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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mit 152.191 Übernachtungen im Jahr 2019 ist Dahlem/ Kronenburg der neue Spitzenreiter in Sachen Tourismus in der Eifel. Der Kronenburger See mit dem historischen Burgort ist das Zugpferd der Region. Angesichts der immer häufiger stattfindenen
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Inlandurlaube wird die Übernachtungsanzahl auch zukünftig weiter wachsen. Hinzu kommt, dass die umliegenden Freibäder in Blankenheim und Stadtkyll geschlossen wurden. In Kronenburg wird in die Qualität der Unterkünfte investiert. So sind die 160 Bungalows im Ferienpark Kronenburg top ausgestattet. Die Gäste sind bereit, für Angebote wie Sauna und Solarium, aber auch in Unterkünfte und Gastronomie mehr zu bezahlen. Auch der neue Kylltalradweg, der nun direkt am Kronenburger See vorbeiführt, wird zu einem deutlichen Anstieg der Dahlemer/ Kronenburger Übernachtungszahlen beitragen. Romantik empfängt Sie im malerischen Burgdorf Kronenburg, das 1277 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Von einer Bergkuppe über dem idyllischen Kylltal grüßt es die B
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Grundstück befindet sich in Bad Münstereifel-Wald. Wald ist ein Ortsteil der Stadt Bad Münstereifel und befindet sich östlich der Kernstadt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Ort besticht durch seinen dörflich- ländlichen
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Charakter. Es gibt ausreichend Gelegenheiten die Natur sowie die Umgebung ( beispielsweise den Hochthürmer Berg ) beim Wandern zu erkunden. An Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Wald ein Discounter sowie eine Bäckerei zur Verfügung. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße 52 über welche Sie problemlos die umliegenden Ortschaften sowie die Kernstadt erreichen. Bis in die Kernstadt benötigen Sie mit dem Auto rund 15 Minuten. Im Ort selbst befindet sich ebenso eine Bushaltestelle, welche von der Linie 802 angefahren wird. Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Bad Münstereifel gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer. Ne
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1088 m² Mittlere Tiefe ca. 44 m Mittlere Breite ca. 31 m Teilbare Fläche ab 544 m² voll erschlossen nach Bebauungsplan GRZ 0,3 DHH
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück?
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Dann haben wir hier die optimalen Voraussetzungen für Sie! Das vorliegende Bauland hat eine Gesamtfläche von ca. 1088 m². Welches in der Mittleren Tiefe ca. 44 m umfasst und in der Mittleren Breite misst das Grundstück eine Länge von etwa 31 m. Dieses Grundstück ist aber einer Größe von 544m² teilbar. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet sofortige Baubereitschaft. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung gewährleistet. Die Grundflächenzahl von 0,3 ermöglicht eine Bebauung von 30% der Grundstücksfläche, ideal für die Errichtung von Doppelhaushälften mit Gartenanteil. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Teilbarkeit vielfältige Gestaltungsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich. Der zuständige Kollege wird sich sodann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das 1.350 qm große südwestlich ausgerichtete Baugrundstück mit grünem Fernblick auf Wiesen und Wälder befindet sich im hübschen, idyllischen Bad Münstereifel - Wald. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit
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individueller Einzelhausbebauung, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Demnach wird die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen, d.h. in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung kann auch hier ein freistehendes Wohnhaus errichtet werden. Alternativ: Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 1,5 geschossigen Mehrparteienhauses (13,50 x 19,50 qm) wurde bereits seitens des Bauamtes Euskirchen positiv beschieden. Die wegerechtliche Erschließung ist ausschließlich über die rückwärtige Gemeindestraße ,,Antoniusstraße'' vorzunehmen. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem Abstand von 20 Metern zur Landesstraße 113 anzulegen. Entlang der Landesstraße 113 ist das Grundstück lückenlos und dauerhaft einzufrieden. Die Lage des Grundstücks in
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das 1.173 m² große, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Hanglage mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder am Rande einer gehobenen Wohnbebauung in Nettersheim-Holzmülheim. Eine individuelle,
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ansprechende Bebauung, ein grünes, ruhiges Umland mit weiten Wald- und Wiesenflächen sowie eine gute Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz schaffen hier beste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert, wird die Bebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Die Straßenfront beträgt ca. 30 Meter, die maximale Grundstückstiefe ca. 40 Meter. Auf Wunsch kann ein angrenzendes ca. 4.5oo m² grosses Wiesengrundstück in schöner Halbhöhenlage mit unverbautem Rundblick über die Eifellandschaft hinzu erworben werden (Preis auf Anfrage).
