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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Top Bestlage zwischen München und den Alpen. Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB
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München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Geretsried im Stadtteil Gartenberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und liegt zentrumsnah. Ärzt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu einer der schönsten Regionen Bayerns. Dank der optimalen Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung ist der Wirtschaftsstandort für viele Arbeitnehmer
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attraktiv. Die Autobahn A95 München-Garmisch garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Norden sowie nach Süden. Mit der S-Bahn fahren Sie von der Nachbarstadt Wolfratshausen in 40 Minuten in die Landeshauptstadt. Mit der Verlängerung der S7 bis Geretsried soll es zukünftig drei S-Bahn Haltestellen im Stadtgebiet von Geretsried geben (Planverfahren läuft noch). Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Musikerviertel, im südlichen Stadtbereich und bietet Ihnen eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen. Eine komplette Infrastruktur mit Schulen (Grund- und Mittelschule, Förderschule), Ärzten, Apotheken, Einkaufsmärkten, usw. zeichnet dieses Stadtgebiet aus.
Objekt: Diese idyllisch eingewac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige Lage in gewachsener Wohngegend
Objekt: Die Baugenehmigung für einen Dreispänner in ruhiger Lage von Geretsried ist erteilt. Die Wohnflächen der einzelnen Häuser werden ca. 130qm betragen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach
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und Keller ist geplant. Ein Gartenanteil ist jedem Haus zugeordnet. Derzeit kann das Grundstück alleine noch erworben werden. Zu einem späteren Zeitpunkt werden die Häuser auch einzeln angeboten werden, d.h. es könnte ein Bauherrenmodell zur schlüsselfertigen Erstellung geschlossen werden. Der Gesamtkaufpreis pro Haus setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis anteilig für das Grundstück, die Projektierungsleistung und dem Werklohn für das Bauunternehmen. Die einzelnen Häuser des geplanten Ensembles werden preislich zwischen € 880.000.-- und € 1,15 Mio. liegen.
Sonstiges: Kauf Grundstück völlig frei Alternativ Aufteilung Grundstückskauf/Baukosten: Sie erwerben vom Grundstückseigentümer das Grundstück und schließen mit einem unabhängigen
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Sie wollen nicht so groß bauen? Der halbe Bauplatz zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte wäre Ihnen lieber? Bitte teilen Sie uns dies mit. Eventuell haben wir Ihren Baupartner schon.
Objekt: Auf diesem Bauplatz
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darf ein Haus mit einer Grundfläche von bis zu 144m² errichtet werden. Zwei Vollgeschosse und ein Satteldach mit 22-30° Neigung ist bereits im Bebauungsplan vorgesehen. Die Firstrichtung ist Ost-West, so dass auch ideale Voraussetzungen für eine PV-Anlage gegeben sind. Auch Wintergärten sind genehmigungsfähig. Es besteht kein Bauzwang, aber der Käufer kann bei Einhaltung des Bebauungsplans hier sehr schnell zu seinem Traumhaus kommen! Wir stellen Ihnen nach Bestätigung des Maklervertrags gerne alle Unterlagen des Bebauungsplans als Dateiabruf zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
811
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugenehmigung f r einen Dreisp nner in ruhiger Lage von Geretsried ist erteilt. Die Wohnfl chen der einzelnen H user werden ca. 130qm betragen, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach und Keller ist geplant. Ein Gartenanteil ist jedem Haus zugeordnet.
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Derzeit kann das Grundst ck alleine noch erworben werden. Zu einem sp teren Zeitpunkt werden die H user auch einzeln angeboten werden, d.h. es k nnte ein Bauherrenmodell zur schl sselfertigen Erstellung geschlossen werden. Der Gesamtkaufpreis pro Haus setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis anteilig f r das Grundst ck, die Projektierungsleistung und dem Werklohn f r das Bauunternehmen. Die einzelnen H user des geplanten Ensembles werden preislich zwischen 880.000.-- und 1,15 Mio. liegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
833
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundst ck steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (Altbestand), welches voll unterkellert ist. Ebenfalls befinden sich auf dem sonnigen Grundst ck zwei Einzelgaragen. Die umliegende Nachbarbebauung ist gepr gt von Einfamilienh
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usern und Doppelh usern. Das Baurecht: Nach 34 BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausf hrliches Expos an. Viele offene Fragen k nnen anhand des Verkaufsexpos s bereits vorab beantwortet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.579
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Diese idyllisch eingewachsene Grundst cksfl che hat eine Tiefe von rd. 48 m im Mittel und eine Breite von rd. 30 m, erreichbar ber eine 18 m lange und 3 m breite Einfahrt. Auf dem Grundst ck befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit
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Keller, einem erdgeschossigen Anbau, Carport und Garage, das urspr nglich in den 50er Jahren errichtet wurde, sp ter umgebaut und erweitert wurde. Der Zustand des Hauses entspricht gr tenteils den Baujahren. Der Abriss und anschlie ende Neubau ist naheliegend. Nach dem aktuellen Bebauungsplan gibt es zwei Baufenster und die M glichkeit der Bebauung mit ZWEI Ein-/Zweifamilienh usern mit jeweils einer Grundfl che von knapp 200 m . Gerne senden wir Ihnen die planungsrelevanten Unterlagen auf Anfrage zu. Sie k nnten sich auch einen Baupartner suchen und einen Teil des Grundst cks weiterver u ern.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
894
m2
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Grundstück
Wundersch n und ruhig gelegenes Baugrundst ck f r die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, einem Dreisp nner oder einem Mehrfamilienhaus. Das Grundst ck befindet sich in Geretsried im Landkreis Bad-T lz-Wolfratshausen zwischen
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Wolfratshausen und Bad T lz. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Zweifamilienhaus-Altbestand mit Garage aus den 60er Jahren. Das 894 m gro e Grundst ck liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Es ist nach S den ausgerichtet und hat eine dreieckige Form. In dieser Wohnidylle werden sich jung und alt sicher wohlf hlen. ber das Kontaktformular k nnen Sie sich gerne das ausf hrlichere Expos anfordern.
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
986
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Bauplatz darf ein Haus mit einer Grundfl che von bis zu 144m errichtet werden. Zwei Vollgeschosse und ein Satteldach mit 22-30 Neigung ist bereits im Bebauungsplan vorgesehen. Die Firstrichtung ist Ost-West, so dass auch ideale
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Voraussetzungen f r eine PV-Anlage gegeben sind. Auch Winterg rten sind genehmigungsf hig. Es besteht kein Bauzwang, aber der K ufer kann bei Einhaltung des Bebauungsplans hier sehr schnell zu seinem Traumhaus kommen! Wir stellen Ihnen nach Best tigung des Maklervertrags gerne alle Unterlagen des Bebauungsplans als Dateiabruf zur Verf gung.