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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haundorf liegt an der Stadtgrenze zu Erlangen (10 Min. Fahrtezeit mit PKW zum Bahnhof) und ist ein Gemeindeteil der Stadt Herzogenaurach im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Herzogenaurach ist eine Stadt in der Europäischen Metropolregion
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Nürnberg mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens und ist mitten im fränkischen Land gelegen. Mit dem Auto, Fahrrad oder per Bahn ist man in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in ca. 25 Minuten in Erlangen und in ca. 30 Minuten in Nürnberg. Herzogenaurach verbindet fränkische Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik zu einer liebens- und äußerst lebenswerten Stadt. Haundorf ist somit ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten, da es nah an den größeren Städten und dennoch in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen ist. Haundorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Herzogenaurach im Landkreis Erlangen-Höchstadt. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto, Fahhrad oder per B
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 696 m² und ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erschlossen. Dieses sehr hübsch gelegene Grundstück wird als Teilfläche aus einem größeren Grundstück verkauft und kann mit
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einem Einfamilienhaus bebaut werden. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
928.750,00 €
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aurachtal ist eine Gemeinde im schönen Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt im Tal der Mittleren Aurach unweit von Herzogenaurach. Mit dem Auto erreichen Sie Herzogenaurach in nur 8 Minuten. Die Autobahn A 3
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erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten. Den Flughafen Nürnberg in weniger als 30 Minuten. Aurachtal bietet für die Kinderbetreuung Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Die weiterführenden Schulen in Herzogenaurach erreichen Ihre Kinder bequem in 15-20 Minuten mit dem Bus. Der Glasfaserausbau in Aurachtal hat begonnen, so dass auch das Arbeiten im Homeoffice erleichtert wird. Das Grundstück selber liegt im Herzen von Aurachtal und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Ein Top Grundstück für Bauträger oder 3 Familien, die sich gemeinsam den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Auch für Kapitalanleger gestaltet sich dieses Grundstück optimal, da eine gute Vermietbarkeit sicher ist. Gerne können wir
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Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
90562
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen
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4.946.490,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Baufeld mit leichtem West-Ost-Gefälle umgeben von Natur. Eine nahezu unverbaute Aussicht nach Osten und Westen ins Grüne. Das Areal liegt an einer Nebenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen. Ein weiteres Plus besteht
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in der Tatsache, dass keinerlei Verschattung durch große Bäume oder Gebäude gegeben ist, wodurch optimale Voraussetzungen für Solar- und Photovoltaiknutzung geschaffen sind. Der Bebauungsplan sieht vorwiegend Wohnbebauung, unter Form von Reihenhäusern vor. Nach Auskunft der Gemeinde wäre es denkbar, das Baufeld auch mit einer verdichteten Bebauung mit Wohnanlagen, bzw. Mehrfamilienhäusern zu planen. Vorgaben des Bebauungsplanes: 2 Vollgeschosse Grundflächenzahl GRZ für evtl. Gewerbebau: 0,6 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 1,2 Grundflächenzahl GRZ für Wohnbau: 0,4 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 0,8 Wandhöhe: 6,0m (Gemeinde wäre u.U. für eine Änderung des Bebauungsplanes offen)
Lagebeschreibung: Das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich inmitten der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Angrenzend an das Rathaus und somit im Altstadtgebiet, finden sich in fußläufiger Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen gehören dabei ebenso zum Stadtbild wie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und eine durch charmante Altbauten geprägte Innenstadt. Baiersdorf verfügt zudem über ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten im In- und Outdoorbereich, Rad- und Wanderwegen, sowie kulturellen Einrich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich im Nordwesten von Höchstadt an der Aisch. Grund- und weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die
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Verkehrsanbindung von Höchstadt ist mit der A3, der B470 und der B505 sehr gut, Bamberg, Erlangen, Forchheim oder Herzogenaurach sind schnell erreichbar, ebenso wie die Metropolregion Nürnberg.
Objekt: Das 564m² große Grundstück befindet sich in einem sehr begehrten und gepflegten Wohngebiet im Nordwesten von Höchstadt. Es ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, hinter dem Grundstück endet das Baugebiet. Auf Nachfrage erhalten Sie die genaue Anschrift, sowie den Bebauungsplan der Gemeinde. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.