Lagebeschreibung: Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Holzmülheim liegt in einer ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:: teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen. Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein
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erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt. KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich.
Sonstiges:: - Fernblick - nicht unterkellert, Dach ausbaufähig - Terrasse, Garten - 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz - Böden: Estrich, Holz und Linoleum - Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster - DSL-Anschluss, Kabelanschluss - Sanierungs-Afa - als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet - Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung - beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien - Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich - ideal für verschie
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rodert, ein malerisches Dorf im Nordrhein-Westfälischen Bad Münstereifel, liegt hoch über der Kernstadt und wurde im 12. Jahrhundert gegründet. Mit seinen 462 Einwohnern (Stand: 31.12.2022) und einer Höhe von 427 Metern über dem
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Meeresspiegel ist es ein ruhiger Ort, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen. Die kleine Kirche und die Kapelle zu den Sieben Schmerzen Mariens prägen das Ortsbild. Seit 1969 ist Rodert ein Stadtteil von Bad Münstereifel. Die Gegend ist auch überregional bekannt, da sie einen Standort für eine Jugendherberge bietet. In der Bäckerei Gebr. Rodert, die sich in der Bitburger Straße 4 befindet, können Sie köstliche Backwaren genießen. Zusammengefasst: Rodert ist ein idyllischer Ort mit historischem Charme und naturnaher Lage, der zum Entspannen und Erholen einlädt
Ausstattung: Gerodetes Baugrundstück in Höhenlage Grundstücksfläche: ca. 534 m² ruhige Lage in reinem Wohngebiet Ausrichtung Süd-Ost Geschosszahl: I-II Geschossflächenzahl: 0,4 Grundflä
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Weilerswist ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Weilerswist liegt im nördlichen Teil des Kreises Euskirchen, grenzt im Norden an die Stadt Brühl und die Stadt Erftstadt, im Süden an die Stadt Euskirchen, im Westen
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an die Stadt Zülpich und im Osten an die Stadt Bornheim und die Gemeinde Swisttal. Die Gemeinde liegt westlich des Vorgebirges. Der Bahnhof Weilerswist, der heute unter Denkmalschutz steht und von Hermann Schmalenbach errichtet wurde, liegt an der Eifelbahn (KBS 474) Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier, auf der im Schienenpersonennahverkehr der Eifel-Mosel-Express (RE 12) Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier der Eifel-Express (RE 22) Köln-Euskirchen-Gerolstein mit Durchbindung nach Trier (RB 83) und die Eifel-Bahn (RB 24) Köln-Euskirchen-Kall, in der HVZ bis Gerolstein verkehren. Vom Bahnhof in Weilerwist sind Sie innerhalb von 25min. am Kölner Hauptbahnhof. Es besteht eine Anbindung an die Bundesautobahnen 1, 61 und 553. Seit neustem befindet sich zw
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Schleiden ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel und gehört zum Kreis Euskirchen. Schleiden hat ca. 13.000 Einwohner und eine Gesamtfläsche von ca. 122 km². Knapp 50 % ihrer Fläche liegen im heutigen Großschutzgebiet. Zur
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ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören der Kneipp-Kurort Gemünd sowie 16 kleinere Orte im Schleidener Tal und auf der Hochfläche. Das imposante Schloss, sowie die Schlosskirche in Schleiden sind die Wahrzeichen der Stadt. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Stassenverkehrsamt (Kennzeichen SLE), Rathaus, Bauamt, sowie verschiedene Supermärkte, Baumärkte, unmittelbare Anbindung ÖPNV und fußläufige Einkaufsmöglichkeit.
Ausstattung: voll erschlossen Mittlere Breite: 26m Mittlere Tiefe 52m Gesamtfläche: ca. 1392 m² Nachbarschaftsbebauung nach §34 Bodenart: Lehmiger Sand (lS), Bodenstufe (ll) vom Hochwasser 2021 ist das Grundstück nicht betroffen worden
Objekt: Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nettersheim-Frohngau ist ein idyllischer Wohnort der Gemeinde Nettersheim und ist für Naturliebhaber oder die die welche werden wollen ein Perfekter Ort, umgeben von Wäldern und Wiesen. Von hier aus erreichen Sie: Nettersheim: 11min Bad
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Münstereifel: 14min Blankenheim: 13min Autobahn A1: 10min Dort finden Sie alles was Sie brauchen: Shopping, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. Außerdem gibt es vor Ort einen Dorfladen, in dem man Brötchen, Kuchen, Aufschnitt und noch einiges mehr bekommen kann.
