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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
87
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Immobilie bietet die perfekte Basis für Familien, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Das
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Haus aus den 1960er Jahren ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Sanierung, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einem pflegeleichten Garten auf dem Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum, um Ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gesellige Familienabende, spielende Kinder oder einfach zum Entspannen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie die verschiedenen Räume betreten. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu gestalten, die dem gesamten
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1/10
1.320.000,00 €
17 Zi.
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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1.320.000,00 €
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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449.000,00 €
4 Zi.
121,5
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
Meer - Begeisterung! Diese fantastische Wohnung mit atemberaubenden Blick auf die Ostsee und den Hafen könnte Ihr neues Domizil in Eckernförde - Borby sein. Das Hochparterre des 3 Parteienhauses bietet Ihnen einen zauberhaften Wasserblick aus dem
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Wohn-/Esszimmer, der Küche (offene, moderne Einbauküche) und dem Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer, das moderne Duschbad sowie ein weiteres Zimmer erreichen Sie ebenfalls über den hellen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein Ofen im Wohnzimmer, ein Abstellraum, den Sie über den Hausflur erreichen und ein Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
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1/10
390.000,00 €
125
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus
Dieses um 1910 errichtete Haus liegt auf einem ca. 179m² großen Grundstück mitten in der Altstadt von Eckernförde. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie von hier aus den Ostseestrand, den Hafen mit dem angeschlossenen Yachthafen, die Innenstadt
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mit einladender Fußgängerzone, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken und Arztpraxen. Im Erdgeschoß befinden sich auf insgesamt ca. 85m² die Räume der ehemaligen Schankwirtschaft mit den über den Innenhof zu erreichenden Abstellräumen. Vom Innenhof aus erreicht man weitere Abstellräume mit einer Größe von ca. 10m2 sowie den Heizungsraum. Der ca. 21m² großen Teilkeller wird aus der Schankwirtschaft erschlossen. Gemäß B-Plan der Stadt Eckernförde sind auf diesem Grundstück aus Gründen des Hochwasserschutzes Räume mit Wohnnutzung erst ab einer Höhenlage von +2,95m NHN (Oberkante Fertigfußboden) zulässig. Sofern keine besonderen Hochwasserschutzmaßnahmen vorgesehen werden, ist bei der derzeitigen Höhenlage im EG daher keine
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1/9
439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses 1998 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Eckernförde. Sowohl das Haus als auch die Außenanlagen befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Zum Haus gehört ein Carport. Der liebevoll
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angelegte und sehr gepflegte Vorgarten begrüßt Eigentümer und Besucher, hier fühlt man sich gleich willkommen. Das Haus zeichnet sich durch einen großzügigen und modernen Grundriss aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großzügiger Hauswirtschaftraum, Wohn- u. Esszimmer mit einer offenen Küche. Im Wohn-u. Essbereich sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit. In der offenen Küche ist eine funktionale Einbauküche mit Tresen integriert. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die hochwertig angelegte Terrasse. Das gesamte Grundstück ist harmonisch und pflegeleicht angelegt. Eine Markise auf der Terrasse bietet Schatten. Ein Gerätehaus am Ende des Grundstücks dient auch als Fahrradgarage. Das Grundstück ist insgesamt durch Hecke und Zaun eingef
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490.000,00 €
10 Zi.
310
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eckernförde-Borby, befindet sich dieses tolle in ein Mehrfamilienhaus umgewandelte Einfamilienhaus. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erweitert. 1990 entstand
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durch den Einbau der letzten Wohnung schließlich ein Wohnhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten. 2010 wurde das Haus nach WEG geteilt und in sich abgeschlossen. Dieses Haus besticht durch seine attraktive Wohnlage, die Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. Die lange Mietdauer der Bewohner zeugt von der hohen Lebensqualität und Zufriedenheit der Mieter. Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft. Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sin
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165.000,00 €
2 Zi.
53
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage in Eckernförde-Süd Gutes gepflegtes Wohnumfeld mit großzügigen Grün- u. Abstandsflächen zwischen den Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastuktur fußläufig erreichbar. Lage im
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Hochpaterre eines 3 geschossigen Mehrfamilienhauses. Funktionaler Grundriss mit 2 Zimmern: Wohnzimmer 22 m² mit angrenzender Küche 6 m², Schlafzimmer 13 m², Badezimmer, Abstellraum. Schöner, überdachter Balkon in Südausrichtung. Baujahr 1975, Gaszentralheizung v. 2021, EEV 138,2 kWh, Klasse E. Wohngeld € 267,- monatlich incl. Heizung und Rücklagenzuführung. Eigener Kfz- Stellplatz auf dem Grundstück, Kellerraum, Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist vermietet.
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2.900.000,00 €
81 Zi.
1.705
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27
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Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpach