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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:: teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen. Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein
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erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt. KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich.
Sonstiges:: - Fernblick - nicht unterkellert, Dach ausbaufähig - Terrasse, Garten - 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz - Böden: Estrich, Holz und Linoleum - Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster - DSL-Anschluss, Kabelanschluss - Sanierungs-Afa - als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet - Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung - beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien - Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich - ideal für verschie
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
53940 Hellenthal , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich mitten im Nationalpark Eifel auf ca. 445 Höhenmetern in einer ruhigen Nebenstraße eines kleinen Eifeldörfchens, welches zur Gemeinde Hellenthal gehört. Es bietet eine total schöne Aussicht auf die mit Wald
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überzogenen Berge und das darunter bewohnte Tal. In der 8.000-Einwohner-Gemeinde Hellenthal, im Kreis Euskirchen, genießen Sie eine idyllische Wohnumgebung, in der Ruhesuchende und Freunde der aktiven Freizeitgestaltung im Grünen, gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen. Hellenthal und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche, umfangreich ausgebaute Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Weiten der Eifel zu erkunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hellenthal, das mit diversen Supermärkten, Post- und Bankfilialen eine gute Grundversorgung sichert. Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleisten außerdem die medizinische Versorgung. Hellenthal verfügt zudem über einen kleinen Wochenmarkt, Bäcker und
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Nettersheim eingebettet in eine wunderschöne Eifeler Kulturlandschaft, ist für Wanderer und Radfahrer ein beliebtes Ausflugsziel. Mehrere Rad- und Wanderwege führen unmittelbar durch Frohngau beziehungsweise an Frohngau vorbei.
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Darüber hinaus befinden sich in und in der näheren Umgebung viele Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch jederzeit lohnenswert machen. Infrastruktur der Nahversorgung in den benachbarten Orten sowie in Nettersheim ist in ausreichendem Maße vorhanden. Nettersheim besitzt eine günstige Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnauffahrten zur A 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe (Auffahrt Tondorf in 4 km Entfernung, Auffahrt Zingsheim in 5 km Entfernung), so dass es möglich ist, die städtischen Ballungszentren Köln und Bonn zeitnah zu erreichen. Im nahegelegenen Nettersheim befindet sich ein Bahnanschluss. Darüber hinaus bestehen weitere ÖPNV-Angebote (Buslinien, Taxibus etc.).
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 3969m² Mittlere Tiefe ca. 68m Mittlere
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück in Bestlage mit toller Aussicht: Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim in Bestlage auf dem Salzberg in Schleiden Gemünd. Im Herzen des Nationalparks Eifel bietet das ideal geschnittene, circa 1400 m² große
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Grundstück, vielfältige Möglichkeiten. Ob Villa, Pension, ein oder Mehrfamilienhaus, vieles ist auf diesem Grundstück möglich genießen Sie den unverbaubaren Blick dieses Filet-Grundstücks ins Tal und in den Nationalpark Eifel. Der vorhandene Bebauungsplan bietet Ihnen eine offene, zweigeschossige Bauweise mit einer maximalen Grundflächenzahl von 0,3 und einer maximalen Geschoßflächenzahl von 0,6. Die Baugrenzen sind ideal auf das Grundstück angepasst worden und bieten ein perfekten Zuschnitt. Erste Planung. Entwürfe für Ihr Traumhaus liegen bereits vor und können bereitgestellt werden. Die Lage dieses tollen Grundstücks kann als absolute Traum Lage bezeichnet werden.
Lagebeschreibung: Gemünd ist mit über 3800 Einwohnern der einwohn
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ülpenich ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Ülpenich liegt am südöstlichen Ortsrand des Stadtgebietes, angrenzend an das Stadtgebiet von Euskirchen. Nachbarorte sind Dürscheven, Enzen, Elsig und
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Frauenberg. Die Busse der Busverkehr Rheinland GmbH (BVR) fahren mit der Linie 298 auf ihrer Strecke von Düren nach Euskirchen durch den Ort. Üöpenich liegt in der Mitte zwischen Euskirchen und Zülpich. In Zülpich befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergarten und Ärzte sowie Fachgeschäfte. Zülpich liegt ca. 35 KM westlich von Köln im Kreis Euskirchen und liegt damit im Einzugsbereich der Großstadt. Ein Autobahnanschluss liegt in wenigen Autominuten entfernt. Busse des Personennahverkehrs fahren nach Euskirchen und Düren.
Ausstattung: Grundstücksfäche ca. 779m² Mittlere Tiefe ca. 39m Mittlere Breite ca. 20m voll erschlossen
Objekt: Sie hatten schon immer einen eigen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Hinweis: Wir sind von der Kath. Kirchengemeinde mit der Alleinvermarktung der hier angebotenen einzelnen Erbbauparzellen beauftragt worden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Vermittlungsgebühr je
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Bauparzelle von 4,76 % incl. MwSt. des angesetzten Grundstückswertes zu entrichten. Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Dieses Expose‘ ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.
Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 4,76% incl. MwSt. ist einmalig je Bauparzelle zu entrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
53945 Blankenheim , Ahr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dort wo es viele Urlauber und Naturfreunde Jahr für Jahr zur Erholung vom Stress des Alltags hinzieht lässt es sich sehr gut leben. Dort wo die Ahr entspringt, Besucher historische Sehenswürdigkeiten bestaunen, Entspannung in den
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Erholungsanlagen rund um den Weiher oder am Freilinger See finden, bei ausgedehnten Wanderungen tief durchatmen und auf dem gut ausgebauten Radwegenetz der Eifel ihre Fitness erhalten, könnte bald Ihr Eigenheim stehen. Die Gemeinde Blankenheim liegt ca. 60 Kilometer südwestlich von Köln in der Nordeifel, unmittelbar an der großräumigen Achse Köln-Trier, die durch die Autobahn A 1, die Bundesstraße B 51 und die Eisenbahnlinie Köln-Trier gebildet wird. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Köln in etwa 1 1/4 Stunden und Trier in etwa 1 1/2 Stunden zu erreichen. Aus verkehrstechnischen Gründen eine erstklassige Voraussetzung für Ihren Wohnsitz in der Gemeinde Blankenheim. Für Berufspendler bieten sich gute Verkehrsmöglichkeiten besonders in Richtung Köln-Dü
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
53925 Kall
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im wunderschönen Kall. Sie wohnen im schönen Zentrum der Stadt Kall und genießen alle Vorzüge des Stadtlebens. Die Gemeinde Kall liegt am Rande der Nordeifel und wird durch den beliebten Nationalpark mit einem
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idyllischen Umfeld geprägt. Lassen Sie sich zum Beispiel auf den schönen Wanderwegen führen. Eine echte Sehenswürdigkeit stellt das nah gelegene Kloster Steinfeld dar. Auch die umliegenden Örtlichkeiten locken durch vielfältige Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie z.B. die weltberühmte Senfmühle in Monschau. Diverse Rurtalsperren laden zu erholsamen Spaziergängen mit Urlaubsfeeling ein. Auch der beliebte Kneippkurort Bad Münstereifel erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten Autofahrt.
