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499.116,00 €
5 Zi.
156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es befindet sich in einem Neubaugebiet in Euskirchen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 400.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie na
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1/10
446.000,00 €
5 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in guter Wohnlage der Südstadt von Euskirchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in einer für die damalige Zeit typischen Ortsrandsiedlung mit hohem Wohn- und Freizeitwert erbaut. Im Unterschied zu aktuellen
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Neubaugebieten waren die Häuser eher unscheinbar, nicht so protzig, dafür aber mit durchdachten, klaren und familienfreundlichen Grundrissen ohne Schickschnack geplant. Gehwege und Straßen wurden großzügiger dimensioniert und vor allem sind die Grundstücke deutlich größer als heute. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine besondere Lage am Rande der Siedlung. Dadurch ist das Grundstück besonders groß, bietet neben dem Wohnhaus Platz für drei Garagen und einen schönen Spiel- oder Nutzgarten. Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Stadtmitte fahren regelmäßig Busse, es sind Fahrradwege vorhanden und auch zu Fuß ist man in einer Viertelstunde in der Fußgängerzone oder am Bahnhof. Mit dem PKW erre
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469.900,00 €
4 Zi.
112
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
261.000,00 €
6 Zi.
174,9
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Sie in Euskirchen begrüßen zu dürfen. Hier erwartet Sie ein Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem 376 m² großen Grundstück. Das ursprünglich aus dem Jahr 1924 stammende Wohnhaus wurde im Krieg zerstört ,1955 wieder aufgebaut und
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mit einem Anbau versehen. Die Immobilie bietet viel Potential und umfasst eine Wohnfläche von ca.174,9m² sowie eine Nutzfläche von ca.166,8m², welche mit der Vollunterkellerung, einer ca.41,9m² großen Ausbaureserve sowie einem Dachboden ergänzt wird. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung macht. Sie erreichen über einen kleinen Treppenaufgang das Wohnhaus. Über einen ca.4,3m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Wohneinheit, in das Obergeschoss sowie in den Kellerbereich. Vom Flur der ersten ca.77,3m² großen Wohneinheit erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das Highlight dieser Wohneinheit ist der ca.35,0m² große Wohn-/ Essbereich. Von dies
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169.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmidtheim, einer idyllischen Ortschaft in der Eifel, vereint ländliche Ruhe mit funktionalem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 122 Quadratmetern und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von etwa 100 Quadratmetern bietet diese Immobilie Raum für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Aufteilung und bietet genügend Platz für Hobbyköche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer. Das Grundstück mit einer Größe von 1.400 Quadratmetern ist ein echtes Highlight. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Ges
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1.250.000,00 €
22 Zi.
1.350
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
...
Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
22 Zi.
510
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
35 Zi.
220
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im Herzen der Eifel liegendes historisches und uriges B&B-Landgasthaus mit Außenterrassen, Privatwohnung, großem parkähnlichen Garten (Bauland) und vielen Vergrößerungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Professionell familiengeführtes und sehr gut
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frequentiertes renommiertes Restaurant für Liebhaber ausgezeichneter traditioneller französischer und regionaler Küche, über die Grenzen bekannt mit hervorragenden Rezessionen auf allen Portalen.
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1/10
525.000,00 €
7 Zi.
240
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1969 präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 m² bietet dieses massiv gebaute Haus zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Option einer Einliegerwohnung
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oder zusätzlichen Wohnraum im Keller. Highlights: Wohnfläche: 240 m² Baujahr: 1969 (massiv gebaut) Raumaufteilung: Altersgerecht Bäder: 2 Garage: Doppelgarage Lage: Ruhige bevorzugte Wohngegend Aussicht: Schöner freier Ausblick auf die Eifel Grundstück: Sonniges Grundstück in leichter Hanglage Dieser Bungalow ist perfekt für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die altersgerechte Raumaufteilung und die ruhige Wohngegend machen das Zuhause zu einer idealen Oase der Erholung. Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen zudem eine herrliche Aussicht auf die Eifel. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
186
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier offerierte Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die ca. 186m² Wohnfläche sowie ca. 82m² Nutzfläche. Der mächtige Baukörper
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inklusive dem traumhaften Garten steht auf einem ideal zugeschnittenen und 608m² großen Grundstück. Sowohl das Dach, als auch die gesamte Fensteranlage, wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit separater Wohnung für die Kinder, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Da die Immobilie drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen besitzt, ist ebenfalls eine Teil- oder auch Vollvermietung realisierbar. Das Erd- sowie Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern sowie ergänzend Küche, Diele und Badezimmer. Alle Zimmer bieten durch
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein repräsentativer, freistehender Bungalow auf einem 1.560 m² großen Gartengrundstück in Bad Münstereifel Kirspenich, zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Das vollunterkellerte
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Gebäude wurde in den Jahren 1968/69 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1970 erstmals bezogen. Die Wohnfläche des Erdgeschosses, bestehend aus drei Schlafzimmern, Wohnesszimmer, Küche, Diele Bad und Gäste-WC beträgt rund 137 m². Zusätzlich steht ein 40 m² großer Studio oder Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Garagen mit elektrischen Torantrieben sind seitlich des Hauses angebaut. Zur Gartenseite schließen sich großflächige, teilweise überdachte Terrassenflächen an. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besteht außer ein paar Obstbäumen und Sträuchern im Wesentlichen aus Rasenfläche. Zur Straßenseite ist das Grundstück durch eine aufwändig gestaltete Bruchsteinmauer, eine breite Freitreppe und Terrassen, ebenfalls aus Naturstein eingefriedet. Das G
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380.000,00 €
7 Zi.
215
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Mechernich-Schaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 auf einem 900 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Im Jahr 1989 wurde zusätzlich zu der bisherigen Fläche im
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Erdgeschoss von 137 m² das Dachgeschoss mit 78 m² Wohnfläche ausgebaut. Somit stehen aktuell rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde um eine ebenfalls unterkellerte Terrasse ergänzt. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt 210 m². Im Jahr 2015 wurde der Innenausbau des Hauses modernisiert. Das Grundstück liegt neben der Dorfkirche von Schaven in einer ruhigen Seitenstraße. Grundstückseigentümerin ist die katholische Kirche. Der Erbbauzins beträgt rund 600,00 EUR/Jahr. Das Gewerbegebiet des Nachbarortes Kommern mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs ist nur rund einen Kilometer entfernt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnesszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezi
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1/10
582.915,00 €
5 Zi.
146
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
...
Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Parke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
624.914,00 €
5 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
...
Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Parke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer Rendite von 4,22 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele
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durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 219 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR. ++ Die untere Einheit könnte eventuell Ende Januar 2025 frei werden ++ Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + 2 große Sonnenterrassen + Traumhafte Lage am Ende einer Sack
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiger und gut geschnittener Bungalow in ruhiger Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie. Hier zu wohnen ist eine Wohltat für die gesamte Familie. Der durchdachte und sehr gut ausgestattete Bungalow wurde 1991 mit 130 m² Wohnfläche
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und großzügiger Terrasse in bester Süd-West Ausrichtung in familienfreundlicher und ruhiger Lage auf einem ca. 679m² großen Grundstück gebaut. Lassen Sie sich begeistern von einem ganz besonderen Ambiente auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt auf einen großen Eingangsbereich mit Diele, modernem Gäste-WC, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich. Im Erdgeschoß grenzt an den Eingangsbereich eine Diele mit Zugang zum Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Elternschlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und garantiert Behaglichkeit und schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angele
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 78 qm Wohnfläche, mit Garten, eigener Zufahrt und Garage sowie mehrer Stellplätze (4-5). Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem
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auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche und die Zufahrt zur Garage.
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1/10
419.000,00 €
10 Zi.
295
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ehemals private und gewerblich genutzte Immobilie umfasst ein Reihenhaus sowie ein anschließendes Reihenendhaus. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen auf ca. 181 m² aufgeteilt und ist bezugsfertig. Das benachbarte Reihenmittelhaus ist zwar
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sanierungsbedürftig, bietet dafür aber eine weitere Wohnfläche von ca. 112 m² und kann an das Haupthaus direkt angebunden werden. Das 1980 erbaute Haupthaus biete im Erdgeschoss eine barrierefreie Zweizimmerwohnung inkl. eigenem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und offenem Kamin. Ein großräumiger Keller ergänzt dieses Objekt. Auf dem ca. 1421 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück ist in der Vergangenheit unter anderem noch ein ca. 80 m² großer Carport für bis zu 4 Pkw´s und ein ca. 150 m² großer Lagerplatz entstanden. Das Reihenendhaus wurde ca. 2012 zum Teil saniert, wobei am Reihenmittelhaus seit 1957 keine wesentlichen Veränderungen erfolgt sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
141,84
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses bereits umfangreich sanierte und modern ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus am Rande von Kall. Es wurde urspru?nglich im Jahr 1949 auf einem 1.349 Quadratmeter großen Grundstu?ck
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errichtet und im Jahr 1978 um einen Anbau und die Garage erweitert. Durch die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten im Jahr 2018 ergab sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 Quadratmetern. Eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstu?cks ist in Absprache mit dem Bauamt ggf. möglich. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus erhielt 2018 eine umfangreiche, hochwertige Sanierung. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Estrich, Heizkörper und -leitungen, Bodenbeläge, Badezimmer und Innentu?ren wurden erneuert, teilweise auch die Fenster. Weiterhin erhielt das Objekt circa im Jahr 2009 eine neue Gasbrennwerttherme. Fu?r die Adresse wird eine Internetverfu?gbarkeit von 500 Mbit/s im Download und von 50 Mbit/s im Upload angezeigt. Ein Glasfas
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Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
6 Zi.
178
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Nettersheim wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und vereint Wohn- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von insgesamt 715 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 178 Quadratmetern im EG und
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zusätzlichen 95 m² teils ausgebautem Dachgeschoß, sowie einer separaten Gewerbefläche von 228 Quadratmetern bietet das Gebäude Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ist daher sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke ideal geeignet. Ein traditionelles Satteldach mit Betondachsteinen prägt das Gebäude und verleiht ihm den klassischen Charme der 70er-Jahre-Architektur. Ursprünglich war das Dachgeschoss nicht für den Wohnraum vorgesehen; es wurde jedoch nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, was eine wohnräumliche Erweiterung ermöglichte. Eine Genehmigung zu Wohnzwecken für das Dachgeschoß liegt nicht vor. Das Dach ist mit Dachflächenfenstern ausgestattet, die den oberen Räumen Tageslicht bieten. Die Fenster sind zweifachverglast m