Ausstattung: zwei einhalb geschossige Bauweise ca. 950m² Breite: ca. 20m Mittleretiefe: ca. 40m
Objekt: Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Nettersheim und offeriert mit einer Grun
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt an einer minder bedeutenden Durchfahrtsstraße des Ortes, trotzdem kann man die Lage als ruhig bezeichnen, da die Verkehrsfrequentierung eher gering ist. Es handelt sich um ein Grundstück in einer ansonsten schon links
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und rechts überweigend fertigen Bebauung. Trotzdem ist die Aussicht vom Grundstück rundum sehr schön und man hat Blick auf den schräg gegenüberliegenden Quellenaustritt der Erft aus dem Berg und die umliegenden Grünanlagen und dahinter auf die grünen Höhen der Eifel. Obwohl der Ort zur Gemeinde Nettersheim gehört, sind die Verkehrsanbindungen nach Blankenheim oder noch spezieller nach Bad Münstereifel sehr gut und selbst die Kreisstadt Euskirchen ist über Bad Münstereifel dann in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Objekt: Das Baugrundstück ist voll erschlossen und kann im Rahmen der Nachbarbebauung mit entweder: 1.) einem Einfamilienhaus, 2.) mit 2 x 1.nem Einfamilienhaus (gespiegelte Version - Trennung durch die beiden Garagen, wel
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Quelle: www.immowelt.de
199.450,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Familienfreundliche Lage in Schwerfen, Zülpich Willkommen in Schwerfen, dem zweitgrößten Stadtteil von Zülpich im idyllischen Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet zwischen Voreifel und Zülpicher
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Börde, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Umgeben von geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Irnich und dem Irnicher Hof, ist Schwerfen ein Ort voller Charme und Geschichte. Die Nähe zu Nachbarorten wie Bürvenich, Sinzenich und Mechernich bietet eine vielfältige Umgebung für Erkundungen und Gemeinschaftsaktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 477 sowie die Landes- und Kreisstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich der Buslinien 810 und 811, sorgt für eine problemlose Anbindung an Euskirchen, Zülpich und Mechernich. Das Herzstück von Schwerfen bildet das lebendige Dorfleben, das durch das engagierte "Ortskartell
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Baasem ist eine schön gelegene Ortschaft in der Eifel mit ca. 550 Einwohnern, welche durch ihr gut erhaltenes mittelalterlich geprägtes Ortsbild bekannt wurde. Der beliebte Wohnort hat aktuell rund 4.200 Einwohnern und gehört zur
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nordrhein-westfälischen Gemeinde Dahlem, welche im deutsch-belgischen Grenzgebiet liegt. Ein echtes Highlight in der Nähe ist in Kronenburg der Kronenburger-See, welcher mit einer Größe von ca. 27 Hektar und seiner schönen Freizeitanlage jedes Jahr viele Besucher anlockt. Die jährlichen Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt am 1. Advent-Wochenende sowie der Floh und Trödelmarkt im Juli sind ein Muss für Jedermann. Die Ferienregion ist außerdem für Ihre vielen Wandermöglichkeiten bekannt, da weite Teile der Gemeindefläche im Wald bedeckt ist. Durch die naheliegende Autobahnanbindung A1 Richtung Köln oder zur A60 Richtung Bitburg / Wittlich / Trier erreicht man auch die größeren Städte innerhalb eines kurzen Zeitraums. Einige Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
53940 Hellenthal , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich mitten im Nationalpark Eifel auf ca. 445 Höhenmetern in einer ruhigen Nebenstraße eines kleinen Eifeldörfchens, welches zur Gemeinde Hellenthal gehört. Es bietet eine total schöne Aussicht auf die mit Wald
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überzogenen Berge und das darunter bewohnte Tal. In der 8.000-Einwohner-Gemeinde Hellenthal, im Kreis Euskirchen, genießen Sie eine idyllische Wohnumgebung, in der Ruhesuchende und Freunde der aktiven Freizeitgestaltung im Grünen, gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen. Hellenthal und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche, umfangreich ausgebaute Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Weiten der Eifel zu erkunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hellenthal, das mit diversen Supermärkten, Post- und Bankfilialen eine gute Grundversorgung sichert. Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleisten außerdem die medizinische Versorgung. Hellenthal verfügt zudem über einen kleinen Wochenmarkt, Bäcker und