Sonstiges: Ein vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und 360 Grad Tour erhalten Sie auf Nachfrage. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
91334 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Hemhofen mit ca. 5100 Einwohnern liegt etwa 15 km nord-westlich von Erlangen und ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie ein
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Supermarkt befinden sich direkt vor Ort. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt der A3 Erlangen-West ist nur wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Das voll erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt ca. 914 m² in der Gemeinde Hemhofen ist nach Westen ausgerichtet und bietet dank des vorhandenen Baufensters die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus sowie auch ein Mehrfamilienhaus zu verwirklichen. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Adelsdorf-Neuhaus inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt
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zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg verläuft. Busanbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Objekt: ca. 648 m² Wohnbaufläche Bauplatz in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt für EFH- oder ZFH-Bebauung teilerschlossen (Straße ist vorhanden) qualifizierter Bebauungsplan kein Bauzwang familienfreundliche Wohngegend
Stichworte: Bunde
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444.140,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Möhrendorf mit seinen rund 5.000 Einwohnern liegt ca. 5 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen - grün und reizvoll im Regnitzgrund. Der Ort verfügt über gute Infrastrukur. Die Buslinie 254 verkehrt regelmäßig nach Erlangen und
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auch der S-Bahn-Halt samt Park&Ride-Parkhaus in Bubenreuth ist schnell erreicht. Im Süden der Gemeinde entstand in den 2010er Jahren das Baugebiet Möhrendorf-Süd. Hier befindet sich diese voll erschlossene und sofort bebaubare Baulücke - ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Erschließungskosten nach BauGB sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Bebauung kann gemäß dem amtlich genehmigten Bebauungsplan (BBP) 19/22 "Erlanger Straße" erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen hierzu auch den Bebauungsplan samt Legende als Information zu Verfügung. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eckental-Forth ist einer der Hauptortsteile des 15.000 Einwohner zählenden Marktes Eckental und liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz Eckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind in Forth und im nahegelegenen Eschenau vorhanden und gut erreichbar. Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden.
Objekt: Baugrundstück für Bebauung mit Häusern oder Wohnungen. voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer.
Stichworte: Bundesland:
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Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Preis auf Anfrage
Stichworte: Gesamtfläche: 534,00 m², Grundstücksfront: 17,50 m, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Dieses Baugrundstück liegt in Herzogenaurach, direkt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. . Grundstücksgröße ca. 735 m² . kein Bauzwang . voll erschlossen . Bebauungsplan der Stadt Herzogenaurach liegt vor
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hammerbach einem Ortsteil von Herzogenaurach in einem gewachsenem Wohngebiet. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung ins Zentrum von Herzogenaurach
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beträgt ca. 4,2 km. Herzogenaurach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Medizinversorgung, Schulen und ein großes Sport- und Freizeitangebot. Mit dem PKW ist Erlangen in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 30 Minuten und Forchheim in ca. 25 Minuten erreichbar. Die A3 erreichen Sie in ca. 5 Minuten und die A73 in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW. Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 25 Fahrminuten. Die Firmen Adidas, PUMA und Schaeffler liegen im Umkreis von 4-7 km.
Objekt: Das ca. 1398 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Auf dem Grundstück steht derzeit n
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Anwesen befindet sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Mittelfranken und liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Aurachtal. Die Gemeinde liegt im Tal der Mittleren Aurach westlich von Herzogenaurach. Für die Bedürfnisse des täglichen
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Lebens befinden sich Krippe, Kindergarten, Kinderhort, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Über diverse Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Bolzplätze, Tennisplätze, Fußballplätze und einen Reiterhof kann man sich ebenfalls freuen. Gute Verkehrsanbindungen über die Staatsstraße 2244 nach Neundorf bzw. nach Falkendorf sind gegeben. Die Kreisstraße ERH 15 verläuft am Nankenhof vorbei nach Oberreichenbach bzw. zur Kreisstraße ERH 13. Eine Gemeindeverbindungsstraße führt nach Dörflas. Mit dem Kfz sind es ca. 10 Minuten nach Herzogenaurach und ca. 20 Minuten nach Erlangen.
Objektbeschreibung: Dieses große Areal mit Bestandsgebäuden und Bauplatz befindet sich auf einem Grundstück mit gemischter Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ein sehr beliebter Wohnort in einer gut gepflegten Wohnsiedlung nahe an Erlangen: - Kindergärten - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten - Yoga - Klavierunterricht - Tennis - Museum - Tankstelle - Restaurants - Bäckerei - Musikgeschäft - Hotel
Ausstattung: Altbestand: Masswivbaugarage
Objekt: Das wunderschöne Grundstück bietet sehr viel Potential zum Ausschöpfen. Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Es befindet sich in einer Sackgasse. Das Grundstück gehörte zu einem größeren Grundstück und wird für den Verkauf geteilt. Das Grundstück muss daraufhin erschlossen werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
797
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim
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Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig.
Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück teilen wollen und je eine Doppelhaushälfte bauen möchten, ist dies grundsätzlich möglich. Ein Mehrfamilienhaus wäre grundsätzlich denkbar, die Genehmigung kann hier jedoch nicht garantiert werden.
Das Grundstück ist erschlossen, sollte hier noch
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Grün- und Weideland mit Baumbestand
Parzelle 710 wurde als naturschutzfachlich wertvolle Fläche identifiziert und für die Ausweisung als Landschaftsschutzgebiet vorgeschlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.