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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause, einem großzügigen Haus, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine Lage überzeugt. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 187 qm bietet dieses Objekt Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort in allen Lebenslagen. Ob für eine große Familie, Menschen, die von Zuhause aus arbeiten, oder jene, die einfach viel Platz genießen - dieses Haus hält alle Optionen offen. Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die offene und helle Gestaltung sorgt für ein freundliches Wohnklima, in dem sich alle Bewohner wohlfühlen. Die möglichen Zimmernutzungen sind etwa unter anderem als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer denkbar. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Das Grundstück misst ca. 959 qm und bietet somit eine ausgesuchte Kombination aus ausreichend Freiraum im Außenbere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial. Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine ruhige und idyllische Lage, bietet auf etwa 126 qm Wohnfläche alles, was sich eine Familie oder ein
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anspruchsvoller Eigenheimbesitzer wünschen kann. Das großzügige Grundstück von rund 400 qm lädt zu einer Vielzahl von Nutzungen und Gestaltungen ein - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders praktisch ist der angrenzende Carport mit Tor, der als vielseitiger Zwischenraum fungiert. Er vereint die Vorteile einer Garage mit der Luftigkeit eines Carports und bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Zudem gewährt er direkten Zugang zum Garten, eine äußerst komfortable Lösung im Alltag. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und einladenden Erdgeschoss empfangen. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht das großzügige Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie durch eine große Hebe-S
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein wunderbares, modernes Einfamilienhaus, sehr gepflegt und in ruhiger Wohnlage von 52355 Düren-Gürzenich, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Grundstück mit rund 405 m² hat eine ideale Größe und einen
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sonnigen Garten. Die Wohnfläche mit rund 90 m², plus Keller und Garage, teilt sich auf vier Zimmer, Küche, Gäste WC und zwei Bäder auf. Im Erdgeschoss ist ein sonniges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, Küche und ein separates Esszimmer, im Obergeschoss ist ein Badezimmer (mit Fenster) und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit großem Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert, hier ist Platz für die moderne Gas-Brennwerttherme, Waschmaschine, Hobbyraum und für ein weiteres Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch, eine Kelleraußentreppe rundet das Angebot ab. Der Garten ist sonnig, groß und bietet Platz zum Entspannen, wer möchte kann hier grillen, gärtnern und Gemüse anbauen oder einfach entspannen und für Kinder ist es ein schöner Platz zum Spielen. Eine Gar
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Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
10 Zi.
283
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Familienzuhause in der Gemeinde Düren, Ortsteil Echtz. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 283 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt viel Raum zur individuellen Entfaltung und ein Maximum
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an Flexibilität. Insgesamt 10 Zimmer bieten Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für ein großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum, hier findet jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort. Das Baujahr des Hauses ist zwar nicht exakt bekannt, jedoch existieren Bauunterlagen aus dem Jahr 1963, was auf eine solide, gepflegte Bausubstanz und einen robusten Baukörper hinweist. Diese Basis schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eigener Wohnträume und Renovierungswünsche. Das Grundstück von ca. 512 m² umfasst einen weitläufigen Garten, der zu Aktivitäten im Freien, entspanntem Sonnenbaden oder kreativen Gartenprojekten einlädt. Die schöne Terrasse bietet zudem die perfekte Kulisse, um sonnige Tage g
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299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu dieser charmanten Immobilienbeschreibung eines bezaubernden Reihenhauses in zentraler und stadtnaher Lage von Düren. Dieses komplett neu gestaltete Haus bietet alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien mit Kindern
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geeignet. Das Reihenhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, aufgeteilt in 5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Auf einem Grundstück von 448 Quadratmetern erwartet Sie zudem ein liebevoll gestalteter Garten mit einem eingebauten Pool, der an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und sowohl Kindern als auch Erwachsenen gleichermaßen Freude bereitet. Auch ein Gartenhaus steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung Das Baujahr dieses charmanten Reihenhauses geht bis ins Jahr 1915 zurück, jedoch wurde die Immobilie vollständig renoviert und immer wieder und neu gestaltet um modernen Komfort und zeitgemäßen Wohnstil zu garantieren. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der
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289.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage wurde 1974 auf einem 330qm großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit anschließenden Feldern in Düren-Niederau errichtet. In Massivbauweise verfügt das Haus über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem
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Gäste-WC. Die am Wohnbereich anschließende Terrasse hat eine Größe von ca. 23qm und ist überdacht. Von hier aus haben sie einen direkten Zugang zur Garage. Im Ergeschoß befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Dachspeicher ist gedämmt und erfüllt damit schon die Anforderungen an ein energetisches Haus. Die Gas-Heizung befindet sich im Keller. Im Jahre 2010 ist sie gegen einen hochwertigen Viessmann Niedertemperatur-Heizkessel getauscht worden, über den auch das warme Wasser erzeugt wird. Die neben dem Haus befindliche Einzelgarage hat eine Größe von ca. 25 qm. Außerdem können vor der Garage weitere 2 PKWs geparkt werden. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
