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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus!
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Grafrath. In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar befindet sich eine Einkaufsmöglichkeiten zur
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Deckung des täglichen Bedarfs. Die Schule, das Rathaus, Gaststätten und das Schwimmbad sind in der gleichen Straße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Schule Grafrath in ca. 250 m sowie über die Bushaltestelle Amperbrücke Grafrath in ca. 500 m Entfernung. Der Bahnhof Grafrath befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Von hier haben Sie die perfekte Verbindung mit der S-Bahn nach München, normalerweise im 20 Minutentakt. Der Individualverkehr ist über die ca. 200 m entfernte B471 und die ca. 5,0 km entfernte A96 München-Lindau an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum München (Marienplatz) beträgt rund 30 km (Luftlinie), Stadtrand Fürstenfeld
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Grafrath. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Sie genießen die Vorzüge eines
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beschaulichen Lebens auf dem Land und sind dennoch nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten größerer Städte wie München entfernt. Die Gemeinde Grafrath bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Wassersportaktivitäten in der Nähe des Fünfseenlands. Zudem finden Sie hier charmante lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
296
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier ihren pers nlichen Traum vom Eigenheim! F r das kleine Grundst ck mit leichter Hanglage besteht kein Bebauungsplan, es gilt 34 BauGB. Die Abstandsregelungen sind einzuhalten. Der Zugang erfolgt ber die Hauptstra e. Die Zufahrt
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ist ber ein Wegerecht ber das Nachbargrundst ck geregelt. Durch die Hanglage und das eingetragene Wegerecht ergeben sich interessante M glichkeiten der Bebauung und Nutzung. Das Grundst ck ist voll erschlossen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafrath:
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
674
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz f r die Doppelhaush lfte (E + DG) hat eine Gr e von ca. 674 m und wird aus einem gro en Grundst ck mit ca. 1.461 m auf Kosten der Eigent merin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Grafrath (S4) entfernt. Das Haus darf eine
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Grundfl che von ca. 100 m und eine Geschossfl che von ca. 130 m haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % berschreitung der Geschossfl che. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundst ckes und hat eine Breite von ca. 9 m und eine L nge von ca. 18 m. Die traufseitige Wandh he darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachfl chenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zul ssig. Dachgauben sind bei Dachneigungen ber 35 Grad m glich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierf r festgesetzten Fl chen im Bebauungsplan zul ssig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zus
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
787
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz f r die Doppelhaush lfte ( E + DG) hat eine Gr e von ca. 787 m und wird aus einem gro en Grundst ck mit ca. 1461 m auf Kosten der Eigent merin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus darf eine
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Grundfl che von 100 m und eine Geschossfl che von 130 m haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % berschreitung der Geschossfl che. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundst ckes und hat eine Breite von 9 m und eine L nge von 18 m. Die traufseitige Wandh he darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachfl chenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zul ssig. Dachgauben sind bei Dachneigungen ber 35 Grad m glich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierf r festgesetzten Fl chen im Bebauungsplan zul ssig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.