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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
771
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl der Bäume sorgen nicht nur für angenehme Schattenplätze, sondern
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schaffen auch eine harmonische und friedliche Atmosphäre. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und teilweise erschlossen. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
725
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
537
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende Grundstück ist klar in den Seiten und durch Wege und Zufahrten von den Nachbargrundstücken getrennt. Kein alter Baumbestand, und durch seine ansprechende Lage, ein perfektes Baugrundstück in exklusiver Umgebung. Das traumhaft
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große und sonnige Grundstück mit ca. 537 m² und herrlicher Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans und eignet sich sowohl hervorragend für ein großzügiges Einfamilien- Doppel- oder auch Mehrfamilienhaus. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 für ein Wohngebäude mit Satteldach bis max. 48 Grad. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem traumhaften Grundstücksareal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im Nachgang an die Exposé Anforderung über unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
600
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
6 0 0 qm gut geschnittenes GRUNDSTÜCK in strukturierter Nachbarschaft im reinen Wohngebiet + voll erschlossen + KEIN Bauzwang ab SOFORT für 499.000,- EUR; Das erschlossene Grundstück würden sich gut zur Wohnbebauung eignen. Das Baufenster können
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Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen. Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Grundstück mit Entwicklungspotenzial. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.600
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück in Bestlage von Fürth Ca.1600 qm – nach Süden mit Althausbestand -Leichte Hanglage -Lageplan anbei -Ruhig und zentral gelegen -Evtl. auch für kleine, exklusive Bauträgermaßnahme geeignet AUSSTATTUNG: Bestandsimmobilie
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Architektenhaus aus dem Jahr 1965- ob dieses einem Abriss zugeführt werden wird oder noch Sanierungswürdig ist, liegt im Auge des Betrachters. Grundstück mit hohem, intensiven Baum- Bestand, den man bei einer Neubebauung erst entfernen müsste. BEZUG: Die Bestandsimmobilie ist leer! KAUFPREIS: € 1,8 Mio. als VB
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
261
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
696
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das komplett erschlossene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Bestandssiedlung im bevorzugten Stadtteil Stadeln, in unmittelbarer Nähe zum Regnitzgrund. Auf dem Grundstück steht noch ein ehemaliges Siedlerhaus mit Garage zum
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Abriss. Der rechteckige Grund mit fast 700 qm bietet Ihnen genügend Platz für Ihr neues Eigenheim mit herrlichem Garten (bebaubar nach §34 Nachbarbebauung). In der gepflegten Nachbarschaft haben sich Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser angesiedelt. Gerne erhalten Sie weitere Informationen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
750
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.650
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.650 m² befindet sich in Fürth-Nord, in der Gemarkung Sack. Das Grundstück ist aktuell unbebaut, somit ist mit keinerlei Abrisskosten zu rechnen. Ein positiver Vorbescheid für 16
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Wohneinheiten und insgesamt knapp 1.215 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Gerne erhalten Sie weitere Informationen. Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir übersenden Ihnen alle relevanten Objektunterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.070
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
475
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von 475 qm ist eine absolute Seltenheit in der altgewachsenen und gut situierten Ronwaldsiedlung. Der ehemalige Altbestand wurde 2022 abgerissen und ein Baugrundgutachten liegt bereits vor. Für die
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Ronwaldsiedlung gilt ein Bebauungsplan. Dieser erlaubt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und Satteldach als Doppelhaushälfte an das angrenzende Bestandshaus des Nachbargrundstücks. Es besteht kein Bauzwang.
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.650 m² befindet sich in Fürth-Nord, in der Gemarkung Sack.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut, somit ist mit keinerlei Abrisskosten zu rechnen.
Ein positiver Vorbescheid für 16
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Wohneinheiten und insgesamt knapp 1.215 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen.
Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir übersenden Ihnen alle relevanten Objektunterlagen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.496
m2
90762 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Die großzügigen, bewaldeten Grundstücke mit 725 Quadratmetern und 771 Quadratmetern grenzen direkt aneinander und umfassen somit eine Gesamtfläche von 1.496 Quadratmetern. Sie liegen an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die
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Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Die Grundstücke sind als Bauplatz ausgewiesen und sind teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen ca. 299 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
577
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Highlights: - Planungsstand: Baugenehmigung mit denkmalrechtlicher Erlaubnis zum Umbau in hochwertige Lofts liegt vor - Realisierbare Wohnfläche gem. Planung: 847,5 m² - Durch Denkmal-AfA zur Realisierung erheblicher Steuervorteile geeignet - Lage
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in der Fürther Fußgängerzone - Alternative Nutzungen (gewerblich / Mischnutzung) möglich ____________________ Im Jahr 1888 als zweigeschossiger Ziegelsteinbau mit Pultdach errichtet und 1912 um ein drittes Vollgeschoss erhöht, diente dieses, mit einer schön gegliederten Fassade ausgestattete, altlastenfreie Gebäude bis Mitte der 1970er Jahre der Eigentümerfamilie als Spiegelfabrik und wurde seitdem lediglich nur noch für gelegentliche Fotosessions genutzt. Viele wichtige Bauelemente befinden sich augenscheinlich im Originalzustand und bieten damit eine hervorragende Basis für eine denkmalgerechte Sanierung und Umwandlung in hochwertige Loftwohnungen. Die offenen Grundrisse mit einzelnen, gusseisernen Stützsäulen in der Mittelachse ermöglichen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.042
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute und äußerst weitläufige Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen in Fürth/Dambach, am fuße der Alten Veste. Durch die außergewöhnliche Größe des Grundstückes, mit ca. 1.042 qm, bietet es vielseitige
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Möglichkeiten der Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich die Planung nach dem Innenbereich (§34 BauGB) richten muss. Die nachbarschaftliche Bebauung weist überwiegend Einfamilienhäuser und Villen mit verschiedenen Dachformen aber auch Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss auf. Eine Prüfung der möglichen Wunsch-Bebauung muss durch die Käufer:in erfolgen. Eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich. Weitere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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