Ausstattung: 1000m² Grundstücksfläche mit Baugenehmigung
Objekt: Wir bieten Ihnen ein Grundstück im Zentrum von Kall an. Grundstücksgröße ca. 1000qm² Die Baugenehmigung wurde erteilt. Das heißt Sie können sofort anfangen zubauen. Geplant sind 2 Häu
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
996
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen Objektnummer: K2204133 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie
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eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene insgesamt 996m gro e Grundst ck befindet sich in ruhiger H henlage von Bad M nstereifel, Flurst cksnummer 2741 in der Stichstra e eines Wohngebietes und bietet eine herrliche Aussicht. Das Wohngebiet ist berwiegend gepr gt von Ein- und Mehrfamilienh usern. Das nach Westen ausgerichtete Grundst ck ist 2022 bereits gerodet worden und eine Bauvoranfrage ergab einen positiven Bescheid durch den Kreis Euskirchen im Mai 2022. Da
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
620
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen Objektnummer: K2301104 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie
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eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene, insgesamt 620m gro e Grundst ck befindet sich in ruhiger Halbh henlage von Bad M nstereifel. Das berwiegend von Einfamilien- und Mehrfamilienh usern gepr gte Gebiet befindet sich westlich der Kernstadt. Es wurde bereits gerodet und bietet Bebauungsm glichkeiten nach 34 BauBG. Demnach wird sich an der umliegenden Bebauung orientiert. Das hier beschriebene Baugrundst ck hat eine Stra enbreite von ca. 21 m und eine Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich. Der zuständige Kollege wird sich sodann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
53925 Kall
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1200m² Mittlere Tiefe ca. 33,6m Mittlere Breite ca. 38,3m voll erschlossen Hanglage Anschlüsse liegen in der Straße
Objekt: Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihren individuellen Traum
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vom Eigenheim? Dann werden Sie mit diesem Baugrundstück in herrlicher Lage nun fündig! Eine Mittlere Breite von rund 38,3m und eine mittlere Tiefe von ca. 33,6m verleihen Ihrem neuen Baugrundstück eine weitläufige Fläche von knapp 1200m². Durch diese angenehme Größe bietet Ihnen das schöne Hanggrundstück einige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bebauung finden sowohl Parkmöglichkeiten, wie auch ein Garten hier neben Ihrem neuen Zuhause einen Platz. Die volle Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen und komplett bezahlt, sodass Sie sorgenfrei die Bebauung starten können. Das attraktive Grundstück begeistert aber zu all dem, besonders durch sein idyllisches Umfeld des Nationalparks Eifel. Das naturbelassene und von Grün umgebende Anw
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
600
m2
53894 Mechernich / Kommern
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen pr sentiert Ihnen dieses am Waldrand gelegene Eckgrundst ck mit einer noch zu vermessenen circa 600 Quadratmeter gro en Teilfl che in Mechernich-Kommern. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines
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Bebauungsplanes, daher richtet sich die Zul ssigkeit des Vorhabens nach 34BauGB. Eine Bauvoranfrage bez glich der Errichtung eines Wohngeb udes wurde seitens der Stadt Mechernich bereits positiv beschieden. Die Abholzung des Grundst cks kann kosteng nstiger erfolgen, wenn das entstandene Holz dem jeweiligen Forstbetrieb zur Verf gung gestellt wird. Lediglich die Entsorgung des Laubes w rde dann Kosten verursachen. Haben wir Ihr Interesse f r dieses am Waldrand gelegene Eckgrundst ck geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, erhalten Sie den Expos -Link zum Objekt und erfahren dadurch die
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
53925 Kall - Sötenich
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Eifel - Traumgrundstück in Kall-Sötenich wartet auf Sie!
Nachbarbebauung - nach §34 BauBG - ist möglich.
