt. Mit der kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss und dem ehemaligen Praxisraum mit eigenem Eingang, bietet unser Immobilienangebot ein hohes Maß an Flexibilität für Ihre Wohnvorstellungen. Eine Erneuerung des Daches wurde im Jahre 20/21 vorgenommen und die Bäder wurden in den Neunzigern erneuert. Freuen Sie sich darauf und nutzen Sie die Chance das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und es in ein modernes, individuelles Zuhause zu verwandeln. Die Aufteilung des spannenden Hauses ist ebenfalls etwas ganz besonderes. D
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689.000,00 €
5 Zi.
230
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
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uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/10
861.788,00 €
6 Zi.
170
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Darü
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1/10
789.532,00 €
6 Zi.
162
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem ist das Haus nur wenige Autominuten vom Westhofener Kreuz entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
232
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügige Gesamtwohnfläche von 233 m², inkl einer multifunktionalen Einliegerwohnung von 55 m². Die Einliegerwohnung bietet nicht nur die ideale Möglichkeit für Familienmitglieder, sondern kann auch als Büro oder Praxis
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genutzt werden. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmögl
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1/6
921.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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1/6
928.700,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Höchsten". Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate S
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1/6
931.000,00 €
6 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den
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Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! Inklusive 3–fach verglasten Fenstern Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Wärmerückgewinnung u.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.012.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
998.700,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein neu erschlossenes Baugebiet in der besten Wohnlage des Dortmunder Südens, Dortmund-Höchsten. Das Projekt umfasst eine exklusive und private Straße. DIE BAUGENEHMIGUNG LIEGT BEREITS
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VOR. DER BAUBEGINN KANN KURZFRISTIG ERFOLGEN! Die Teilung des Gesamtareals umfasst Grundstücksgrößen von ca. 292 qm - 504 qm. Genauso lassen sich auch Grundstücke zusammen legen Natürlich sind noch Veränderungen möglich, genauso wie die Unterkellerung der Objekte! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
807
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Dortmund-Holzen freuen wir uns Ihnen dieses 807qm große Grundstück anbieten zu können! Das Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 welches grundsätzlich eigentlich kein Abrissobjekt
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ist, aber als sanierungsbedürftig zu bezeichnen ist. Weitere Informationen zum Wohnhaus finden Sie auch auf unserer Homepage: https://kolberg-immobilien.de/ein-bis-zweifamilienhaus-auf-1-380qm-grossem-grundstueck-in-dortmund-holzen-zu-verkaufen/ Die angefragten Abrisskosten für das Objekt liegen bei ca. 35.000,- Euro, was bei der Preisermittlung des Grundstücks berücksichtigt wurde. Nach unseren Informationen liegt für diesen Bereich kein Bebauungsplan vor. Bei weiteren Fragen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Holzen:
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Dortmund-Loh! Hier erwartet Sie Ihre großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für junge Familien. Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zuhause bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche
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und einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 36 m² Nutzfläche bietet, alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort, um Ihre Möbel und gemütliche Familienabende zu planen! Auch wenn hier teilweise noch der Charme der 70/80er Jahre herrscht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen modernisieren. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf Ihre ca. 20 m² große Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit der Familie grillen und entspannen, während die elektrische Markise Sie vor zu viel Sonne schützt. Das große, fast 300 m² umfassende Grundstück lädt zu abenteuerlichen Spielen und ruhigen Momenten
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1/4
620.000,00 €
640
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein seltenes Bau-Grundstück in herrlicher Grünlage und mit fantastischem Weitblick; gemäß §34 zu beurteilen. Überzeugen sie sich vor Ort von den Gegebenheiten in dem gewachsenen Umfeld und entscheiden Sie,
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welches Projekt das Eigene wird: - das vorhandene freistehende Einfamilienhaus sanieren, - das vorhandene Einfamilienhaus abbrechen und Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren, - oder Sie bebauen das Grundstück mit einem modernen 2-3-Familienhaus zur Selbstnutzung und / oder Altersvorsorge für sich und Ihre Lieben. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Wir freuen uns auf Sie!