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Quelle: www.immowelt.de
1.697.000,00 €
1.725
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1725 Quadratmetern, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung eines Wohntraums, sei es durch eine umfassende Sanierung oder durch einen
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kompletten Neubau. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen und acht Zimmern, birgt das Haus großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Terrasse selbst lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein und erlaubt einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten, der mit seiner ruhigen Atmosphäre pure Entspannung verspricht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das viel Platz für einen großen Esstisch bereitstellt. Die Küche überzeugt durch ihre Größe und den optimalen Schnitt, der Hobbyköchen viel Platz zur persönlichen
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
5 Zi.
782
m2
82418 Riegsee
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK: - einzigartiges Grundstück direkt am Ufer des Riegsees mit 782 m² - eigener Seezugang von Ihrer Grundstücksgrenze aus (das Badehaus am See ist nicht Gegenstand des Immobilienangebotes und wird entfernt) - zum Ufer
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hin abfallend mit traumhaften See- und Bergblick - aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 - Privatsphäre zwischen Schilf und gewachsenem Baumbestand
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.649
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein wunderschönes, ca. 2.649 m² großes Grundstück in einmaliger Lage in Garmisch-Partenkirchen. Der freie, weitläufige Blick auf die beeindruckende Alpenkulisse verleiht diesem
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Grundstück einen unvergleichlichen Charme. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer maximalen Gebäudelänge von 25 Metern sind ideale Voraussetzungen für eine exklusive Bebauung geschaffen. Der Bebauungsplan sieht folgendes vor: - es ist eine Grundstücksgröße von mind. 1.500 m² einzuhalten - 20 m Mindestbreite des Baugrundstücks - 25 m Mindesttiefe des Baugrundstücks - je angefangene 500 m² Bauland ist in Wohngebäuden eine Wohnung zulässig Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan zu. In diesem malerischen Umfeld könnte Ihr Traum vom gehobenen Wohnen Wirklichkeit werden – eine seltene Gelegenheit in dieser Region!
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.738
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Grundstück
Eingebettet in eine malerische Bergkulisse erstreckt sich das ca. 1.740m² große, freie Grundstück in beliebter und sonniger Wohnlage des Zugspitzorts Grainau. Sehr gut ist die Microlage: Der malerische Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
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und Restaurants ist bequem fußläufig zur erreichen, fantastische Ziele wie die Zugspitze, der Eibsee, die Höllentalklamm, usw. befinden sich in einem Radius von 2,5 km. Hinsichtlich der Bebauung, ist der vorliegende Bebauungsplan der Gemeinde Grainau zugrunde liegend. Dieser sieht einen Baukörper mit maximaler Grundfläche von 192m², 2 Vollgeschosse plus Garagen vor. Die Vorgaben optimal in die Tat umgesetzt, präsentiert die bereits vorliegende und genehmigte Bauvorlage: ein malerisches Chalet mit ca. 300m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ein Saunahaus im Garten lassen Wohnträume wahr werden. Alternativ bietet sich auch eine Doppelhaus - Eigennutz und/oder Vermietung - an. Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Information!