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
53945 Blankenheim , Ahr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dort wo es viele Urlauber und Naturfreunde Jahr für Jahr zur Erholung vom Stress des Alltags hinzieht lässt es sich sehr gut leben. Dort wo die Ahr entspringt, Besucher historische Sehenswürdigkeiten bestaunen, Entspannung in den
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Erholungsanlagen rund um den Weiher oder am Freilinger See finden, bei ausgedehnten Wanderungen tief durchatmen und auf dem gut ausgebauten Radwegenetz der Eifel ihre Fitness erhalten, könnte bald Ihr Eigenheim stehen. Die Gemeinde Blankenheim liegt ca. 60 Kilometer südwestlich von Köln in der Nordeifel, unmittelbar an der großräumigen Achse Köln-Trier, die durch die Autobahn A 1, die Bundesstraße B 51 und die Eisenbahnlinie Köln-Trier gebildet wird. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Köln in etwa 1 1/4 Stunden und Trier in etwa 1 1/2 Stunden zu erreichen. Aus verkehrstechnischen Gründen eine erstklassige Voraussetzung für Ihren Wohnsitz in der Gemeinde Blankenheim. Für Berufspendler bieten sich gute Verkehrsmöglichkeiten besonders in Richtung Köln-Dü
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
53940 Hellenthal , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hellenthal ist eine Gemeinde in der Eifel, gehört zum Kreis Euskirchen und grenzt direkt an Belgien an. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 8.000 und verteilt sich auf insgesamt 61 Ortschaften
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und Weiler. Zentraler Verknüpfungspunkt im ÖPNV ist der Hellenthaler Busbahnhof. Von dort verkehren mehrere Linienbusse ins Gemeindegebiet und weiter in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich befindet sich der DB-Bahnhof Schmidtheim in ca. 6 km Entfernung, von wo es Verbindungen nach Euskirchen/Köln bzw. Gerolstein/Trier gibt. Autofahrer erreichen Hellenthal schnell über die nahegelegene Autobahn A1. Darüber hinaus quert die Bundesstraße B265 Hellenthal von Nord nach Süd. Mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, Kindergärten, einem Grundschulverbund und einer Hauptschule weist Hellenthal eine gute Infrastruktur auf. Realschulen, Gymnasien und weitere Bildungseinrichtungen gibt es im nahegelegenen Schleiden und in
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zülpich, eine Stadt in der Börderegion (Zülpicher Börde) in der Voreifel im Rheinland, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen
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Tolbiacum existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört. Geografisch liegt Zülpich in der Zülpicher Börde, einer Landschaft der Niederrheinischen Bucht zwischen der Eifel im Südwesten und der Kölner Bucht im Nordosten. Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
53925 Kall
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im wunderschönen Kall. Sie wohnen im schönen Zentrum der Stadt Kall und genießen alle Vorzüge des Stadtlebens. Die Gemeinde Kall liegt am Rande der Nordeifel und wird durch den beliebten Nationalpark mit einem
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idyllischen Umfeld geprägt. Lassen Sie sich zum Beispiel auf den schönen Wanderwegen führen. Eine echte Sehenswürdigkeit stellt das nah gelegene Kloster Steinfeld dar. Auch die umliegenden Örtlichkeiten locken durch vielfältige Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie z.B. die weltberühmte Senfmühle in Monschau. Diverse Rurtalsperren laden zu erholsamen Spaziergängen mit Urlaubsfeeling ein. Auch der beliebte Kneippkurort Bad Münstereifel erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten Autofahrt.
Ausstattung: 1000m² Grundstücksfläche mit Baugenehmigung
Objekt: Wir bieten Ihnen ein Grundstück im Zentrum von Kall an. Grundstücksgröße ca. 1000qm² Die Baugenehmigung wurde erteilt. Das heißt Sie können sofort anfangen zubauen. Geplant sind 2 Häu