Wir bieten Ihnen zwei verschiedene Erwerbsoptionen an:
1) Kaufen 49.000,-€
2) Erbpacht 2.800,-€ plus jährlicher
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Inflatiionsausgleich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1.400
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie inmitten einer wundersch nen, ruhigen Lage und umgeben von der gr nen Pracht der Landschaft eine freundliche und idyllische Umgebung. Genie en Sie die einzigartige Atmosph re und die frische Luft. Das Grundst ck liegt nur 450m von
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Schleiden-Mitte entfernt. Es gibt Ihnen die M glichkeit, ein Zuhause in einer bezaubernden Umgebung zu schaffen, die Ruhe, Natur und inspirierendes Lebensgef hl bietet. Dieses Grundst ck ist ideal f r die Bebauung eines Mehrfamilienhauses. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eifel - alles 450 m weiter in Schleiden-Mitte - wundersch ne und ruhige Lage - sch nes, gr nes Umland - angenehme Luft und herrliche Wanderwege - Ruhe und Natur - ideal f r Bebauung eines Mehrfamilienhauses - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1.350
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.350 qm gro e s dwestlich ausgerichtete Baugrundst ck mit gr nem Fernblick auf Wiesen und W lder befindet sich im h bschen, idyllischen Bad M nstereifel - Wald. Das Grundst ck liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit individueller
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Einzelhausbebauung, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Demnach wird die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch erfolgen, d.h. in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung kann auch hier ein freistehendes Wohnhaus errichtet werden. Alternativ: Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 1,5 geschossigen Mehrparteienhauses (13,50 x 19,50 qm) wurde bereits seitens des Bauamtes Euskirchen positiv beschieden. Die wegerechtliche Erschlie ung ist ausschlie lich ber die r ckw rtige Gemeindestra e ,,Antoniusstra e'' vorzunehmen. Die Zufahrt zum Grundst ck ist mit einem Abstand von 20 Metern zur Landesstra e 113 anzulegen. Entlang der Landesstra e 113 ist das Grundst ck l ckenlos und dauerhaft einzufrieden. Die Lage des Grundst cks in der sch nen Eifell
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
452
m2
53881 Euskirchen-Kuchenheim
Immobilientyp: Grundstück
Schlie en Sie die Baul cke! Zentral gelegenes Baugrundst ck inkl. Baugenehmigung und Architektenpl nen f r ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Starten Sie zeitnah Ihr Projekt! 452 m Bauparzelle Stra enfront ca. 7,80 m mittlere Tiefe ca. 57
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m Das Grundst ck ist beplant mit einem 2,5 geschossigen Zweifamilienhaus. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind identisch geschnitten mit jeweils ca. 79 m Wohnfl che und verf gen ber ein Wohnzimmer mit offener K che, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung geplant. Die Durchfahrt im Erdgeschoss f hrt auf den hinteren Grundst cksbereich, wo die erforderlichen Stellpl tze zur Verf gung stehen. Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie gerne in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
1.173
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.173 m gro e, voll erschlossene Baugrundst ck befindet sich in ruhiger, gr ner Hanglage mit unverbautem Blick ber Wiesen und Felder am Rande einer gehobenen Wohnbebauung in Nettersheim-Holzm lheim. Eine individuelle, ansprechende Bebauung, ein
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gr nes, ruhiges Umland mit weiten Wald- und Wiesenfl chen sowie eine gute Anbindung an das Stra en- und Verkehrsnetz schaffen hier beste Voraussetzungen f r gehobenes, attraktives Wohnen. Da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert, wird die Bebauung nach 34 BauGB erfolgen. Die Stra enfront betr gt ca. 30 Meter, die maximale Grundst ckstiefe ca. 40 Meter. Auf Wunsch kann ein angrenzendes ca. 4.5oo m grosses Wiesengrundst ck in sch ner Halbh henlage mit unverbautem Rundblick ber die Eifellandschaft hinzu erworben werden (Preis auf Anfrage).
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
918
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene ca. 918 qm gro e Baugrundst ck mit S dausrichtung befindet sich in einer Nebenstra e im Ortskern von Weilerswist. Das Grundst ck geh rt zum Kerngebiet in Weilerswist; laut rechtskr ftigem Bebauungsplan der Gemeinde kann nach
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Bebauungsplan Nr. 59 gebaut werden (Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnfl che im Ober- und Dachgeschoss, max. zwei Vollgeschosse, Baufenster ca. 10 x 14 m, Einzel- oder Doppelhaus). Das Grundst ck liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Seitenstra e und ist umgeben von hochwertigen, individuellen Einfamilienh usern sowie ansprechenden Wohn- und Gesch ftsh usern. Diverse Handelsbetriebe, B ckereien, Restaurants, rzte, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung schaffen hier allerbeste Voraussetzungen f r gehobenes, modernes Wohnen und Arbeiten.