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
884
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive, sonnige Grundstück mit Weitblick auf die umliegenden Berge umfasst 844 m². Es befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Bj. 1936) samt Anbau
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(Gebäudenutzfläche 266,4 m²) bebaut. Kein Bebauungsplan (Neubau muss sich in die Nachbarbebauung "einfügen"). Altbestand - GRZ: 0,2 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
1.181
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück 1.181 m² mit freistehende Landhaus-Villa mit ca. 285 m² Nutzflächen, Terrassen, Freisitz, Balkon, Wellnessbereich Kachelofen, Garage, Stellplätze, Gartenhaus Grundstück. ca. 1.181 m², Hecke, Bäume, Büsche, Rasen, 1 Gartenhäuschen
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Grundstück: GRZ: 0,2 - GFZ 0,4 bebaubar, Mindestgrundstückgröße 750 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Das klassische Einfamilienhaus in oberbayerischer Idylle, mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung nach München - Auf dem großzügigen und sonnigen Grundstück in dem gewachsenen Wohngebiet von Großweil, lässt sich dieser Traum
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für die Familie verwirklichen. Auf dem Grundstück kann ein klassisches Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,2 erstellt werden. Das gesamte Grundstück ist ca. 1000m² groß. Die reale Teilung hat bereits stattgefunden. Dieses Angebot betrifft das das östliche Flurstück. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Information zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
539
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
In bester, absolut ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich dieses ca. 539 m² große Grundstück in einem reinen Wohngebiet am Fuße des Wank. Das sonnige Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, ist nahezu
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rechteckig, ca. 19 m breit und ca. 28 m tief. Es ist von Süden her über eine kleine Wohnstraße erschlossen. Das ca. 1928 erbaute Bestandsgebäude ist voll unterkellert, hat ein Hochparterre mit vier Zimmern und ein Dachgeschoss mit zwei Giebelzimmern mit Balkon nach Ost und West. Es ist voll unterkellert. Die Ausstattung des Hauses entspricht im wesentlichen dem Baujahr: Kastenfenster, teilweise Aufputz-Elektroleitungen, Warmwasserbereitung mit Boiler. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach dem $ 34 BauGB ("umliegende Bebauung"). Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns, im idyllischen Ort Großweil, bietet sich eine fantastische Gelegenheit für den Bau von bis zu zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Natur und
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gleichzeitig hervorragend angebunden - ideal für Familien oder Ruhesuchende, die die Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur schätzen. Großweil befindet sich nur rund 70 Kilometer von München entfernt und ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Das großzügige, sonnige Grundstück ermöglicht es, Ihren Wohntraum flexibel zu gestalten: es ist bereits real geteilt, sodass die beiden Flurnummern unabhängig voneinander sind. Dadurch ergibt sich zusätzlicher Spielraum für zukünftige Planungen oder eine flexible Nutzung. Gemäß einem Bauvorbescheid ist die Bebauung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern zulässig. Dabei beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, was Ihnen vielfältige a
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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
813
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder modernisiert, ein Abriss ist zu
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empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2024 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.350 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist frei und nicht vermietet. Für 2027 ist die Inbetriebnahme des Kramertunnels und damit die Ortsumfahrung Garmisch geplant. Dadurch wird sich die Emissionsbelastung für diese Grundstück deutlich reduzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.129
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau bebaut, welches jedoch
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sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene Bauweise und eine m
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
407
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nahe der schönen Ammer in einem ehemaligen Moorgebiet. Derzeit grenzt das Grundstück nach Süden und Westen an ein unbebautes Gebiet mit Baumwuchs. Zukünftig soll diese Fläche neu erschlossen werden; eine konkrete Planung
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und zeitliche Einordnung des Vorhabens besteht derzeit noch nicht. Auf dem ursprünglich trapezförmigen Grundstück wurden zwei Gebäude geplant. Richtung Osten kann ein Einfamilienwohnhaus entstehen, Richtung Westen ein Zweifamilienwohnhaus. Das Grundstück wird etwa mittig real geteilt und die östliche Hälfte mit der Planung des Einfamilienwohnhauses wird hiermit zum Verkauf angeboten. Die in moderner Konstruktion und Architektursprache sich ähnelnden Gebäude sind als Ensemble gedacht. Das zu veräußernde Objekt umfasst neben dem Grundstück die Baugenehmigung inkl. Bodengutachten für das geplante Einfamilienwohnhaus (ca. 136 m² Wohnfläche) mit eingeschossiger Vollunterkellerung und zwei Vollgeschossen. Das Grundstück liegt im nordwestlichen Teil des O
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
485
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist aktuell mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut: - 2 Geschosse, 3 Einzelgaragen - Insgesamt ca. 485 m² Grundstücksfläche - bebaubar nach §34 BauGB - Der Bebauungsplan "Erweiterungsflächen für den Schallschutz der
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westlichen Entlastungstrasse" ist zu beachten - Zentrale und zentrumsnahe Lage - Energieausweis liegt vor
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.053
m2
82435 Bad Bayersoien
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Bad Bayersoien. Das ca. 1.053m² große Grundstück ist unbebaut. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt uns vor,
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somit kann mit der Planung und dem Bauantrag sofort begonnen werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn: 0151 561 74747
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.639.000,00 €
2.390
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in bester Lage von Krün bietet auf einer Fläche von ca. 2.390 m² vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen - hier sind verschiedene
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Bauvorhaben realisierbar. Die Bebauung orientiert sich dabei an die umgebende Nachbarschaft, ohne festen Bebauungsplan, was viel Flexibilität bietet. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen und bietet viel Potenzial für individuelle Projekte.
