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36.200,00 €
844
m2
08427 Fraureuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Naturnah wohnen ? Dieses schöne Grundstück ist perfekt um Ihre seine Vorstellung zum Bau eines Einfamilienhauses zu verwirklichen. Es gibt bereits eine Anliegerstraße, welche in einer Sackgasse am Grundstück endet. Das Grundstück
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kann sofort nach §34 BGB bebaut werden . Sie finden hier ein ebenes Grundstück in einer Baulücke in traumhafter Lage von Fraureuth - Römersgrün. Das Baugrundstück wird Bauträgerfrei verkauft. Die Medien Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekom liegen am Grundstück an. Für das Niederschlagswasser ist eine Versickerungsanlage geplant und für das Abwasser ist der Anschluss an eine vorhandene vollbiologische Kläranlage geplant.
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36.200,00 €
08427 Fraureuth
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in traumhafter Lage von Fraureuth – Römersgrün !
Achtung ! Ein bereits gestellter Bauantrag kann sofort übernommen werden und einem
schnellen Baubeginn steht nichts im Wege.
Ihr individuelles Bauvorhaben können Sie jedoch
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auch auf dem schönen Baugrundstück verwirklichen.
Dieses schöne Grundstück ist perfekt um Ihre eigenen Vorstellung zum Bau eines Einfamilienhauses zu verwirklichen. Sie finden hier ein ebenes Grundstück in einer Baulücke in traumhafter Lage von Fraureuth – Römersgrün.
Das Baugrundstück wird Bauträgerfrei verkauft.
Es gibt bereits eine Anliegerstraße, welche in einer Sackgasse am Grundstück endet.
Das Grundstück kann sofort nach §34 BGB bebaut werden.
Die Medien Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekom liegen am Grundstück an.
Für das Niederschlagswasser ist eine Versickerungsanlage geplant und für das Abwasser ist der Anschluss an eine vorhandene vollbiologische Kläranlage geplant.
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36.200,00 €
08427 Fraureuth
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Naturnah wohnen ?
Dieses schöne Grundstück ist perfekt um Ihre/ seine Vorstellung zum Bau eines Einfamilienhauses zu verwirklichen. Sie finden hier ein ebenes Grundstück in einer Baulücke in traumhafter Lage von Fraureuth –
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Römersgrün.
Es gibt bereits eine Anliegerstraße, welche in einer Sackgasse am Grundstück endet.
Das Grundstück kann sofort nach §34 BGB bebaut werden.
Das Baugrundstück wird Bauträgerfrei verkauft.
Die Medien Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekom liegen am Grundstück an.
Für das Niederschlagswasser ist eine Versickerungsanlage geplant und für das Abwasser ist der Anschluss an eine vorhandene vollbiologische Kläranlage geplant.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fraureuth:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
15 Zi.
374
m2
Rathausstraße 1c, 08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Renditepaket - 6 ETW´s Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland.
Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %
- WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG
- WE 9:
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71 qm, 3-Raum, 1. OG
- WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG
- WE 21: 66 qm, 3-Raum, 1. DG (2. OG)
- WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG)
Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz.
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder Loggia am Wohnzimmer bzw. der Küche (Ost-, Süd- und Westausrichtung). Bäder mit Badewanne, WC, WM.-Anschl., teilweise mit Fenster.
5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG)
Jahresnettokaltmiete: 27.411,- €
Bruttomietrendite: 7,6 %
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Für den Käufer PROVISIONSFREI !
Endenergieverbrauch:
98,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994/1994
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Fuchsweg 40, 08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus
*Bungalow-Stil
*Massivbauweise (gedämmt)
*75% unterkellert
(trocken, sehr gutes Klima)
*Außenjalousien
*große Terrasse
gepflegter Garten
*Brunnen (Pumpe fehlt)
*Rasen-Roborter
*Schubben mit Werkzeugen
Carport
!!! NEUBAU EINES
...
HAUSES IST MÖGLICH !!!