10 Zi.
203
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses massive Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Düren! + Wohnfläche: ca. 203 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter + Grundstück: ca. 125 Quadratmeter + 10 Zimmer + 3 Badezimmer + 1 Küche ... im Kaufpreis
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inklusive! + Innenhof mit Sonnenterrasse! + Loggia Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich! ++ Auch die Nutzung als Monteurwohnung ist hier realisierbar! ++ Die Immobilie wurde von ca. 1990 bis 2021 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + verklinkertes Mauerwerk im Erdgeschoss + Rückseite teilweise gedämmt + Erneuerung der beiden Gasthermen + Badezimmer im Erdgeschoss ... mit ebenerdiger Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Dach wurde ca. 1990 erneuert + 2 Badezimmer ... mit Eckbadewanne ... natürlich mit Tageslicht! + Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Elektroleitungen und -sicherungen! + Wasser
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
4 Zi.
43,91
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses charmante Reihenmittelhaus, vermutlich aus dem Baujahr 1955, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 325 m². Die angebotene Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss, einst als Bäckerei genutzt, bietet zusammen mit dem Keller eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 120,26 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 43,91 m² und bietet mit einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei behaglichen Schlafzimmern ein gemü
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295.000,00 €
5 Zi.
100
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Derichsweiler, erbaut im Jahr 1934 und modernisiert im Jahr 1990, ist der perfekte Ort für Familien, die eine tolle Nachbarschaft suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen,
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kinderfreundlichen Wohngegend auf dem Land, mit hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² auf einem Grundstück von 274 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Es gibt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Hauptbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Obwohl die Ausstattung einfach gehalten ist, bietet das Haus dennoch alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. Die Einbauküche ist funktional und praktisch, und der Garten mit Terrasse und Pool lädt zu vielen Outdoor-Aktivität
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
152
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in Düren - Modernisiert und vielseitig nutzbar! Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2019 umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca.
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150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und verfügt über einen einladenden Garten mit viel Platz zum Spielen für die Kinder sowie eine gemütliche Terrasse von ca. 95 m². Hinzu kommen ca. 200m² Gartenfläche. Ein praktischer Abstellraum/Werkstatt (ca. 15 m²) mit separatem Eingang und einem Gäste-WC ergänzt den Außenbereich. Zudem steht Ihnen ein Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet ein stilvolles Treppenhaus, das Sie durch drei Etagen führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche, ein kleines Badezimmer (hier besteht Optimierungsbedarf) und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und modernen Grundriss mit einem weiteren Wohnzimmer, ei
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1/10
329.900,00 €
3 Zi.
109,66
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Form eines vollunterkellerten Bungalows. Das großzügige Wohnobjekt mit mehr als 109 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück in einer ruhigen
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Sackgasse im zentral gelegenen Stadtteil Düren-Hoven. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. Der Bungalow überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer wurde modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden des Wohnbereichs sind mit edlem Parkett ausgelegt un
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1/10
635.000,00 €
6 Zi.
286
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles Anwesen im Stadtteil Gürzenich mit prominentem Vorbesitz. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahre 2010 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 286 m². Das Grundstück ist 953 m² groß. Die Wohnfläche ist durch
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eine Umgestaltung des stillgelegten Schwimmbadbereichs (Deckenhöhe 2,5 m) noch erweiterbar. Dieser ist besonders geeignet z.B. für einen Fitnessbereich, da die vorhandenen Einbauten (Dusche/WC und Sauna) dazu passen. Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro) ist hier vorstellbar. Von diesem Souterrainbereich aus gelangen Sie außerdem noch auf eine große Terrasse mit Zugang in den stilvoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im knapp 50 m² großen Wohnzimmer, hier befindet sich auch das Esszimmer mit Durchgang in die angrenzende komplett modern eingerichtete Küche. Darüber hinaus ist hier das großzügige Arbeitszimmer zu finden, ebenso das G-WC und der Hauszugang in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich je nach Aufteilung 3-4 Schlafzimme
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1/10
277.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Stadthaus in der begehrten Lage von Düren-Lendersdorf. Auf großzügigen 260 m² Wohlfühlfläche erstreckt sich diese Altbauperle im neuen Glanz. Das großzügig geschnittene
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Einfamilienglück kann durchaus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Sämtliche Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden und ein weiterer Kamin kann installiert werden. Es steht auf einem einladenden 680 m² großen Grundstück, das nicht nur Platz für Entspannung und Erholung bietet, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Pool, einen Whirlpool und eine wohltuende Fasssauna. In der Garage befindet sich eine hochwertige Gastonomieküche die bei Bedarf übernommen werden kann. Die Wohnfläche teilt sich in 7 Zimmer auf, die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Hier findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort. Die Küche ist offen gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