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Quelle: www.immowelt.de
10.400.000,00 €
18.360
m2
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Hotel-Grundstück in einmaliger Lage - eine Symbiose aus atemberaubender Natur und raffiniertem Stil. Dieses weitläufige Anwesen bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Berge. Ideal für die Entwicklung eines
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High-End-Hotels mit großzügigen Flächen für erstklassige Suiten, Gourmetrestaurant, sowie exklusive Spa- und Wellnessbereiche. Perfekt für anspruchsvolle Gäste, die Privatsphäre, Ruhe und unvergleichlichen Komfort suchen. Die erstklassige Lage in traumhafter Naturkulisse und der Nähe zu renommierter Restaurants, sowie kulturellen Highlights macht dieses Grundstück zu einer unvergleichlichen Investition für die Hotellerie der Luxusklasse. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.250
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
In naturnaher Lage von Murnau, unweit der schönen Kottmüllerallee, befindet sich das herrliche Süd- Westgrundstück, zu bebauen mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller oder natürlich auch mit einem großzügigen
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Einfamilienhaus. Das Grundstück ist erschlossen, es liegt ein B-plan vor, sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht. Das Baugrundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße in reiner Südlage und beträgt 1250 qm. Auf dem Grundstück ist ein kleines Gebäude in Holzbauweise errichtet, mit den Anschlüssen für ein kleines Büro o.ä.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
946
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: sonniges, ca. 946 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Murnau. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch stark sanierungsbedürftig ist und daher nicht
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bewertet wurde. Für eine mögliche Neubebauung greift der § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung", einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebiet nicht. Die umliegende Bebauung weist eine GRZ von bis zu 0,23 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 200 m² Grundfläche. Nach einem Gespräch mit dem Bauamt Murnau wäre ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebauten Dachgeschoss denkbar, vorbehaltlich einer Bauvoranfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
834
m2
82499 Wallgau
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage - südlich des Dorfzentrums - befindet sich dieses ebene Baugrundstück in absolut sonniger Lage. Es ist ca. 834 m² groß, von in etwa quadratischem Zuschnitt und bietet einen schönen Baumbestand. Es ist sofort bebaubar. Für das
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Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Bebauung nach der Maßgabe des sich Einfügens. Für die Prüfung der Zulässigkeit Ihres Vorhabens empfehlen wir eine entsprechende Bauvoranfrage. Gerne erörtern wir mit Ihnen vor Ort die Möglichkeiten einer idealen Bebauung für Ihre Zwecke. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
3.079
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Großweil
Objekt
Verkauf erfolgt nach Angebot! Das angebotene Grundstück mit einem Altbestand erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 3.079 m² und befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage, die
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von einer harmonischen Umgebung geprägt ist. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches. Dies ermöglicht eine Bebauung unter Orientierung an der Eigenart der näheren Umgebung, was Raum für passende Bauprojekte schafft. Als Orientierung kann man sich an dem Bebauungsplan von Großweil " Am Lindenbrunnenweg und südlich der Berkwerkstraße" orientieren. Gemäß dem Bebauungsplan können auf dem Grundstück Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt für Einzelhäuser 550 m² und für Doppelhaushälften 250 m². Dabei ist zu beachten, dass die Grundflächenzahl gemäß § 19 der BauNVO maximal 0,20 und die Geschossflächenzahl maximal 0,40 betragen darf. Dadurch besteht die Option für potenzielle Käufer,