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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundstücksgröße von ca. 719 m² zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei schönen Doppelhaushälften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-Hüttendorf. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschlüsse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grundsätzlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: https://erlangen.de/uwao-api/faila/files/bypath/Dokumente/Maps/Bplan/H_221.pdf), so dass die dort hinterlegten Vorgaben für eine Bebauung maßgeblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse möglich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zulässig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der schöne fränkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigentümer bereits eine
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269.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m² groß * unerschlossen * § 34 Nachbarschaftsbebauung
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Preis auf Anfrage
4.960
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
SPEKULATIONSGRUNDSTÜCK! Lage: Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich (noch) unerschlossen direkt neben einem bebauten Gebiet in Erlangen, Ortsteil Bruck, an der Straße Herbstwiesenweg, wo auch in unmittelbarer Nähe das
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Emmy-Noether-Gymnasium sowie die Waldorf-Schule und der Waldorf-Kindergarten sind. Fläche: Das Grundstück umfasst 4.960m² und ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Potential: Dieses Stück Land bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren und Landwirte gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zum bebauten Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Preis: Wir bitten Sie um Abgabe eines Angebotes für dieses attraktive Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen!
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1/3
700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig erschlossen - kein Bebauungsplan/Es gilt Nachbarbebauung § 34 BauGB - ruhige Lage - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - gute Anbindung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von un
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
751
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt ca. 751 m² in sehr guter Lage in Erlangen-Dechsendorf ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank des vorhandenen Baufensters die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilien- oder
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Doppelhaus zu verwirklichen. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/3
320.000,00 €
396
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Frauenaurach, einem Stadtteil von Erlangen, der mit seiner idyllischen Atmosphäre und seinem charmanten Charakter begeistert. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück an, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Ort verzaubern und träumen Sie von einem Leben in Harmonie und Geborgenheit. Das Grundstück: Dieses zauberhafte Grundstück bietet Ihnen Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die sanft geschwungene Landschaft und die gepflegten Grünflächen schaffen eine idyllische Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Ihre Möglichkeiten: Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus hier entstehen könnte ein Ort voller Wärme und Liebe, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ihr neues Kapitel: Dieses Grundstück in Frauenaurach ist mehr als nur ein Bauplatz es ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950) - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - Neubebauung nach B-Plan Nr. D 206 - Allgemeines Wohngebiet, Einzel- oder Doppelhaus, 2 Vollgeschosse zulässig -
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Grundstück voll erschlossen
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1/2
771.500,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus in Erlangen-Kriegenbrunn auch Teilkäufe möglich! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in der begehrten Römerreuthstraße in Erlangen-Kriegenbrunn. Mit einer Gesamtfläche von 1.114 m² bietet
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dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und frei von einem Bebauungsplan, sodass Sie maximale gestalterische Freiheit genießen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein anderer Wohntraum hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, auch nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben! Interessenten haben die Wahl, entweder das gesamte Grundstück oder Teilflächen von ca. 300 m² zu kaufen. Diese Flexibilität macht das Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und rufen Sie mich noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu verein
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2.820.000,00 €
2.169
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz in Erlangen: großes Baugrundstück in Top Lage Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Erlangens, direkt an der idyllischen Rednitzwiese. Dieses einzigartige Areal verbindet den Charme einer
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naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und bietet damit die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und urbanem Komfort. Das großzügig geschnittene Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Lage in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, sondern auch durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen sei es ein modernes Neubauprojekt oder ein Zuhause mit klassischem Charme. Die Bebauungsmöglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks orientieren sich an den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans, der eine ansprechende zweigeschossige Bauweise vorsieht. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie direkt von einer komfortablen Anbindung an alle wichtigen Versorgungsleitun
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1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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700.000,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, weitere Infos...
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650.000,00 €
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell ist dies ein renovierungsbedürftiges EFH, Bruck. Sie können es entweder renovieren oder einen Neubau planen. Laut Bauordnung muss dies von einem Architekt abgesichert werden. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim! Von der Planung
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Ihres Hauses bis hin zur bezugsfertigen Übergabe unterstützen wir Sie umfassend – mit Architektur, Bau, Heizsystemen, Gartengestaltung und Inneneinrichtung.
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700.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Grundstück in Erlangen-Kriegenbrunn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.113 m² die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen
...
dieses Wohnen zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Dank der guten Anbindung sind Sie zudem bestens mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Starten Sie hier Ihr neues Leben und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig erschlossen
- kein Bebauungsplan/Es gilt Nachbarbebauung § 34 BauGB
- ruhige Lage
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- gute Anbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
726
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
65.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
• Grundstücksgröße 482 m² • Brunnen vorhanden (Schluckbrunnen) • Stromanschluss ist bereits in der Zufahrt zum Grundstück • Bebauung mit einem Gartenhäuschen von max. 16 m² möglich
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685.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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368.500,00 €
370
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit ca. 381 m² in sehr guter Lage von Erlangen-Dechsendorf ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte zu verwirklichen. Es ist Teil des derzeit bestehenden
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Grundstücks mit insgesamt 751 m² Fläche, welches aufgeteilt wird. Die Errichtung der Doppelhaushälften kann unabhängig voneinander erfolgen. Für die zweite Grundstückshälfte gibt es bereits Kaufinteressenten, so dass der Bau auch gemeinsam verwirklicht werden kann. Insofern ist das Baugenehmigungsverfahrung bereits im Laufen. Bei Interesse sind wir Ihnen gerne auch bei der Bauausführung behilflich. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/9
699.340,00 €
6 Zi.
175
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz
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für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Projektbeschreibung
Auf diesem traumhaften Grundstück in der idyllischen Lage von Frauenaurach haben wir ein wunderschönes Einfamilienhaus für Sie geplant. Stellen Sie sich vor: Mit dem Auto