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729.000,00 €
12 Zi.
550
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese herrschaftliche Stadtvilla wurde 2000 auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erstellt und stetig liebevoll gepflegt. Sie verfügt über rund 550 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit einem weiteren, kleinen Haus im
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hinteren Bereich, das separat über eine Seitenstraße erschlossen wird aber auch als Einliegerwohnung oder Büro seine Berechtigung findet. Im Hauptwohnhaus gelangen Sie über einen Flur im vorderen Bereich - hier befindet sich das Gäste-WC, in die hallenähnliche Diele mit massiver Eichenholztreppe als zentralen Auf-/ und Abgang in das Ober- und Kellergeschoss. Um den zentralen Treppenaufgang herum finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche bilden neben Garderobe, Gäste-WC und einem kleinen Balkon eine Einheit für die Großeltern. Highlight ist hier das ca. 80 m² große Wohn-Esszimmer und eine anliegende Küche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Badezimmer, 2 Balkone und weitere 7
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
380
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das hier zum Kauf offerierte Anwesen bietet Ihnen modernen und stilvollen Wohnkomfort, in wunderbar ruhiger, urbaner Lage, inmitten von Feldern und Waldgebieten. Insgesamt über 380 m² repräsentative Wohnfläche, ein toll angelegter Garten, drei
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Terrassen und Garagen, alles auf insgesamt 1.100 m² Grundstück, lassen keine Wünsche offen. Das Baujahr der Liegenschaft ist 1997, von einem Architekten innovativ geplant und ausgeführt, mit vielen besonderen und liebevollen Details und in hochwertiger Bauweise. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Die Nutzung einer Einliegerwohnung oder einer Praxis ist gegeben, insgesamt drei Eingänge ermöglichen es ihre anspruchsvollen Ideen umzusetzen. Erst 2021 hat die Liegenschaft ein umfassendes Upgrade erhalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste- WC und führt Sie in das eindrucksvolle etwa 60 m² große Wohn- und Esszimmer, mit durchgehender Glasfront zur überdachten Terrasse. Ein wunder
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Quelle:
www.immowelt.de
391.470,00 €
4 Zi.
119,93
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, befindet sich in der idyllischen Stadt Düren und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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modernem Wohnkomfort und architektonischem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,93 m² und einem weitläufigen Grundstück von 430 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist -
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus liegt nur einen Steinwurf von Dürens Innenstadt entfernt und wurde 1957erbaut und am Ende des Jahres 2005 teilweise renoviert.. Das klassische Refugium auf einem 461 m² großem Grundstück verfügt über 6-7 Zimmer
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verteilt auf zwei Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und einen barrierefreien Anbau als Appartement. Komplementiert wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine Garage und einen Stellplatz. Bereits beim Eintritt durch die Haustür überrascht Sie die klare Anordnung. Im Erdgeschoss finden Sie ein klassisches, urtypisches Entree mit einer Diele, zwei Zimmern, Wannenbad und einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier öffnet sich der Küchenbereich mit großen Fenstern und einem fantastischen Blick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon. Weiter im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer und ein Duschbad. Treppenab
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599.000,00 €
7 Zi.
275
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten...
Objekt
Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren
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Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Loggia zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Die 4 m hohen Zimmerdecken geben den Räumen viel Großzügigkeit, Licht und Weite. Über die sehenswerte schwarze Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und hohen Einbauschränken. Ein großes Studiozimmer im Dachgeschoss , ein kleines Duschbad mit Dachfenster sowie ein über 20 m² sonniger Wintergarten runden das Angebot ab Im überwiegend ausgebauten Keller befinden sich noch eine Wirtschaftsküche,
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
8 Zi.
260
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen. Erbaut 1974, verspricht diese Immobilie auf einer
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Wohnfläche von jeweils etwa 130 m² ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zudem offeriert das Untergeschoss zusätzlichen Raum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Doppelhaushälften thronen majestätisch auf ihrem 1035 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und bieten jede Menge Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die ausgedehnten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Häuser in neuem Glanz erstrahlen und versprechen Werthaltigkeit und Langlebigkeit. Darüber hinaus sind die Häuser überaus flexibel nutzbar - ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung, zum Beispiel für Selbständige im Bereich Heilberufe, Steuerberatung oder Architektur - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Die Do